Komerční objekt 295 m2 - Jundrov , Brno, okr. Brno-město (již není v nabídce)
Cena:
12 500 000 Kč
Stav:archiv
295 m2, cihlová
Popis:
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící vilku v Brně - Jundrově o zastavěné ploše 101 m2 a užitné ploše 220 m2. Stavba je 3 podlažní, cihlová, celopodsklepená z roku 19...94. Užívaná jako 5 + 1 (možnost rozdělení na 2 x 2 + 1 o celkové ploše 136 m2. Podzemní patro (suterén) má 86 m2 (40 m2 garáž, 3 samostatné pokoje, sociální zařízení + sociální zařízení WC). Může být i další bytová jednotka, sauna, posilovna, dílna atd. Suché, čisté, vytápěné prostředí. RD (rodinný dům) je velice dobře vyprojektován, jednoduchá cihlová stavba (technicky bezproblémová) posazená do prostředí zeleně a lesa. Ojedinělá stavba, která nabízí život v přírodě a přitom komfort velkoměsta (MHD + veškeré služby do 5 minut pěšky). Samotný dům svou dispozicí (5 samostatných pokojů, sociální zařízení v každém patře, bezproblémové parkování, 85 m2 technický prostor v suterénu, klidnou lokalitou) nabízí i využití ke komerci, např. sídlo firmy, advokátní kancelář, poradenská činnost atd. V roce 2017 provedena modernizace koupelen, kuchyně, topení, podlah atd. Voda, elektřina, plyn, kanalizace - je samozřejmostí. Možnost okamžitého nastěhování. Jundrov je pro přírodní prostředí nejvyhledávanější městskou částí. Poznámka majitele - nejsou byty, ani stavební místa, cena práce a materiál nezlevní. Lacinější kvalitní domy nejsou a nebudou. Můžete bydlet v levnějším, ale na vesnici, ne v nejhezčí části Brna. Současná výstavba v Jundrově nabízí řadovou zástavbu do 150 m2 UP, s cenou o 5 000 000, - Kč vyšší ! ! ! ! Můj bonus jsou cena, 3 krát parkovací stání, minimálně o 50 m2 UP více, zahrada 300 m2, prostředí v klidné zóně ! ! ! PENB se zpracovává, proto v souladu se zákonem uvádíme energetickou náročnost budovy: třída G.
Poznámka k ceně: nejsme plátci DPH, s námi ušetříte
Poznámka k ceně: nejsme plátci DPH, s námi ušetříte
- Vložení inzerátu:10.2.2020
- Kód:3018982
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:295 m2
- Plocha parcely:295 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Okraj
- Telekomunikace:Internet
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Odpad:kanalizace
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
Lokalita:
Jundrov , Brno, okr. Brno-město, Jihomoravský kraj
