Prodej bytu 1+1, 46 m2 - Nádražní 2684, Moravská Ostrava, Ostrava, okr. Ostrava-město (již není v nabídce)
Cena:
2 300 000 Kč
Stav:archiv
1+1, 46 m2, panelová, OV, 1. podlaží
Popis:
Úvod:
Hledáte byt v lukrativní lokalitě k rekonstrukci dle svých představ? Pak jste zde správně!
Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 1+1 v osobním vlastnict...ví s komorou a lodžií v 1. podlaží z dvanácti. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 48 m2. Velmi žádaná lokalita s bezprostřední dostupností do centra města. Původní stav. Vhodná rekonstrukce dle vlastní představy. Díky nadstardantním výměrám bytové jednotky (46 m2) se naskýtá možnost změny dispozice na 2+1 (2+kk) a tudíž i vyšší zhodnocení při případném prodeji po provedené rekonstrukci. Další přidanou hodnotou tohoto bytu je velká zasklená lodžie s výhledem na jihozápad (např. Ostravské Hradčany - vysoké pece - národní kulturní památka). Samostatné sociální zařízení WC Kombi. Koupelna se zapuštěnou vanou. Kombinované podlahy. Plastová okna s parapety. Nové bezpečnostní vstupní dveře. Připojení ke společné TV. K bytu náleží zabezpečený sklep. Bezbariérový přístup od přízemí až na dané patro. Velkou výhodou této oblasti je veškerá občanská vybavenost a velice dobrá dostupnost do všech částí Ostravy díky lokaci centra města. Revitalizace obytného domu proběhla v podobě fasády se zateplením (2019), výtahu (2011), kamerového systému a vstupního vchodu.
Metráže/rozměry místností:
Obývací pokoj - 22. 08 m2 (345 x 640 cm)
Kuchyň - 10. 80 m2 (250 x 432 cm)
Lodžie - 4. 07 m2 (181 x 225 cm)
Koupelna - 1. 93 m2 (122 x 157 cm)
sociální zařízení WC - 1. 24 m2 (79 x 157 cm)
Předsíň - 2. 53 m2 (158 x 159 cm)
Komora se skříní - 3. 23 m2 (170 x 190 cm)
Sklep - 1. 99 m2
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Celkem 47. 87 m2
Potenciál a přednosti nemovitosti:
1. Rekonstrukce dle vlastní představy
2. Osobní vlastnictví
3. Vhodná příležitost na zisk z pronájmu
4. Zasklená lodžie
5. Žádaná lokalita
6. Blízká lokace centra města
Závěr:
Doporučujeme Vám prohlídku. Průkaz energetické náročnosti inzerujeme dle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma se zvýhodněným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu.
Hledáte byt v lukrativní lokalitě k rekonstrukci dle svých představ? Pak jste zde správně!
Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 1+1 v osobním vlastnict...ví s komorou a lodžií v 1. podlaží z dvanácti. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 48 m2. Velmi žádaná lokalita s bezprostřední dostupností do centra města. Původní stav. Vhodná rekonstrukce dle vlastní představy. Díky nadstardantním výměrám bytové jednotky (46 m2) se naskýtá možnost změny dispozice na 2+1 (2+kk) a tudíž i vyšší zhodnocení při případném prodeji po provedené rekonstrukci. Další přidanou hodnotou tohoto bytu je velká zasklená lodžie s výhledem na jihozápad (např. Ostravské Hradčany - vysoké pece - národní kulturní památka). Samostatné sociální zařízení WC Kombi. Koupelna se zapuštěnou vanou. Kombinované podlahy. Plastová okna s parapety. Nové bezpečnostní vstupní dveře. Připojení ke společné TV. K bytu náleží zabezpečený sklep. Bezbariérový přístup od přízemí až na dané patro. Velkou výhodou této oblasti je veškerá občanská vybavenost a velice dobrá dostupnost do všech částí Ostravy díky lokaci centra města. Revitalizace obytného domu proběhla v podobě fasády se zateplením (2019), výtahu (2011), kamerového systému a vstupního vchodu.
Metráže/rozměry místností:
Obývací pokoj - 22. 08 m2 (345 x 640 cm)
Kuchyň - 10. 80 m2 (250 x 432 cm)
Lodžie - 4. 07 m2 (181 x 225 cm)
Koupelna - 1. 93 m2 (122 x 157 cm)
sociální zařízení WC - 1. 24 m2 (79 x 157 cm)
Předsíň - 2. 53 m2 (158 x 159 cm)
Komora se skříní - 3. 23 m2 (170 x 190 cm)
Sklep - 1. 99 m2
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Celkem 47. 87 m2
Potenciál a přednosti nemovitosti:
1. Rekonstrukce dle vlastní představy
2. Osobní vlastnictví
3. Vhodná příležitost na zisk z pronájmu
4. Zasklená lodžie
5. Žádaná lokalita
6. Blízká lokace centra města
Závěr:
Doporučujeme Vám prohlídku. Průkaz energetické náročnosti inzerujeme dle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma se zvýhodněným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu.
- Vložení inzerátu:22.10.2024
- Kód:1479
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Panelová
- Dispozice:1+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:1
- Podlahová plocha:46 m2
- Lodžie:4 m2
- Sklep:2 m2
- Stav objektu:Před rekonstrukcí
- Bezbariérový byt:Ano
- Telekomunikace:Internet, Kabelová televize
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:ústřední dálkové
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Nádražní 2684, Moravská Ostrava, Ostrava, okr. Ostrava-město
