Prodej bytu 2+1, 72 m2 - Na Vinici III., Nepomuk, okr. Plzeň-jih
Cena:
2 990 000 Kč
Stav:Volný
2+1, 72 m2, panelová, OV, 4. podlaží
Popis:
Nabízíme prostorný byt 2+1 s lodžií ve 4. NP (čtvrté nadzemní patro) bez výtahu kompletně revitalizovaného panelového domu v loňském roce. Důkladné zateplení fasády a střechy a instal...ace fotovoltaických panelů na střechu posunulo energetický štítek do výborné třídy C. Samotný byt prošel kvalitní a vkusnou rekonstrukcí před několika lety včetně stropní tepelné izolace a sádrokartonových podhledů. Náklady na vytápění jsou proto velice nízké a v létě se byt nepřehřívá, celoročně je zde příjemné klima se stabilní teplotou. Vytápění zajišťuje domovní plynová kotelna
Výhodou domu je jeho krajní poloha a severním směrem nerušený výhled do lesa. Parkování u domu je též bezproblémové. Už při příchodu k domu získáte pocit, že byste zde chtěli bydlet. Zvlášť když zjistíte, že jsou zde příjemní sousedé a dobře fungující správa domu. Dalším bonusem jsou velmi příznivé náklady za služby nastavené s velkou rezervou na 2900Kč včetně zálohy na elektřinu v bytě ve výši 1000Kč. Po vyúčtování podílu na prodeji elektřiny vyrobené z fotovoltaiky na střeše je předpoklad vrácení velkého přeplatku. Též úspora na vytápění díky zateplení se plně projeví až ve vyúčtování za tento rok. Náklady na fond oprav a správu ve výši 2943 Kč jsou vzhledem ke splácené investici do domu též velice příznivé.
Po vstupu do vlastního bytu se ocitneme ve velkorysé hale (9m2). Z té vedou samostatné dveře do ložnice (19m2) s lodžii (4m2) a obývacího pokoje (20m2). Na ten navazuje kuchyň ve tvaru L (12m2), což jí opticky rozděluje na jídelní a kuchyňský kout. Z jídelního koutu se vchází do koupelny (3m2), kde je sprchový kout 90cm, umyvadlo a pračka. Samostatné sociální zařízení WC (0, 8m2) je přístupné z haly. K bytu náleží prostorný sklep v suterénu. Celková užitná plocha je cca 63m2(byt) + 4m2(lodžie) + 5, 5m2 (sklep)
V domě je navíc společná kočárkárna.
Velkou výhodou bytu je i orientace na dvě světové strany - na jižní stranu je orientována ložnice s lodžií, severním směrem má okna obývací pokoj a kuchyně.
Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv investic do budoucna. Je tak vhodný na velice kvalitní vlastní bydlení nebo k pronájmu. V případě dohody je možné v bytě ponechat kvalitní zánovní vybavení.
Město Nepomuk je klidné místo k žití s kompletní občanskou vybaveností, dopravní obslužností a obklopené přírodou.
Neváhejte se objednat na prohlídkový den tohoto moc hezkého bytu v klidném místě.
V případě potřeby řešit koupi hypotečním úvěrem je ke konzultacím připraven náš zkušený finanční specialista.
Výhodou domu je jeho krajní poloha a severním směrem nerušený výhled do lesa. Parkování u domu je též bezproblémové. Už při příchodu k domu získáte pocit, že byste zde chtěli bydlet. Zvlášť když zjistíte, že jsou zde příjemní sousedé a dobře fungující správa domu. Dalším bonusem jsou velmi příznivé náklady za služby nastavené s velkou rezervou na 2900Kč včetně zálohy na elektřinu v bytě ve výši 1000Kč. Po vyúčtování podílu na prodeji elektřiny vyrobené z fotovoltaiky na střeše je předpoklad vrácení velkého přeplatku. Též úspora na vytápění díky zateplení se plně projeví až ve vyúčtování za tento rok. Náklady na fond oprav a správu ve výši 2943 Kč jsou vzhledem ke splácené investici do domu též velice příznivé.
Po vstupu do vlastního bytu se ocitneme ve velkorysé hale (9m2). Z té vedou samostatné dveře do ložnice (19m2) s lodžii (4m2) a obývacího pokoje (20m2). Na ten navazuje kuchyň ve tvaru L (12m2), což jí opticky rozděluje na jídelní a kuchyňský kout. Z jídelního koutu se vchází do koupelny (3m2), kde je sprchový kout 90cm, umyvadlo a pračka. Samostatné sociální zařízení WC (0, 8m2) je přístupné z haly. K bytu náleží prostorný sklep v suterénu. Celková užitná plocha je cca 63m2(byt) + 4m2(lodžie) + 5, 5m2 (sklep)
V domě je navíc společná kočárkárna.
Velkou výhodou bytu je i orientace na dvě světové strany - na jižní stranu je orientována ložnice s lodžií, severním směrem má okna obývací pokoj a kuchyně.
Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez jakýchkoliv investic do budoucna. Je tak vhodný na velice kvalitní vlastní bydlení nebo k pronájmu. V případě dohody je možné v bytě ponechat kvalitní zánovní vybavení.
Město Nepomuk je klidné místo k žití s kompletní občanskou vybaveností, dopravní obslužností a obklopené přírodou.
Neváhejte se objednat na prohlídkový den tohoto moc hezkého bytu v klidném místě.
V případě potřeby řešit koupi hypotečním úvěrem je ke konzultacím připraven náš zkušený finanční specialista.
- Vložení inzerátu:6.9.2024
- Kód:3851471
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Panelová
- Dispozice:2+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:4
- Podlahová plocha:72 m2
- Lodžie:4 m2
- Sklep:6 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Okraj
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Topeni:ústřední plynové
- Odpad:kanalizace
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Nepomuk má 194 obyvatel, z toho 139 v produktivním věku.
V obci je rozvod městské vody.
