Obchodní prostory 102 m2 - Ohradní, Praha 4, Michle, Praha (již není v nabídce)
Cena:
4 690 000 Kč
Stav:archiv
102 m2, cihlová
Popis:
ID: SaleOhradni
Komerční prostor 102m2 v Praze 4 za nejnižší cenu na m2. Multifunkční nebytová jednotka v osobním vlastnictví v ul. Ohradní 421/22, Praha 4. Bývalá kavárna momentálně uzpůsobená na ...kanceláře, ordinace, bydlení apod. Dispozice 4+1, 102m2 + 5m2 sklep + 30m2 patra na spaní či skladování, po velkorysé kompletní rekonstrukci z kvalitních materiálů v letech 2012/2013. Ideální investice na pronájem, popřípadě odstraněním příček lze využít potenciálu otevřeného obchodního prostoru (restaurace, kavárna, cukrárna, obchod atd. ). K prostoru náleží podíl na domu, pozemku i zahradě.
Oddělené sociální zařízení WC pro dámy a pány dle všech aktuálních hyg. norem. Další samostatné sociální zařízení WC, šatna a sprcha. Zařízená kuchyň 2 krát pro přípravu studené kuchyně a rychlého občerstvení (odvětrání ventilátorem, myčka Bosch, lednice s mrazákem).
Prostor, který byl kdysi i zasedací halou michelského zastupitelstva, se nachází ve sníženém přízemí kompletně zrekonstruovaného činžovního dvojdomu z roku 1921, který byl postaven jako radnice obce Michle. Má samostatný vchod z ulice, ale i z chodeb obou domů (3 krát odolné bezpečnostní dveře).
Vytápění je buď elektrické přímotopné nebo výkonnými krbovými kamny, ohřev vody v el. bojlerech, možnost okamžitého zavedení plynu (rozvody v domě až ke dveřím prostoru), přívod silnoproudu 220 i 380 V, jistič 25A, elektrorozvody komplet nové po rekonstrukci, včetně datových, audio a zabezpečovacích slaboproudů. Nejvýhodnější sazba el. pro domácnosti D57d. Vodovodní rozvody i kanalizace nové v plastu (výměna stoupaček i ležatých kanalizací v celém domě (2011 - 14). Telefon a internetové připojení od tří konkurenčních poskytovatelů, včetně TV.
Přímo naproti je osmileté gymnázium i střední odborné učiliště (900 žáků). V okruhu několika set metrů pak ještě několik dalších školských zařízení ZŠ, MŠ, vyšší odborná škola. V ulici taktéž kancelářské domy, hotel, praktický a zubní lékař.
Zastávka několika autobusů MHD je vzdálená cca 100m, tramvaj cca 400m, stanice metra 1000m (Pankrác, Budějovická, Kačerov). V blízkosti nájezdy na magistrálu i Jižní spojku.
Nadstandardní vybavení:
Krbová kamna (celolitinová, výkon 12 kW) včetně nově vyvložkovaného komínu.
Systém cirkulace vzduchu zn. GABOTEX v podlahách a větráky ve zdech.
Protihluková izolace stropu.
Elektronické zabezpečovací zařízení JABLOTRON s možností napojení na PCO.
3 krát odolné bezpečnostní dveře.
Cena snížena o 800 000, - Kč z 5 490 000, - Kč na 4 690 000, - Kč (45 980 Kč/m2!!!).
Komerční prostor je připraven k prodeji
Cena: 4 690 000 Kč
Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram
Při telefonování prosím zdělte ID číslo bytu.
Komerční prostor 102m2 v Praze 4 za nejnižší cenu na m2. Multifunkční nebytová jednotka v osobním vlastnictví v ul. Ohradní 421/22, Praha 4. Bývalá kavárna momentálně uzpůsobená na ...kanceláře, ordinace, bydlení apod. Dispozice 4+1, 102m2 + 5m2 sklep + 30m2 patra na spaní či skladování, po velkorysé kompletní rekonstrukci z kvalitních materiálů v letech 2012/2013. Ideální investice na pronájem, popřípadě odstraněním příček lze využít potenciálu otevřeného obchodního prostoru (restaurace, kavárna, cukrárna, obchod atd. ). K prostoru náleží podíl na domu, pozemku i zahradě.
Oddělené sociální zařízení WC pro dámy a pány dle všech aktuálních hyg. norem. Další samostatné sociální zařízení WC, šatna a sprcha. Zařízená kuchyň 2 krát pro přípravu studené kuchyně a rychlého občerstvení (odvětrání ventilátorem, myčka Bosch, lednice s mrazákem).
Prostor, který byl kdysi i zasedací halou michelského zastupitelstva, se nachází ve sníženém přízemí kompletně zrekonstruovaného činžovního dvojdomu z roku 1921, který byl postaven jako radnice obce Michle. Má samostatný vchod z ulice, ale i z chodeb obou domů (3 krát odolné bezpečnostní dveře).
Vytápění je buď elektrické přímotopné nebo výkonnými krbovými kamny, ohřev vody v el. bojlerech, možnost okamžitého zavedení plynu (rozvody v domě až ke dveřím prostoru), přívod silnoproudu 220 i 380 V, jistič 25A, elektrorozvody komplet nové po rekonstrukci, včetně datových, audio a zabezpečovacích slaboproudů. Nejvýhodnější sazba el. pro domácnosti D57d. Vodovodní rozvody i kanalizace nové v plastu (výměna stoupaček i ležatých kanalizací v celém domě (2011 - 14). Telefon a internetové připojení od tří konkurenčních poskytovatelů, včetně TV.
Přímo naproti je osmileté gymnázium i střední odborné učiliště (900 žáků). V okruhu několika set metrů pak ještě několik dalších školských zařízení ZŠ, MŠ, vyšší odborná škola. V ulici taktéž kancelářské domy, hotel, praktický a zubní lékař.
Zastávka několika autobusů MHD je vzdálená cca 100m, tramvaj cca 400m, stanice metra 1000m (Pankrác, Budějovická, Kačerov). V blízkosti nájezdy na magistrálu i Jižní spojku.
Nadstandardní vybavení:
Krbová kamna (celolitinová, výkon 12 kW) včetně nově vyvložkovaného komínu.
Systém cirkulace vzduchu zn. GABOTEX v podlahách a větráky ve zdech.
Protihluková izolace stropu.
Elektronické zabezpečovací zařízení JABLOTRON s možností napojení na PCO.
3 krát odolné bezpečnostní dveře.
Cena snížena o 800 000, - Kč z 5 490 000, - Kč na 4 690 000, - Kč (45 980 Kč/m2!!!).
Komerční prostor je připraven k prodeji
Cena: 4 690 000 Kč
Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram
Při telefonování prosím zdělte ID číslo bytu.
- Vložení inzerátu:6.7.2020
- Kód:ID:SaleOhradni
- Typ nemovitosti:Obchodní prostory
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:102 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Telekomunikace:Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Elektřina:230 V
- Doprava:MHD, autobus
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Ohradní, Praha 4, Michle, Praha
