Komerční objekt 100 m2 - Michelská, Praha 4, Michle, Praha (již není v nabídce)
Cena:
1 299 000 Kč
Stav:archiv
100 m2, cihlová
Popis:
ID: MichelskaComm
Vynikající investiční příležitost.
Přenecháme zavedené potraviny v Praze, ulice Michelská, objekt směrem na hlavní ulici, novostavba v užívání od 01/2023, prostor v provozu od 06/2023, přenecháme id...eálně s veškerým vybavením k provozu, cena domluvou, vice info a fotek i z průběhu dostavby a zařizování můžeme dodat.
Většina vybavení 8 měsíců stará, některé kousky bazarové (ale to nikdo nekupuje v novém) např. velká vytrína Harrier nová vychází na cca 360 + tisíc, bazarová stála 180 a deset potřebný servis na bezstarostnou funkčnost.
Třídvéřová lednice (vytrína) 1 krát , dvoudvéřová lednice (vytrína) 1 krát , stojací mrazák (vytrína) 1 krát , lednice vody 2 krát , lednice na zásoby ve skladu 1 krát , ostatní lednice a mrazáky (polepené) od dodavatelů - zařídíme přepis, regálový systém v celém obchodě + ve sklepě na doplnění dva záložní, komplet dřevěná sestava z masivu jako pokladní zóna - 2 krát stůl, sestava 3policových regálů za pokladnou (jeden ve sklepě, místo něho od dodavatele regal na cigarety), samostatný regál na pečivo, sestava 5ti regálů na zásilky za pokladnou, kuchyňka - pečící trouba od dodavatele + velký mrazák v zázemí, kancelář, nová PC sestava ke které je pokladní systém PC pokladny, pokladna, váhoskener, ruční skener 2 krát , vše dle fotek bude součástí přenechání.
Poplatky cca 8tisíc (voda, topení, popelnice - spotřeba tohoto je malá, například v zimě se nemusí topit, prostor vytopěj krásně lednice - takže se očekávají přeplatky). Přenecháváme protože se budeme stěhovat mimo ČR a už teď přestáváme mít čas se věnovat obchodu. V okolí jsou školy a kanceláře, samozřejmě i byty, objekt ve kterém se prostor nachází obývá movitější klientela. Cena přenechání 1, 3 bez DPH , vstupní investice cca 2, 2 - 2, 5 nemáme už moc představu o drobnostech, tamhle 2 tisíce, tamhle 5 či 10 tisíc. Nový nájemce má možnost do týdne začít sám na sebe, to je věc která se nedá finančně ohodnotit, žádná stavba, kolaudace atd, vše již je, bez čekání = k nezaplacení.
V ceně odstupného 1 299 000 Kč je veškeré vybavení (viz fotografie).
Komerční prostor je připraven k prodeji
Cena: 1 299 000 Kč + DPH + Provize agentury
Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram
Při telefonování prosím sdělte ID číslo inzerátu.
Vynikající investiční příležitost.
Přenecháme zavedené potraviny v Praze, ulice Michelská, objekt směrem na hlavní ulici, novostavba v užívání od 01/2023, prostor v provozu od 06/2023, přenecháme id...eálně s veškerým vybavením k provozu, cena domluvou, vice info a fotek i z průběhu dostavby a zařizování můžeme dodat.
Většina vybavení 8 měsíců stará, některé kousky bazarové (ale to nikdo nekupuje v novém) např. velká vytrína Harrier nová vychází na cca 360 + tisíc, bazarová stála 180 a deset potřebný servis na bezstarostnou funkčnost.
Třídvéřová lednice (vytrína) 1 krát , dvoudvéřová lednice (vytrína) 1 krát , stojací mrazák (vytrína) 1 krát , lednice vody 2 krát , lednice na zásoby ve skladu 1 krát , ostatní lednice a mrazáky (polepené) od dodavatelů - zařídíme přepis, regálový systém v celém obchodě + ve sklepě na doplnění dva záložní, komplet dřevěná sestava z masivu jako pokladní zóna - 2 krát stůl, sestava 3policových regálů za pokladnou (jeden ve sklepě, místo něho od dodavatele regal na cigarety), samostatný regál na pečivo, sestava 5ti regálů na zásilky za pokladnou, kuchyňka - pečící trouba od dodavatele + velký mrazák v zázemí, kancelář, nová PC sestava ke které je pokladní systém PC pokladny, pokladna, váhoskener, ruční skener 2 krát , vše dle fotek bude součástí přenechání.
Poplatky cca 8tisíc (voda, topení, popelnice - spotřeba tohoto je malá, například v zimě se nemusí topit, prostor vytopěj krásně lednice - takže se očekávají přeplatky). Přenecháváme protože se budeme stěhovat mimo ČR a už teď přestáváme mít čas se věnovat obchodu. V okolí jsou školy a kanceláře, samozřejmě i byty, objekt ve kterém se prostor nachází obývá movitější klientela. Cena přenechání 1, 3 bez DPH , vstupní investice cca 2, 2 - 2, 5 nemáme už moc představu o drobnostech, tamhle 2 tisíce, tamhle 5 či 10 tisíc. Nový nájemce má možnost do týdne začít sám na sebe, to je věc která se nedá finančně ohodnotit, žádná stavba, kolaudace atd, vše již je, bez čekání = k nezaplacení.
V ceně odstupného 1 299 000 Kč je veškeré vybavení (viz fotografie).
Komerční prostor je připraven k prodeji
Cena: 1 299 000 Kč + DPH + Provize agentury
Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram
Při telefonování prosím sdělte ID číslo inzerátu.
- Vložení inzerátu:14.5.2024
- Kód:ID:MichelskaComm
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:100 m2
- Plocha parcely:100 m2
- Stav objektu:Novostavba
- Telekomunikace:Internet
- Elektřina:230 V
- Doprava:MHD, autobus
- Komunikace:asfaltová
- Zařízený:Ano
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:B - Velmi úsporná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Michelská, Praha 4, Michle, Praha
