Pozemek k bydlení 4330 m2 - Bulhary , okr. Břeclav
Cena:
2 990 000 Kč
Stav:Volný
parcela: 4330m2
Popis:
Investiční příležitost v atraktivní vinařské oblasti
Nabízíme rozlehlý pozemek o výměře 4 330 m2 v obci Bulhary, na úpatí Pálavských vrchů. Lokalita nabízí vynikající podmínky pro výstavbu rekreačních domů, kter...é mohou generovat atraktivní příjmy z prodeje či pronájmu.
Územní plán a možnosti využití
• Územní plán: Pozemek je určen k individuální rekreaci s maximální 10% zastavěností, což umožňuje výstavbu rekreačních chat nebo domu se zastavěnou plochou až 430 m2 (stavba může mít 1 nadzemní podlaží a obytné podkroví)
• Rozměry pozemku: Šířka u komunikace přibližně 27 m, na opačném konci 17 m, délka 200 m.
• Rozvoj lokality: Na sousedním pozemku došlo ke změně územního plánu a probíhá zde výstavba rodinných domů s novou obslužnou komunikací, což podtrhuje rostoucí atraktivitu této oblasti.
Lokalita a rekreační potenciál
• Vinařská oblast: Region je proslulý vinařstvím a gastronomií, nabízí široké možnosti pro milovníky vína a tradičních moravských specialit.
• Vodní a sportovní aktivity: Novomlýnské nádrže (5 km) poskytují zázemí pro vodní sporty, rybaření a relaxaci. Řeka Dyje, vzdálená pouhých 20 metrů od hranice pozemku, je ideální pro rybářské aktivity.
• Aquapark Aqualand Moravia: Jeden z největších aquaparků v ČR, vzdálený pouhých 15 minut jízdy, nabízí široké možnosti relaxace i zábavy.
• Pěší a cykloturistika: Oblast nabízí hustou síť cyklostezek a turistických tras s propojením na chráněná území a kulturní památky.
Výborná dopravní dostupnost
• Hranice s Rakouskem: Pouhých 20 km od hraničního přechodu do Rakouska.
• Vídeň a letiště: Mezinárodní letiště Vídeň - Schwechat dostupné do 80 minut jízdy.
Investiční potenciál
Díky rostoucí poptávce po rekreačních nemovitostech a rozvoji okolní výstavby se jedná o perspektivní investici s možností budoucího zhodnocení.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Nechte se okouzlit potenciálem této lokality a objevte, jak může obohatit vaše investiční portfolio. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
Nabízíme rozlehlý pozemek o výměře 4 330 m2 v obci Bulhary, na úpatí Pálavských vrchů. Lokalita nabízí vynikající podmínky pro výstavbu rekreačních domů, kter...é mohou generovat atraktivní příjmy z prodeje či pronájmu.
Územní plán a možnosti využití
• Územní plán: Pozemek je určen k individuální rekreaci s maximální 10% zastavěností, což umožňuje výstavbu rekreačních chat nebo domu se zastavěnou plochou až 430 m2 (stavba může mít 1 nadzemní podlaží a obytné podkroví)
• Rozměry pozemku: Šířka u komunikace přibližně 27 m, na opačném konci 17 m, délka 200 m.
• Rozvoj lokality: Na sousedním pozemku došlo ke změně územního plánu a probíhá zde výstavba rodinných domů s novou obslužnou komunikací, což podtrhuje rostoucí atraktivitu této oblasti.
Lokalita a rekreační potenciál
• Vinařská oblast: Region je proslulý vinařstvím a gastronomií, nabízí široké možnosti pro milovníky vína a tradičních moravských specialit.
• Vodní a sportovní aktivity: Novomlýnské nádrže (5 km) poskytují zázemí pro vodní sporty, rybaření a relaxaci. Řeka Dyje, vzdálená pouhých 20 metrů od hranice pozemku, je ideální pro rybářské aktivity.
• Aquapark Aqualand Moravia: Jeden z největších aquaparků v ČR, vzdálený pouhých 15 minut jízdy, nabízí široké možnosti relaxace i zábavy.
• Pěší a cykloturistika: Oblast nabízí hustou síť cyklostezek a turistických tras s propojením na chráněná území a kulturní památky.
Výborná dopravní dostupnost
• Hranice s Rakouskem: Pouhých 20 km od hraničního přechodu do Rakouska.
• Vídeň a letiště: Mezinárodní letiště Vídeň - Schwechat dostupné do 80 minut jízdy.
Investiční potenciál
Díky rostoucí poptávce po rekreačních nemovitostech a rozvoji okolní výstavby se jedná o perspektivní investici s možností budoucího zhodnocení.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Nechte se okouzlit potenciálem této lokality a objevte, jak může obohatit vaše investiční portfolio. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
- Vložení inzerátu:24.2.2025
- Kód:BP130409
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Pozemek k bydlení
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Bulhary má 804 obyvatel, z toho 585 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Bulhary , okr. Břeclav, Jihomoravský kraj
Kontakt
- Hana Hodonská
- Email: hodonska.hana@allriskreality.cz
- Telefon: +420 605 269 990
- Allrisk reality & finance s.r.o. - 125 nabídek
