Komerční objekt 660 m2 - Plotní, Brno, okr. Brno-město (již není v nabídce)
Cena:
28 800 000 Kč
Stav:archiv
660 m2, cihlová, parcela 857 m2
Popis:
+ provize RK + daň z nabytí nemovitosti. Zprostředkujeme Vám exkluzivně nabízíme k prodeji činžovní dům v blízkosti Zvonařky na ulici Plotní. Dům je třípatrový a podsklepený třemi sklepy a skládá se z křídla v ulici Plotn...í a křídla ve dvoře. Obě křídla jsou spojena krytým schodištěm, vstup do domu je ocelovými vraty kterými je umožněn vjezd osobních automobilů nebo dodávek do dvora. V křídle otočeném do ulice jsou v prvním podlaží vstupní vrata s průjezdem vedle jsou dva výklady a dveře do nebytových prostor. V druhém podlaží jsou dva byty 2+1 s přístupem přes pavlač a ve třetím podlaží je byt 4+1 ve stejném podlaží je vstup na půdu. V dvorním křídle v prvním podlaží vedle vstupních dveří na schody je byt 1+1kk, vedle jsou vrata do garáže za ní jsou dva byty 1+1, 1 1+kk, jako poslední je mezonetový byt 3+1. Ve druhém podlaží je vstup do dvou bytů 2+1 umožněn přes pavlač. Celkem v domě je devět bytů a jeden obchod. V bytech bylo zhotoveno etážové topení s novými plynovými kotli. Při opravách stávajících bytů byly zhotoveny nové plovoucí podlahy, vyměněno hliníkové vedení za měděné opravily se koupelny a sociální zařízení WC, bylo zrevidováno a opraveno odpadové potrubí, opatřeno vodoměry pro jednotlivé byty. Ve dvoře je pozemek ohraničen se sousední zahradou cihlovou zídkou a v zadní části dvora je stěna slévárny UXA. Celý dům byl osazen plastovými okny a dveřmi. Dům byl zateplen šedou isolační hmotou o síle 12 cm. Dvorní část domu byla vybavena čtyřmi kamerami pro případ neoprávněného vstupu cizích osob na dvůr. Pozemek má celkovou rozlohu 857 m², plocha bytových prostor je 557, 50 m² a plocha nebytových prostor je 102, 50 m². Půdorysy jednotlivých bytů na vyžádaní. Budova má energetický štítek s hodnotou D - E. Jedná se o vynikající investiční příležitost, vzhledem k poloze domu a vysokých výnosů z pronájmů. Doporučuji prohlídku Ev. číslo: 25746. Energetický štítek: D (1256 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:2.10.2018
- Kód:2845482
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:660 m2
- Podlahová plocha:660 m2
- Plocha parcely:857 m2
- Balkón:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Energetická náročnost:D - Méne úsporná
- Ukazatel náročnosti:1256 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Plotní, Brno, okr. Brno-město
