Pozemek k bydlení 1250 m2 - Jungmannova 10, Králův Dvůr, okr. Beroun (již není v nabídce)
Cena:
7 950 000 Kč
Stav:archiv
parcela: 1250m2
Popis:
Nabízíme Vám k prodeji dva pozemky, každý o velikosti 1250 m2, na místě bývalé zemědělské usedlosti při průjezdní komunikaci obcí v Zahořanech. Na každém z pozemků je možné postavit rodinný dům, nebo rodinný dů...m o dvou bytových jednotkách (vhodné pro menší developerský projekt). Díky velikosti 1250 m2 každé z parcel je toto využití v souladu s územním plánem. Pozemek je rovněž možné využít ke komerčním účelům.
Momentálně je celý areál pronajatý s měsíční výpovědní lhůtou, bez udání důvodu a generuje čistý zisk 65. 000 Kč/ měsíčně. Nájemní smlouvy lze přenechat budoucímu kupujícímu, nebo do jednoho měsíce vypovědět.
Díky ceně 6400, - Kč/m2 a možnosti pronájmu této nemovitosti je pozemek vhodný také jako investice.
V případě zájmu je možné zajistit demolici všech budov na klíč, včetně kompletního odvozu materiálu za 900. 000 Kč, a připravit tak podmínky pro nový developerský projekt.
Na pozemku je kopaná studna s rozborem vody - pitná, el. 220/380 V, zemní plyn, městská kanalizace. Dle vyjádření VAK je v současné době ihned možná výstavba jedné přípojky obecního vodovodu, bez poplatku na rozvoj vodovodní infrastruktury, vzhledem k již existující stavbě, rod. dům č. p 10.
V uzavřeném areálu je zpevněná, štěrkem vysypaná plocha o velikosti cca. 350 m2 (17 m x 21 m) vhodná např. k parkování automobilů či těžké techniky a hned za vraty další zpevněná plocha o velikosti cca. 80 m2 (10 x 8 m2).
Na obou prodávaných sousedících pozemcích o celkové velikosti 2485 m2 se nachází:
1. Rod. dům č. p. 10, o rozměrech 18, 3 x 9, 5 m – zast. plocha 174 m2, momentálně využitý jako ubytování pro 12 osob (přes agenturu práce).
- 1. NP (první nadzemní patro) (174 m2) – je po kompletní vnitřní rekonstrukci, bez nutnosti dalších investic (kompletní nové rozvody vody a kanalizace v plastu, kompletní nová elektřina v mědi, nový topný systém - plynový kotel, radiátory, rozvody v mědi, nové betonové podlahy a izolace, nově komplet rekonstrukce koupelna a sociální zařízení WC, nová kuchyňská linka včetně el. spotřebičů, nová vodárna (čerpadlo) včetně rozvodů vody ze studny v plastu, nové dveře, nové podlahy - dlažba, linoleum a koberce, nové nábytkové vybavení - postele, matrace, obývací sedačka a stěna, skříně, nábytek, stoly a židle, pračka a 3 krát lednice), toto kompletní nové vybavení je dále předmětem kupní ceny.
- Půda (174 m2), samostatný boční venkovní vstup – možnost výstavby nového podkroví a využít k dalším ubytovacím službám, nová střecha a okapy.
- Sklep (9 m2), vnitřní vstup z 1. NP (první nadzemní patro) po schodech, klenutý strop – skladovací chladný prostor.
2. Zemědělská budova - stodola o rozměrech 10, 5 x 25, 4 m – zast. plocha 267 m2, využitelnost jako skladovací prostor, momentálně pronajato s nádvořím, za účelem skladování.
3. Hospodářská budova 9, 5 x 11, 5 m – zast. plocha 109 m2, využitelnost jako skladovací prostor, rozdělena na dvě části, momentálně pronajato s nádvořím, pod nájemní smlouvou, za účelem skladování.
V případě zájmu Vám rádi zašleme detailnější informace.
Momentálně je celý areál pronajatý s měsíční výpovědní lhůtou, bez udání důvodu a generuje čistý zisk 65. 000 Kč/ měsíčně. Nájemní smlouvy lze přenechat budoucímu kupujícímu, nebo do jednoho měsíce vypovědět.
Díky ceně 6400, - Kč/m2 a možnosti pronájmu této nemovitosti je pozemek vhodný také jako investice.
V případě zájmu je možné zajistit demolici všech budov na klíč, včetně kompletního odvozu materiálu za 900. 000 Kč, a připravit tak podmínky pro nový developerský projekt.
Na pozemku je kopaná studna s rozborem vody - pitná, el. 220/380 V, zemní plyn, městská kanalizace. Dle vyjádření VAK je v současné době ihned možná výstavba jedné přípojky obecního vodovodu, bez poplatku na rozvoj vodovodní infrastruktury, vzhledem k již existující stavbě, rod. dům č. p 10.
V uzavřeném areálu je zpevněná, štěrkem vysypaná plocha o velikosti cca. 350 m2 (17 m x 21 m) vhodná např. k parkování automobilů či těžké techniky a hned za vraty další zpevněná plocha o velikosti cca. 80 m2 (10 x 8 m2).
Na obou prodávaných sousedících pozemcích o celkové velikosti 2485 m2 se nachází:
1. Rod. dům č. p. 10, o rozměrech 18, 3 x 9, 5 m – zast. plocha 174 m2, momentálně využitý jako ubytování pro 12 osob (přes agenturu práce).
- 1. NP (první nadzemní patro) (174 m2) – je po kompletní vnitřní rekonstrukci, bez nutnosti dalších investic (kompletní nové rozvody vody a kanalizace v plastu, kompletní nová elektřina v mědi, nový topný systém - plynový kotel, radiátory, rozvody v mědi, nové betonové podlahy a izolace, nově komplet rekonstrukce koupelna a sociální zařízení WC, nová kuchyňská linka včetně el. spotřebičů, nová vodárna (čerpadlo) včetně rozvodů vody ze studny v plastu, nové dveře, nové podlahy - dlažba, linoleum a koberce, nové nábytkové vybavení - postele, matrace, obývací sedačka a stěna, skříně, nábytek, stoly a židle, pračka a 3 krát lednice), toto kompletní nové vybavení je dále předmětem kupní ceny.
- Půda (174 m2), samostatný boční venkovní vstup – možnost výstavby nového podkroví a využít k dalším ubytovacím službám, nová střecha a okapy.
- Sklep (9 m2), vnitřní vstup z 1. NP (první nadzemní patro) po schodech, klenutý strop – skladovací chladný prostor.
2. Zemědělská budova - stodola o rozměrech 10, 5 x 25, 4 m – zast. plocha 267 m2, využitelnost jako skladovací prostor, momentálně pronajato s nádvořím, za účelem skladování.
3. Hospodářská budova 9, 5 x 11, 5 m – zast. plocha 109 m2, využitelnost jako skladovací prostor, rozdělena na dvě části, momentálně pronajato s nádvořím, pod nájemní smlouvou, za účelem skladování.
V případě zájmu Vám rádi zašleme detailnější informace.
- Vložení inzerátu:1.2.2024
- Kód:5744
- Typ nemovitosti:Pozemek k bydlení
- Umístění objektu:Okraj
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Králův Dvůr má 7036 obyvatel, z toho 5020 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Jungmannova 10, Králův Dvůr, okr. Beroun
