Prodej bytu 2+1, 55 m2 - Práčská 2599, Praha 10, Záběhlice, Praha (již není v nabídce)
Cena:
5 600 000 Kč
Stav:archiv
2+1, 55 m2, panelová, OV, 7. podlaží
Popis:
Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictvím o velikosti 2+1 + balkon+ sklep o celkové ploše 54, 9 m2, nacházející se v 6. patře zrekonstruovaného panel...ového domu včetně výtahu v ulici Práčská v Praze 10 - Záběhlice.
Plocha bytu je 51 m2 + balkon 2, 7 m2 + sklep celkem 1, 2m2 (v suterénu domu).
Výměry jednotlivých místností jsou následující: obývací pokoj 19, 14 m2, kuchyň 7, 83m2, ložnice 13, 36 m2, koupelna 3, 5 m2, sociální zařízení WC 0, 87 m2, předsíň 7 m2.
Byt je světlý, se severojižní orientací a s moc hezkým výhledem na meandr Botiče a Toulcův dvůr.
Byt prošel v letech 2009 - 2010 kompletní rekonstrukcí - nová kuch. linka, posunuté příčky, v pokojích jsou původní moc hezké parketová podlaha, v kuchyni a chodbě nové PVC, v koupelně a na sociální zařízení WC dlažba. Koupelna má vyzděné jádro a je s vanou, sociální zařízení WC oddělené, samostatné s malým umývadlem. Okna jsou plastová zn. Vekra, nové bezpečností protipožární dveře Sherlock F6/2 plus bezpečnostní třídy 2 z roku 2010, zasklená lodžie. V chodbě a v ložnici jsou prostorné vestavěné skříně. . Rozvody elektřiny v bytě jsou částečně v hliníku a v mědi.
V letech 2004 - 2010 proběhla v celé budově rekonstrukce - byly vyměněny dveře a okna za plastová, jsou vyměněny stoupačky (vertikální svody), vymalovány společné prostory domu, došlo k zateplení budovy a výměně střešní krytiny, nový výtah, bezpečnostní kamery v domě. Žádná další investice domu se již v nejbližší době neplánuje.
Měsíční poplatky (zálohy) v bytě pro 4 osoby jsou 4. 552, - Kč (včetně fondu oprav - 926, - Kč, vody a topení)+ vlastní spotřeba elektřiny cca 1000, - Kč a plynu cca 270, - Kč, internetové připojeníové připojení přes telefonní nebo Vodafone kabel, nebo bezdrátové připojení. Vytápění bytu je dálkové, do bytu je zaveden plyn pro vaření. V suterénu domu se nachází společná kočárkárna a sušárna. Parkování je před domem v modrých zónách.
Ukazatel energetické náročnosti budovy je C.
Byt se nachází v příjemném prostředí, je ideální pro pár, menší rodinu nebo vhodný jako investice.
V okolí bytu je výborná občanská vybavenost: školy, školky, poliklinika, restaurace, bary, obchody, velké obchodní centrum Vivo Hostivař nebo OC Cíl. Pro chvíle odpočinku můžete využít Přírodní park Meandry Botiče, Toulcův Dvůr nebo nedalekou vodní nádrž Hostivař či Sportovní centrum Hamr.
Výborná dopravní dostupnost: přímo u domu autobusová zastávka and #34;Práčská and #34;, 6 minut autobusem na metro A and #34;Skalka and #34; nebo tramvají (cca 500m pěšky od domu) cca za 15min do centra Prahy. Skvělá dostupnost i vlakové stanice Zahradní Město nebo Hostivař - na trati Praha hl. nádraží - Benešov, cesta od domu cca 15 minut pěšky nebo 4min autobusem.
Byt bude volný do šesti měsíců od jeho prodeje, po tuto dobu je možné se domluvit s majiteli na přiměřeném nájemném. Prohlídky bytu jsou možné po předchozí dohodě, v případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Uvedená cena je včetně provize a právních služeb. Koupi lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme vyřídit.
Plocha bytu je 51 m2 + balkon 2, 7 m2 + sklep celkem 1, 2m2 (v suterénu domu).
Výměry jednotlivých místností jsou následující: obývací pokoj 19, 14 m2, kuchyň 7, 83m2, ložnice 13, 36 m2, koupelna 3, 5 m2, sociální zařízení WC 0, 87 m2, předsíň 7 m2.
Byt je světlý, se severojižní orientací a s moc hezkým výhledem na meandr Botiče a Toulcův dvůr.
Byt prošel v letech 2009 - 2010 kompletní rekonstrukcí - nová kuch. linka, posunuté příčky, v pokojích jsou původní moc hezké parketová podlaha, v kuchyni a chodbě nové PVC, v koupelně a na sociální zařízení WC dlažba. Koupelna má vyzděné jádro a je s vanou, sociální zařízení WC oddělené, samostatné s malým umývadlem. Okna jsou plastová zn. Vekra, nové bezpečností protipožární dveře Sherlock F6/2 plus bezpečnostní třídy 2 z roku 2010, zasklená lodžie. V chodbě a v ložnici jsou prostorné vestavěné skříně. . Rozvody elektřiny v bytě jsou částečně v hliníku a v mědi.
V letech 2004 - 2010 proběhla v celé budově rekonstrukce - byly vyměněny dveře a okna za plastová, jsou vyměněny stoupačky (vertikální svody), vymalovány společné prostory domu, došlo k zateplení budovy a výměně střešní krytiny, nový výtah, bezpečnostní kamery v domě. Žádná další investice domu se již v nejbližší době neplánuje.
Měsíční poplatky (zálohy) v bytě pro 4 osoby jsou 4. 552, - Kč (včetně fondu oprav - 926, - Kč, vody a topení)+ vlastní spotřeba elektřiny cca 1000, - Kč a plynu cca 270, - Kč, internetové připojeníové připojení přes telefonní nebo Vodafone kabel, nebo bezdrátové připojení. Vytápění bytu je dálkové, do bytu je zaveden plyn pro vaření. V suterénu domu se nachází společná kočárkárna a sušárna. Parkování je před domem v modrých zónách.
Ukazatel energetické náročnosti budovy je C.
Byt se nachází v příjemném prostředí, je ideální pro pár, menší rodinu nebo vhodný jako investice.
V okolí bytu je výborná občanská vybavenost: školy, školky, poliklinika, restaurace, bary, obchody, velké obchodní centrum Vivo Hostivař nebo OC Cíl. Pro chvíle odpočinku můžete využít Přírodní park Meandry Botiče, Toulcův Dvůr nebo nedalekou vodní nádrž Hostivař či Sportovní centrum Hamr.
Výborná dopravní dostupnost: přímo u domu autobusová zastávka and #34;Práčská and #34;, 6 minut autobusem na metro A and #34;Skalka and #34; nebo tramvají (cca 500m pěšky od domu) cca za 15min do centra Prahy. Skvělá dostupnost i vlakové stanice Zahradní Město nebo Hostivař - na trati Praha hl. nádraží - Benešov, cesta od domu cca 15 minut pěšky nebo 4min autobusem.
Byt bude volný do šesti měsíců od jeho prodeje, po tuto dobu je možné se domluvit s majiteli na přiměřeném nájemném. Prohlídky bytu jsou možné po předchozí dohodě, v případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Uvedená cena je včetně provize a právních služeb. Koupi lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme vyřídit.
- Vložení inzerátu:27.6.2022
- Kód:10/22
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Panelová
- Dispozice:2+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:7
- Podlahová plocha:55 m2
- Lodžie:3 m2
- Sklep:1 m2
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Bezbariérový byt:Ano
- Telekomunikace:Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Doprava:silnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:ústřední dálkové
- Plyn:plynovod
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:97 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Práčská 2599, Praha 10, Záběhlice, Praha
