Prodej bytu 3+1, 114 m2 - Tyršova, Předměstí, Opava, okr. Opava (již není v nabídce)
Cena:
4 980 000 Kč
Stav:archiv
3+1, 114 m2, cihlová, OV, 2. podlaží
Popis:
V zastoupení majitele Vám naše společnost prezentuje bytovou jednotku o dispozici 3+1 o podlahové ploše 114 m2 v osobním vlastnictví, lokalita Opava - Předměstí, ul. Tyrš...ova. Třípokojový byt se zahradou je umístěn ve druhém nadpodlaží (první patro) ze dvou cihlového domu v historické zástavbě městské části. Dispozičně zajímavě řešená bytová jednotka s upravenou dispozicí na 4+1, včetně výtahu do podkrovní místnosti, o ploše cca 27 m2, se dvěma střešními okny Fakro, zateplenými krovy obloženými SDK deskami a plovoucí podlahou, která je majiteli bytu využívána jako obytná místnost. Komplexní rekonstrukce bytu zahrnuje zejména zasklení a zastřešení lodžie se skrin roletami, výměnu oken za kvalitní plastová okna, zděné bytové jádro, SDK podhledy s LED osvětlením s ovladačem v hlavní obývací místnosti, předsíni, koupelně a na sociální zařízení WC, kvalitní výmalba, rozvody elektroinstalace v mědi v celém bytě, rozvody vody a odpadů v plastu, dvoje posuvné interiérové dveře s obložkami, montáž rohové kuch. linky na míru s LED podsvícením se spotřebiči (el. varná deska Fagor, myčka BOSCH, el. horkovzdušná el. trouba Fagor). Praktickou součástí kuchyně je samostatný sklad potravin - spižírna o ploše cca 2, 5 m2, která nabízí nadstandardní úložný prostor. Další úložný prostor nabízí vestavěná skříň na míru v ložnici. Dřevěné podlahy v pokojích jsou kryty koberci, v kuchyni PVC pokládka, v předsíni a v sanitě keramická dlažba. V koupelně s moderními keramickými obklady je umístěna rohová vana se sprchou zástěnou, umývadlo na DTL skřínce, zrcadlem nad umývadlem, plynový kotel. sociální zařízení WC (systém Geberit) je umístěno v samostatné místnosti. Okna bytu jsou situována na dvě světové strany. Obytný dům prošel z části revitalizací v podobě výměny oken, vchodových dveří, schránek, zvonků, osvětlení společných prostor, stoupaček a nové střechy. Vytápění bytu obstarává plynový kotel s rozvodem vody do radiátoru, jako záložní zdroj je využívánkrb na tuhá paliva v obýváku s průduchem do vedlejší místnosti. Součástí prodeje jsou také dvě sklepní kóje o celkové ploše ploše cca 20 m2 a půdní prostor (cca 15 m2). Další nedílnou součástí prodeje je zatravněná zahrada o ploše 160 m2 se zastřešeným zahradním posezením, okrasnou skalkou, ovocnými stromy a keři. Byt je připraven k nastěhování od 1. 1. 2023. Samotný dům se nachází v klidné, historické zástavbě městské části poblíž centra města. V blízkosti domu zastávky autobusů a trolejbusů MHD, obchody, restaurace a prakticky veškerá občanská vybavenost (zdravotní středisko, úřady, praktický lékař, škola, mateřská školka, kulturní život). Velmi příjemné bydlení v klidné části obce s bezproblémovými sousedy. Průkaz energetické náročnosti není aktuálně k dispozici, proto inzerujeme energetickou třídu G. V případě zájmu Vám nabízíme financování nového bydlení při výhodných úrokových sazbách. Pro prohlídku bytu a více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaši návštěvu.
- Vložení inzerátu:9.11.2022
- Kód:1004/4500
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:3+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:2
- Podlahová plocha:114 m2
- Plocha parcely:114 m2
- Lodžie:11 m2
- Terasa:Ano
- Sklep:20 m2
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Bezbariérový byt:Ano
- Telekomunikace:Internet
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Zařízený:Ano
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Tyršova, Předměstí, Opava, okr. Opava
