Prodej bytu 2+1, 69 m2 - Nad Krocínkou 372, Praha 9, Prosek, Praha (již není v nabídce)
Cena:
4 490 000 Kč
Stav:archiv
2+1, 69 m2, cihlová, OV, 3. podlaží
Popis:
Základní informace o prodávaném bytě:
- Byt 2+1 ve druhém patře ze tří.
- Prostorná jednotka s výměrou 69 m2.
- Samostatná šatna.
- Byt v původním, ale velmi ud...ržovaném stavu.
- Plastová okna
- Revitalizovaný, zateplený cihlový dům bez výtahu.
- Možnost využívání uzavřené zahrady hned za domem.
- K dispozici sklep
- Vynikající dopravní dostupnost na metro C - Prosek a metro B - Vysočanská.
Když se na Krocínce stavěla na začátku sedmdesátých let rozlehlá rezidenční oblast, málokdo mohl tušit, že bude v budoucnu jednou z nejoblíbenějších a nejstrategičtějších lokalit pro bydlení v Praze.
V dochozí vzdálenosti najdeme Červené metro C Prosek, pod Vysočanskou kaskádou pak žluté metro B Vysočanská. Prakticky za domem komplexní nákupní centrum, vyhlášenou italskou restauraci Prosecco, rozlehlý park přátelství, či bobovou dráhu. A taky je tu jeden byt 2+1 na prodej.
Moc příjemná a prostorná jednotka se nachází ve druhém patře udržovaného bytového domu.
Byt sestává ze vstupní chodby, obývacího pokoje s moc hezkými dřevěnými parketami, ložnice, kuchyně, šatny, koupelny a oddělené toalety. Okna obývacího pokoje jsou orientována na jih, ložnice a kuchyně pak do vnitrobloku na severní stranu. Součástí prodávaného bytu je sklepní kóje v suterénu domu.
Byt je v původním, ale velice zachovalém a čistém stavu.
A to může být jednou z výhod pro nového majitele.
Ten totiž může byt začít ihned využívat tak jak je, a nebo zainvestovat a přizpůsobit si jej přesně podle svých představ.
Zajímavostí je, že je většina zdí nenosných, tudíž se dá s trochou fantazie pohrát s dispozicí celého bytu. A že na to při 69 metrech opravdu prostor je.
Za domem se nachází uzavřený areál, kde stojí garážový dům. Dále je zde zahrada, kterou lze využívat. V budoucnu by zde mělo dojít k výstavbě dalšího bytového domu.
Co se týče režie bytu, měsíční předpis záloh činí 4. 350, - Kč.
Do budoucna by však mělo dojít ke snížení, jelikož se doplácí pozemky, které byly v nedávné době odkoupeny do podílového spoluvlastnictví členů SVJ. Do budoucna se pak dle SVJ zvažuje stavba výtahu.
Pokud nechcete utrácet přehnaně vysoké částky za novostavby, pak by pro Vás mohl být tento byt zajímavou alternativou.
Byt lze financovat hypotečním úvěrem.
Energetická náročnost domu bude upravena po obdržení energetického průkazu od SVJ.
Poplatky:
Měsíční předpis záloh: 4. 350, - Kč měsíčně.
Zálohy elektřina: 450, - Kč měsíčně.
Zálohy plyn: 200, - Kč měsíčně.
Děkuji a budu se na Vás těšit na prohlídce,
René Muška
- Byt 2+1 ve druhém patře ze tří.
- Prostorná jednotka s výměrou 69 m2.
- Samostatná šatna.
- Byt v původním, ale velmi ud...ržovaném stavu.
- Plastová okna
- Revitalizovaný, zateplený cihlový dům bez výtahu.
- Možnost využívání uzavřené zahrady hned za domem.
- K dispozici sklep
- Vynikající dopravní dostupnost na metro C - Prosek a metro B - Vysočanská.
Když se na Krocínce stavěla na začátku sedmdesátých let rozlehlá rezidenční oblast, málokdo mohl tušit, že bude v budoucnu jednou z nejoblíbenějších a nejstrategičtějších lokalit pro bydlení v Praze.
V dochozí vzdálenosti najdeme Červené metro C Prosek, pod Vysočanskou kaskádou pak žluté metro B Vysočanská. Prakticky za domem komplexní nákupní centrum, vyhlášenou italskou restauraci Prosecco, rozlehlý park přátelství, či bobovou dráhu. A taky je tu jeden byt 2+1 na prodej.
Moc příjemná a prostorná jednotka se nachází ve druhém patře udržovaného bytového domu.
Byt sestává ze vstupní chodby, obývacího pokoje s moc hezkými dřevěnými parketami, ložnice, kuchyně, šatny, koupelny a oddělené toalety. Okna obývacího pokoje jsou orientována na jih, ložnice a kuchyně pak do vnitrobloku na severní stranu. Součástí prodávaného bytu je sklepní kóje v suterénu domu.
Byt je v původním, ale velice zachovalém a čistém stavu.
A to může být jednou z výhod pro nového majitele.
Ten totiž může byt začít ihned využívat tak jak je, a nebo zainvestovat a přizpůsobit si jej přesně podle svých představ.
Zajímavostí je, že je většina zdí nenosných, tudíž se dá s trochou fantazie pohrát s dispozicí celého bytu. A že na to při 69 metrech opravdu prostor je.
Za domem se nachází uzavřený areál, kde stojí garážový dům. Dále je zde zahrada, kterou lze využívat. V budoucnu by zde mělo dojít k výstavbě dalšího bytového domu.
Co se týče režie bytu, měsíční předpis záloh činí 4. 350, - Kč.
Do budoucna by však mělo dojít ke snížení, jelikož se doplácí pozemky, které byly v nedávné době odkoupeny do podílového spoluvlastnictví členů SVJ. Do budoucna se pak dle SVJ zvažuje stavba výtahu.
Pokud nechcete utrácet přehnaně vysoké částky za novostavby, pak by pro Vás mohl být tento byt zajímavou alternativou.
Byt lze financovat hypotečním úvěrem.
Energetická náročnost domu bude upravena po obdržení energetického průkazu od SVJ.
Poplatky:
Měsíční předpis záloh: 4. 350, - Kč měsíčně.
Zálohy elektřina: 450, - Kč měsíčně.
Zálohy plyn: 200, - Kč měsíčně.
Děkuji a budu se na Vás těšit na prohlídce,
René Muška
- Vložení inzerátu:11.3.2020
- Kód:MTMT1048
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:2+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:3
- Podlahová plocha:69 m2
- Sklep:3 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Bezbariérový byt:Ano
- Telekomunikace:Internet, Kabelová televize
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:ústřední dálkové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Podle vyhlášky:c. 148/2007 Sb
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Nad Krocínkou 372, Praha 9, Prosek, Praha
