Komerční objekt 650 m2 - Vrchlického 135, Liberec (již není v nabídce)
Cena:
11 900 000 Kč
Stav:archiv
650 m2, cihlová, parcela 1396 m2
Popis:
NOV (osobní vlastnictví)Á CENA! Hledáte vícegenerační bydlení, třeba i v kombinaci s podnikáním? Toužíte po nemovitosti s historií, nebo jen sháníte rozlehlý pozemek s příslušenstvím - několika garážemi, dílnou a prostor...em pro vaši velkou rodinu či byznys plán?
Pak vítejte ve Vrchlického ulici, na rozhraní Pavlovic a Ruprechtic. Ve vilové čtvrti, kde na počátku 20. století vyrostla výjimečná nemovitost - dvougenerační vila se zázemím a velkým pozemkem.
Už ze starých plánů je jasné, že tento historický objekt stojí za pozornost. Rodina majitelů ho vlastní od konce druhé světové války a přestože za tu dobu prošel přestavbou, je možné najít některé původní prvky - klenbové stropy v suterénu, historické interiérové dveře či pozůstatky dřevěného obložení oken pod střechou.
Ikdyž dům ihned nevyžaduje zásadní opravy, bylo by skvělé vrátit mu jeho původní podobu, kterou ztratil renovací v 70. letech - obnovit špaletová okna či původní členitou střechu.
Nyní má vila se zastavěnou plochou 171 metrů čtverečních dvě velké bytové jednotky 4+1, každou s vlastním vstupem z velkorysého schodiště. Oba byty prošly přibližně před 15 lety rekonstrukcí, a to zejména vnitřních rozvodů topení a elektroinstalace. Dělaly se i dílčí opravy v posledních letech, například jedné z koupelen. Renovace bytů je tedy pouze otázkou modernizace povrchů, základ je již hotov.
Velkou výhodou domu z počátku 20. století je:
1. Půda. Na té by bylo možné zbudovat další byt, a pořád by zbylo místo na úložný prostor.
2. Podsklepení. Je kompletní a nabízí obrovské možnosti.
3. Menší dům. Na pozemku stojí ještě jeden objekt, ve kterém najdete garsonku k rekonstrukci v prvním patře a dvě garáže v přízemí (ty mohou sloužit jako dílna či sklad).
4. Garáže. Kromě již zmíněných stojí na pozemku ještě další dvě. Mají zavedenou elektřinu, plechová vrata a jsou suché.
5. Pozemek. Jedná se celkově o 1396 m², z čehož po odečtení zastavěných ploch zbývá 1104 m² na zahradu, parkování pro několik aut, studno, zahradním domek, skleník a taky možnost vstupu z ulice Bezová. Tedy nabízí se zde teoretická možnost přístupu pro zákazníky z druhé strany.
Vila je ideální pro náročné zájemce, kteří hledají vícegenerační bydlení, třeba i v kombinaci s podnikáním. Je zde dostatek prostoru pro umístění sídla firmy, kanceláří, ordinace či dílny. Také je možné renovací získat několik bytových jednotek a garáží pro následný pronájem či prodej. Troufáme si říct, že v Liberci se nechází mnoho objektů nabízejících takový potenciál.
Dost už ale bylo praktických informací - Přijďte se radši přesvědčit osobně, jak byste se tady cítili.
Perfektní nemovitost i lokalita si zasluhuje perfektní prezentaci. Pokud vás zaujala, a chcete se domluvit na prohlídce, nebo nabízet svůj byt či dům podobným způsobem, stačí napsat nebo zavolat.
Pak vítejte ve Vrchlického ulici, na rozhraní Pavlovic a Ruprechtic. Ve vilové čtvrti, kde na počátku 20. století vyrostla výjimečná nemovitost - dvougenerační vila se zázemím a velkým pozemkem.
Už ze starých plánů je jasné, že tento historický objekt stojí za pozornost. Rodina majitelů ho vlastní od konce druhé světové války a přestože za tu dobu prošel přestavbou, je možné najít některé původní prvky - klenbové stropy v suterénu, historické interiérové dveře či pozůstatky dřevěného obložení oken pod střechou.
Ikdyž dům ihned nevyžaduje zásadní opravy, bylo by skvělé vrátit mu jeho původní podobu, kterou ztratil renovací v 70. letech - obnovit špaletová okna či původní členitou střechu.
Nyní má vila se zastavěnou plochou 171 metrů čtverečních dvě velké bytové jednotky 4+1, každou s vlastním vstupem z velkorysého schodiště. Oba byty prošly přibližně před 15 lety rekonstrukcí, a to zejména vnitřních rozvodů topení a elektroinstalace. Dělaly se i dílčí opravy v posledních letech, například jedné z koupelen. Renovace bytů je tedy pouze otázkou modernizace povrchů, základ je již hotov.
Velkou výhodou domu z počátku 20. století je:
1. Půda. Na té by bylo možné zbudovat další byt, a pořád by zbylo místo na úložný prostor.
2. Podsklepení. Je kompletní a nabízí obrovské možnosti.
3. Menší dům. Na pozemku stojí ještě jeden objekt, ve kterém najdete garsonku k rekonstrukci v prvním patře a dvě garáže v přízemí (ty mohou sloužit jako dílna či sklad).
4. Garáže. Kromě již zmíněných stojí na pozemku ještě další dvě. Mají zavedenou elektřinu, plechová vrata a jsou suché.
5. Pozemek. Jedná se celkově o 1396 m², z čehož po odečtení zastavěných ploch zbývá 1104 m² na zahradu, parkování pro několik aut, studno, zahradním domek, skleník a taky možnost vstupu z ulice Bezová. Tedy nabízí se zde teoretická možnost přístupu pro zákazníky z druhé strany.
Vila je ideální pro náročné zájemce, kteří hledají vícegenerační bydlení, třeba i v kombinaci s podnikáním. Je zde dostatek prostoru pro umístění sídla firmy, kanceláří, ordinace či dílny. Také je možné renovací získat několik bytových jednotek a garáží pro následný pronájem či prodej. Troufáme si říct, že v Liberci se nechází mnoho objektů nabízejících takový potenciál.
Dost už ale bylo praktických informací - Přijďte se radši přesvědčit osobně, jak byste se tady cítili.
Perfektní nemovitost i lokalita si zasluhuje perfektní prezentaci. Pokud vás zaujala, a chcete se domluvit na prohlídce, nebo nabízet svůj byt či dům podobným způsobem, stačí napsat nebo zavolat.
- Vložení inzerátu:14.7.2023
- Kód:0924
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:171 m2
- Podlahová plocha:650 m2
- Plocha parcely:1396 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Telekomunikace:Telefon, Internet
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:ústřední elektrické
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Podle vyhlášky:c. 148/2007 Sb
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Liberec má 101865 obyvatel, z toho 71331 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Vrchlického 135, Liberec
