Komerční objekt 450 m2 - Masarykova, Domažlice
Cena:
10 000 000 Kč
Stav:Volný
450 m2, cihlová
Popis:
V exkluzivním zastoupení klienta nabízím k prodeji investiční nemovitost v Domažlicích, a to přímo na hlavní třídě, na ulici Masarykova. Jedná se o bytový dům z roku 1945, který disponuje zahradou, za kterou protéká poto...k Zubřina. Dům není rozdělen na bytové jednotky, je evidován jako rodinný dům, je v něm ale 6 bytů a potenciálně je možné dostavět další 4 byty - 2 ve sníženém přízemí s výhledem do zahrady a další 2 velice prostorné, případně i mezonetové byty v podkroví.
V domě byla prováděna jen nezbytná údržba a je určen ke kompletní rekonstrukci. Jedná o investici s velice zajímavými výnosovým potenciálem, vezmeme - li v potaz, že průměrná cena bytu 2+1 činí v Domažlicích 3 mil. Kč. Dispozice bytů je možno navýšit velice snadno na 3+1 nebo 4+kk vzhledem k tomu, že jednotlivé pokoje v bytech mají okolo 20 m2.
- zastavěná plocha a nádvoří 431 m2
- zastavěná plocha 192 m2
- zahrada 239 m2
- 3 nadzemní podlaží + podkroví + polosuterén
- 6 bytových jednotek, v současné době 4 pronajaty
- nájemní smlouvy lze vypovědět s 3 měsíční výpovědní dobou
- vytápění lokální
- z uliční strany je dům osazen plastovými okny
- dispozice: 1 x 1+1, 5 x 2+1 (u některých 2+1 oddělen pokoj příčkou)
- na KN vedeno jako rodinný dům
Pro více informací a sjednání prohlídky mne kontaktujte.
V domě byla prováděna jen nezbytná údržba a je určen ke kompletní rekonstrukci. Jedná o investici s velice zajímavými výnosovým potenciálem, vezmeme - li v potaz, že průměrná cena bytu 2+1 činí v Domažlicích 3 mil. Kč. Dispozice bytů je možno navýšit velice snadno na 3+1 nebo 4+kk vzhledem k tomu, že jednotlivé pokoje v bytech mají okolo 20 m2.
- zastavěná plocha a nádvoří 431 m2
- zastavěná plocha 192 m2
- zahrada 239 m2
- 3 nadzemní podlaží + podkroví + polosuterén
- 6 bytových jednotek, v současné době 4 pronajaty
- nájemní smlouvy lze vypovědět s 3 měsíční výpovědní dobou
- vytápění lokální
- z uliční strany je dům osazen plastovými okny
- dispozice: 1 x 1+1, 5 x 2+1 (u některých 2+1 oddělen pokoj příčkou)
- na KN vedeno jako rodinný dům
Pro více informací a sjednání prohlídky mne kontaktujte.
- Vložení inzerátu:30.9.2024
- Kód:0365
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:192 m2
- Podlahová plocha:450 m2
- Stav objektu:Před rekonstrukcí
- Umístění objektu:Okraj
- Telekomunikace:Telefon
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Domažlice má 10957 obyvatel, z toho 7731 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Masarykova, Domažlice
Kontakt
- Sophia Rakušanová
- Email: info@realitypopulo.cz
- Telefon: 602 546 916
- Reality Populo a.s. - 2 nabídek
