Obchodní prostory 1984 m2 - Černokostelecká, Říčany , okr. Praha-východ (již není v nabídce)
Cena:
35 700 000 Kč
Stav:archiv
1984 m2, cihlová
Popis:
Nabízíme vám exklusivně v rámci probíhajícího insolvenčního řízení komerční areál bývalého autosalonu v k. ú. Říčany - Radošovice, v ulici Černokostelecká 268/26, vše zapsáno na LV 3628.
Areál je v plném provozu, komplet...ně pronajatý, z větší části autoservisu a dále prodejci náhradních dílů na auta. Součástí je i ve střední části budovy byt 2+kk s velkou terasou a v podkroví jsou další 3 pokoje. V letech 2005 až 2013 byl objekt nákladně rekonstruován a vzniklo několik přístaveb.
Celková ploch areálu je 1. 984 m2, zastavěná plocha budov je 1. 232 m2, celková plocha dvoru, vjezdu a parkoviště v zadní části je 752 m2. Před objektem je 15 parkovacích míst. Ve dvoře, který má přístup vjezdem v pravé části areálu, je parkoviště pro dalších ca. 10 aut.
Část autoservisu se skládá z příjímací kanceláře o dvou místnostech, přijímací garáže a dále ve vnitřní části objektu z klempířské dílny s oddělenou kanceláří, opravárenské dílny, automyčky, přípravné haly pro lakovnu, lakovny a pneuservisu.
Prostory pronajaté prodejci náhradních dílů jsou v levé části objektu a skládají se ze vstupní haly, prodejny, skladu a kanceláře vedoucího. Zároveň jsou k dispozici 2 sociální zařízení WC a kuchyňka.
Byt je dispozičně řešen jako 2+kk o velikosti ca. 85m2, koupelna je s rohovou vanou + sociální zařízení WC. Z bytu je vstup na prostornou terasu s krbem (ca. 86m2), částečně zastřešenou pergolou. V podkroví jsou další 2 obytné pokoje a kuchyňka s jídelnou a sprchou, dále 2 samostatné sociální zařízení WC.
Objekt je vhodný jako investiční příležitost vzhledem k atraktivní lokalitě a kvalitním nájemníkům. Nájemní smlouva je aktuálně prodlužována každý měsíc o jeden měsíc, následné podnájemní smlouvy jsou dlouhodobé. Předpokládaný roční výnos z nájmů jsou 3 miliony Kč.
Kupní smlouva se uzavírá přímo s insolvenčním správcem. Prodej se uskutečňuje v přímém prodeji nejvyšší nabídce mimo dražbu. Předložená cenová nabídka se ihned po přijetí předkládá insolvenčnímu správci a zajištěnému věřiteli. Znalecký posudek na vyžádání k dispozici. Prodejem nemovitosti zanikají ze zákona veškeré finanční zástavy na nemovitosti.
Areál je v plném provozu, komplet...ně pronajatý, z větší části autoservisu a dále prodejci náhradních dílů na auta. Součástí je i ve střední části budovy byt 2+kk s velkou terasou a v podkroví jsou další 3 pokoje. V letech 2005 až 2013 byl objekt nákladně rekonstruován a vzniklo několik přístaveb.
Celková ploch areálu je 1. 984 m2, zastavěná plocha budov je 1. 232 m2, celková plocha dvoru, vjezdu a parkoviště v zadní části je 752 m2. Před objektem je 15 parkovacích míst. Ve dvoře, který má přístup vjezdem v pravé části areálu, je parkoviště pro dalších ca. 10 aut.
Část autoservisu se skládá z příjímací kanceláře o dvou místnostech, přijímací garáže a dále ve vnitřní části objektu z klempířské dílny s oddělenou kanceláří, opravárenské dílny, automyčky, přípravné haly pro lakovnu, lakovny a pneuservisu.
Prostory pronajaté prodejci náhradních dílů jsou v levé části objektu a skládají se ze vstupní haly, prodejny, skladu a kanceláře vedoucího. Zároveň jsou k dispozici 2 sociální zařízení WC a kuchyňka.
Byt je dispozičně řešen jako 2+kk o velikosti ca. 85m2, koupelna je s rohovou vanou + sociální zařízení WC. Z bytu je vstup na prostornou terasu s krbem (ca. 86m2), částečně zastřešenou pergolou. V podkroví jsou další 2 obytné pokoje a kuchyňka s jídelnou a sprchou, dále 2 samostatné sociální zařízení WC.
Objekt je vhodný jako investiční příležitost vzhledem k atraktivní lokalitě a kvalitním nájemníkům. Nájemní smlouva je aktuálně prodlužována každý měsíc o jeden měsíc, následné podnájemní smlouvy jsou dlouhodobé. Předpokládaný roční výnos z nájmů jsou 3 miliony Kč.
Kupní smlouva se uzavírá přímo s insolvenčním správcem. Prodej se uskutečňuje v přímém prodeji nejvyšší nabídce mimo dražbu. Předložená cenová nabídka se ihned po přijetí předkládá insolvenčnímu správci a zajištěnému věřiteli. Znalecký posudek na vyžádání k dispozici. Prodejem nemovitosti zanikají ze zákona veškeré finanční zástavy na nemovitosti.
- Vložení inzerátu:18.8.2020
- Kód:IR1172020
- Typ nemovitosti:Obchodní prostory
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:1984 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Topeni:ústřední plynové
- Bezbariérový přístup:Ano
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Říčany má 13826 obyvatel, z toho 9525 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Černokostelecká, Říčany , okr. Praha-východ
