Komerční objekt 254 m2 - Kravařská, Ostrava, okr. Ostrava-město
Cena:
8 590 000 Kč
Stav:Volný
254 m2, cihlová
Popis:
Nabízím Vám atraktivní možnost investice do menšího bytového domu o 4 bytových jednotkách se se sklepním prostorem a společnou zahrádkou s posezením ve dvorku domu.
Dům je po celkové rekonstrukci a ve velice dobré kondici, ...jedná se o cihlovou stavbu se zateplením, plastovými okny a novou střešní krytinou.
Všechny byty jsou aktuálně obsazeny slušnými platícími nájemníky. Aktuální výnos z nájmu Vám rádi osobně sdělíme stejně jako finanční rozvahu.
Dům má plynovou přípojku, napojení vodovodního řádu a je napojen na kanalizaci. Nataženy datové přípojky do všech bytů.
V suterénu dva suché vydlážděné sklepní prostory, prostor s umyvadlem a umístěním plynoměrů v celkové výměře 60m2.
V 1NP (první nadzemní patro) se nachází dvě bytové jednotky o dispozici 1+1.
V 2NP (druhé nadzemní patro) se nachází bytová jednotka 1+1 a druhá 2+1.
Bytové jednotky prošly postupnou rekonstrukcí v letech 2012 až 2016. Vytápění i ohřev vody plynovým kotlem. Zděná bytová jádra, vykachličkované koupelny se sprchovými kouty, oddělené toalety. Kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, prostor pro pračku). Plovoucí podlahy, sádrové omítky, nové interiérové i exteriérové dveře.
Ve dvorku domu se nachází společná zahrádka. Je zde úložná místnost, zastřešená pergola s posezením.
Celková užitná plocha domu je 264m2 a čistá bytová plocha je 156m2, zahrádka ve dvoře domu má výměru 86m2
Dům nemá parkovací plochu, ale díky situovanosti na ulici, kde se mimo bytových domů nachází komerční nemovitosti, je na ulici v podvečerních a večerních hodinách možnost zaparkovat.
Jedná se o lokalitu s velice snadnou dostupností MHD, obchodů, úřadů, pošty, banky, případně školy i školky.
Hlavní výhody pro investora:
- Byty na jednom místě, v jednom domě.
- Celý dům je nyní pronajatý nájemníkům, investice se tak začíná ihned vracet!
- Dům ani byty nevyžadují v tuto chvíli žádné další náklady.
Jsem k dispozici pro všechny Vaše dotazy.
Dům je po celkové rekonstrukci a ve velice dobré kondici, ...jedná se o cihlovou stavbu se zateplením, plastovými okny a novou střešní krytinou.
Všechny byty jsou aktuálně obsazeny slušnými platícími nájemníky. Aktuální výnos z nájmu Vám rádi osobně sdělíme stejně jako finanční rozvahu.
Dům má plynovou přípojku, napojení vodovodního řádu a je napojen na kanalizaci. Nataženy datové přípojky do všech bytů.
V suterénu dva suché vydlážděné sklepní prostory, prostor s umyvadlem a umístěním plynoměrů v celkové výměře 60m2.
V 1NP (první nadzemní patro) se nachází dvě bytové jednotky o dispozici 1+1.
V 2NP (druhé nadzemní patro) se nachází bytová jednotka 1+1 a druhá 2+1.
Bytové jednotky prošly postupnou rekonstrukcí v letech 2012 až 2016. Vytápění i ohřev vody plynovým kotlem. Zděná bytová jádra, vykachličkované koupelny se sprchovými kouty, oddělené toalety. Kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, prostor pro pračku). Plovoucí podlahy, sádrové omítky, nové interiérové i exteriérové dveře.
Ve dvorku domu se nachází společná zahrádka. Je zde úložná místnost, zastřešená pergola s posezením.
Celková užitná plocha domu je 264m2 a čistá bytová plocha je 156m2, zahrádka ve dvoře domu má výměru 86m2
Dům nemá parkovací plochu, ale díky situovanosti na ulici, kde se mimo bytových domů nachází komerční nemovitosti, je na ulici v podvečerních a večerních hodinách možnost zaparkovat.
Jedná se o lokalitu s velice snadnou dostupností MHD, obchodů, úřadů, pošty, banky, případně školy i školky.
Hlavní výhody pro investora:
- Byty na jednom místě, v jednom domě.
- Celý dům je nyní pronajatý nájemníkům, investice se tak začíná ihned vracet!
- Dům ani byty nevyžadují v tuto chvíli žádné další náklady.
Jsem k dispozici pro všechny Vaše dotazy.
- Vložení inzerátu:15.10.2024
- Kód:2893
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:100 m2
- Podlahová plocha:254 m2
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Umístění objektu:Klidná část
- Telekomunikace:Internet
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, MHD
- Topeni:lokální plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Ostrava má 303609 obyvatel, z toho 212976 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Kravařská, Ostrava, okr. Ostrava-město
Kontakt
- Lukáš Hampel
- Email: hampel@neonreality.cz
- Telefon: +420 773 666 886
- Neon reality - 26 nabídek
