Komerční objekt 756 m2 - Sadová 153, Dubí, okr. Teplice
Cena:
11 000 056 Kč
Stav:Volný
756 m2, cihlová, parcela 149 m2
Popis:
Kompletně zrekonstruovaný secesní dům v perspektivní lokalitě s 8 bytovými jednotkami o celkové ploše 658 m2.
Celopodsklepená stavba – kvalitní konstrukce, suché sklepy, vhodné pro skladování nebo další využití....
Klíčové rekonstrukce hotové – nové elektroinstalace, výměna stoupaček, renovované společné prostory.
Některé byty již v pokročilé fázi renovace, zbývá dokončit jednotlivé jednotky.
STAV NEMOV (osobní vlastnictví)ITOSTI
Hotová rekonstrukce základní infrastruktury
8 bytů, celkem 658 m2 bytové plochy
Kvalitní konstrukce, suché sklepy – další využití možné
Možnost prodeje po jednotkách nebo dlouhodobého pronájmu
LOKALITA & ROZVOJ
Strategická poloha v blízkosti těžby lithia na Cínovci
Rychle rostoucí poptávka po bytovém bydlení
Dynamický rozvoj oblasti
INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Výnos při prodeji po bytech: 27, 37 % do 1 roku
Stabilní výnos z pronájmu: 7, 81 % p. a.
Hodnota při prodeji celé nemovitosti: 20, 4 mil. Kč
Celkový potenciální výnos za 12 měsíců: 30, 13 %
Získejte investiční náhled – kontaktujte mě pro detaily!
Celopodsklepená stavba – kvalitní konstrukce, suché sklepy, vhodné pro skladování nebo další využití....
Klíčové rekonstrukce hotové – nové elektroinstalace, výměna stoupaček, renovované společné prostory.
Některé byty již v pokročilé fázi renovace, zbývá dokončit jednotlivé jednotky.
STAV NEMOV (osobní vlastnictví)ITOSTI
Hotová rekonstrukce základní infrastruktury
8 bytů, celkem 658 m2 bytové plochy
Kvalitní konstrukce, suché sklepy – další využití možné
Možnost prodeje po jednotkách nebo dlouhodobého pronájmu
LOKALITA & ROZVOJ
Strategická poloha v blízkosti těžby lithia na Cínovci
Rychle rostoucí poptávka po bytovém bydlení
Dynamický rozvoj oblasti
INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Výnos při prodeji po bytech: 27, 37 % do 1 roku
Stabilní výnos z pronájmu: 7, 81 % p. a.
Hodnota při prodeji celé nemovitosti: 20, 4 mil. Kč
Celkový potenciální výnos za 12 měsíců: 30, 13 %
Získejte investiční náhled – kontaktujte mě pro detaily!
- Vložení inzerátu:16.2.2025
- Kód:00454
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:225 m2
- Podlahová plocha:756 m2
- Plocha parcely:149 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Rok rekonstrukce:2022
- Umístění objektu:Klidná část
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Dubí má 8089 obyvatel, z toho 5712 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Kontakt
- Lukáš Chlouba
- Email: lukas.ch@househeroes.cz
- Telefon: +420 739 640 130
- House heroes s.r.o. - 12 nabídek
