Obchodní prostory 1311 m2 - Náměstí 8. května 1, Hranice I-Město, Hranice, okr. Přerov
Cena:
27 900 000 Kč
Stav:Volný
1311 m2, cihlová, parcela 1295 m2
Popis:
K prodeji se nabízí polyfunkční objekt o podlažní ploše 1559 m2 na pozemku 1295 m2 v nejživější části centra Hranic na Náměstí 8. května, přímo u autobusových zastávek. Nachází se tu 1311 m2...> kancelářských, obchodních a skladových prostor využitelných k pronájmu, pronajmout lze tedy 84% podlažní plochy. Parkování je zajištěno na nádvoří objektu, odkud je řešeno i navážení zboží do obchodních prostor.
Některé prostory byly uvolněny z důvodu rekonstrukce, nyní jsou znovu obsazovány nájemníky. Aktuálně je obsazeno 53% z celkové plochy, z toho 20% zajišťuje trvalý stabilní výnos na smlouvu vázanou věcným břemenem a 31% je volných. Jde zejména o nově opravené prosklené obchodní prostory v přízemí. Aktuální roční výnos je 1, 5 mil. Kč, při plné obsazenosti je roční výnos 2, 5 mil. Kč.
Objekt je možné doobsadit a držet jako výnosovou nemovitost, skýtá však i potenciál k redevelopmentu na jinou funkci, např. hotel, sídlo banky, úřadu, apod. K dispozici je i trezor - pancéřová pokladna - místnost 3, 15 m2, dále kryt civilní obrany o 4 místnostech celkem 59 m2 s tlakovými, vodotěsnými a plynotěsnými pancéřovými dveřmi a obrovské nevyužité půdní prostory.
Čísla místností na ukázkách v inzerci souhlasí s půdorysnými plány jednotlivých podlaží. Kompletní sadu fotografií i plánů ve vyšším rozlišení lze stáhnout zde: https: //uloz. to/!oO6 krát yQsrlLpq/foto - kanc - a - obchod - prostory - hranice - nam - 8 - kvetna - zip.
Detailní tabulku jednotlivých prostor s rozlohou, aktuální obsazeností i současnými cenami nájmů zašlu na vyžádání. V případě zájmu o pronájem části kancelářských a obchodních prostor mne rovněž neváhejte kontaktovat.
Poloha objektu v centru okolní vybavenosti je přímo strategická. Přímo naproti jsou autobusové zastávky, restaurace a hotel, najíst se však lze i přímo v budově, jeden z nájemníků tu má Kebab. Dostupnost je vynikající i pro automobily, kromě garáží a možnosti parkování na nádvoří je velké parkoviště 50 kroků od objektu, u pošty a Penny marketu. Přímo sousedící budovy jsou základní škola na jedné straně a lékárna na druhé. Hned za školou je Albert, opačným směrem za lékárnou je městský úřad, informační centrum, zámecká zahrada, koncertní sál a amfiteátr. V nejbližším okolí do 200 - 300 m se pak nachází další obchody, základní školy, střední průmyslová škola, dalších asi 5 mateřských školek, restaurace, kavárny, cukrárna, úřad práce, dětský domov, domov mládeže, policie, kostel, dětská hřiště a podobně. Bez nadsázky lze říct, že kteroukoliv z těchto důležitých městských služeb chce člověk navštívit a využít, tak vždy jde, nebo jede přes Náměstí 8. května kolem této nemovitosti.
Některé prostory byly uvolněny z důvodu rekonstrukce, nyní jsou znovu obsazovány nájemníky. Aktuálně je obsazeno 53% z celkové plochy, z toho 20% zajišťuje trvalý stabilní výnos na smlouvu vázanou věcným břemenem a 31% je volných. Jde zejména o nově opravené prosklené obchodní prostory v přízemí. Aktuální roční výnos je 1, 5 mil. Kč, při plné obsazenosti je roční výnos 2, 5 mil. Kč.
Objekt je možné doobsadit a držet jako výnosovou nemovitost, skýtá však i potenciál k redevelopmentu na jinou funkci, např. hotel, sídlo banky, úřadu, apod. K dispozici je i trezor - pancéřová pokladna - místnost 3, 15 m2, dále kryt civilní obrany o 4 místnostech celkem 59 m2 s tlakovými, vodotěsnými a plynotěsnými pancéřovými dveřmi a obrovské nevyužité půdní prostory.
Čísla místností na ukázkách v inzerci souhlasí s půdorysnými plány jednotlivých podlaží. Kompletní sadu fotografií i plánů ve vyšším rozlišení lze stáhnout zde: https: //uloz. to/!oO6 krát yQsrlLpq/foto - kanc - a - obchod - prostory - hranice - nam - 8 - kvetna - zip.
Detailní tabulku jednotlivých prostor s rozlohou, aktuální obsazeností i současnými cenami nájmů zašlu na vyžádání. V případě zájmu o pronájem části kancelářských a obchodních prostor mne rovněž neváhejte kontaktovat.
Poloha objektu v centru okolní vybavenosti je přímo strategická. Přímo naproti jsou autobusové zastávky, restaurace a hotel, najíst se však lze i přímo v budově, jeden z nájemníků tu má Kebab. Dostupnost je vynikající i pro automobily, kromě garáží a možnosti parkování na nádvoří je velké parkoviště 50 kroků od objektu, u pošty a Penny marketu. Přímo sousedící budovy jsou základní škola na jedné straně a lékárna na druhé. Hned za školou je Albert, opačným směrem za lékárnou je městský úřad, informační centrum, zámecká zahrada, koncertní sál a amfiteátr. V nejbližším okolí do 200 - 300 m se pak nachází další obchody, základní školy, střední průmyslová škola, dalších asi 5 mateřských školek, restaurace, kavárny, cukrárna, úřad práce, dětský domov, domov mládeže, policie, kostel, dětská hřiště a podobně. Bez nadsázky lze říct, že kteroukoliv z těchto důležitých městských služeb chce člověk navštívit a využít, tak vždy jde, nebo jede přes Náměstí 8. května kolem této nemovitosti.
- Vložení inzerátu:15.10.2019
- Kód:7693/2308
- Typ nemovitosti:Obchodní prostory
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:1311 m2
- Plocha parcely:1295 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Telekomunikace:Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, dálnice, autobus, vlak
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:dlážděná
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Náměstí 8. května 1, Hranice I-Město, Hranice, okr. Přerov
Kontakt
- Ing. Petr Pěta
- Email: petr.peta@aktivreality.cz
- Telefon: +420 603781021
- Aktivreality - 119 nabídek
