Prodej bytu 3+1, 134 m2 - Nová Ulice, Olomouc, okr. Olomouc (již není v nabídce)
Cena:
6 500 000 Kč
Stav:archiv
3+1, 134 m2, cihlová, OV, 3. podlaží
Popis:
V pěkném historickém domě z roku 1889 v centru města je zde pro Vás zrekonstruovaný nadstandardně prostorný zděný byt 3+1 s velkými vysokými místnostmi a obřími dvojkřídlými dveřmi vyv...olávajícími pocit, že jste na zámku.
Pokoje a dveře jsou opravdu velké, máte - li rádi historický velký nábytek, v pohodě ho sem dáte. Výška stropů je 3, 40m, historické dvojkřídlé dveře do pokojů jsou 2, 46m x 1, 20m, vstupní bezpečnostní dveře do bytu jsou 2, 15m x 0, 90m.
Předsíň má 11, 41m2, kuchyň 13, 45m2, pokoj 28, 14m2, obývací pokoj 29, 55m2, ložnice 31, 19m2, koupelna 3, 52m2, sociální zařízení WC 1, 14m2, spíž 1, 29m2, sklep 5, 63m2, druhý sklep 8, 76m2. Nad sociální zařízení WC a spíží je úložný prostor. Nad bytem je velká půda využívaná k uskladnění věcí. Část půdy je možné po dohodě s ostatními vlastníky využít k rozšíření bytu nebo by tam šel vybudovat zcela nový byt či několik bytů.
Byt je v osobním vlastnictví a plocha je 134m2 včetně dvou sklepů. Samotný byt má 120m2. Balkóny jsou k dispozici 2 v mezipatrech. Byt je ve 2. patře a schodiště má velice nízké nášlapy a mírný sklon. Nahoru a dolů se jde velice pohodlně i v pokročilém věku. Okna na JV a SZ.
Za bytovým domem je zatravněný dvorek patřící k domu, kde je absolutní klid. Je možné zde posedět na čerstvém vzduchu a děti si zde můžou hrát. Po domluvě se sousedy zde může zůstat i majitelem vystavěná plechová garáž na motorku.
Bydlení zde je klidné s dobrými sousedskými vztahy. Je na skvělém místě hned mezi parky Smetanovy a Čechovy sady, kousek od náměstí v klidné vedlejší ulici mimo placenou parkovací zónu. Zastávka tramvaje je 90m, trať vede jinudy, proto neruší. V blízkosti je Výstaviště Flóra, základní škola, mateřská škola, dětské hřiště, nemocnice, lékařská fakulta a další.
Inkaso je 3. 800Kč měsíčně včetně fondu oprav. Vytápění vlastním kotlem.
Rekonstrukce bytového domu. 1995 plechová střešní krytina, okapy, rýny, svody, fasáda vpředu i vzadu, 2000 stoupačky (vertikální svody), 2005 renovace dveří v průjezdu, 2015 elektrický vrátný, osvětlení s čidly společných prostor, 2019 renovace dveří do bytového domu, elektřina a renovace společných prostor, 2020 výmalba.
Rekonstrukce bytu. 1997 elektřina v pokoji, tepelné odizolování 3 stěn v pokoji kombi deskami, což je 4, 5 cm polystyren, na tom heraklit a omítka. 2003 kuchyňská linka, klimatizace v kuchyni a v obývacím pokoji, zásuvky, vypínače, osvětlení. 2005 satelit a rozvody do pokojů. 2008 odhlučnění dvou stěn v ložnici 13cm vata a sádrokarton, rozvody vody, plynu a elektřiny v celém bytě včetně jističů, závěsný kondenzační kotel Baxi na zemní plyn se zásobníkem 45 l na teplou vodu, rozvody topení plastové trubky s kovovou vložkou, deskové radiátory, přebroušení parket v pokojích a předsíni, v kuchyni nová dřevěná podlaha včetně Íček, hurdisků a polystyrenu 5cm. Dále zateplení stropů v celém bytě vyplněním trámového prostoru v podlaze na půdě čedičovou drtí. 2015 atypická vysoká plastová 6 komorová okna s izolačním 3sklem se žaluziemi a síťkami, bezpečnostní vícebodové vstupní dveře.
Pokoje a dveře jsou opravdu velké, máte - li rádi historický velký nábytek, v pohodě ho sem dáte. Výška stropů je 3, 40m, historické dvojkřídlé dveře do pokojů jsou 2, 46m x 1, 20m, vstupní bezpečnostní dveře do bytu jsou 2, 15m x 0, 90m.
Předsíň má 11, 41m2, kuchyň 13, 45m2, pokoj 28, 14m2, obývací pokoj 29, 55m2, ložnice 31, 19m2, koupelna 3, 52m2, sociální zařízení WC 1, 14m2, spíž 1, 29m2, sklep 5, 63m2, druhý sklep 8, 76m2. Nad sociální zařízení WC a spíží je úložný prostor. Nad bytem je velká půda využívaná k uskladnění věcí. Část půdy je možné po dohodě s ostatními vlastníky využít k rozšíření bytu nebo by tam šel vybudovat zcela nový byt či několik bytů.
Byt je v osobním vlastnictví a plocha je 134m2 včetně dvou sklepů. Samotný byt má 120m2. Balkóny jsou k dispozici 2 v mezipatrech. Byt je ve 2. patře a schodiště má velice nízké nášlapy a mírný sklon. Nahoru a dolů se jde velice pohodlně i v pokročilém věku. Okna na JV a SZ.
Za bytovým domem je zatravněný dvorek patřící k domu, kde je absolutní klid. Je možné zde posedět na čerstvém vzduchu a děti si zde můžou hrát. Po domluvě se sousedy zde může zůstat i majitelem vystavěná plechová garáž na motorku.
Bydlení zde je klidné s dobrými sousedskými vztahy. Je na skvělém místě hned mezi parky Smetanovy a Čechovy sady, kousek od náměstí v klidné vedlejší ulici mimo placenou parkovací zónu. Zastávka tramvaje je 90m, trať vede jinudy, proto neruší. V blízkosti je Výstaviště Flóra, základní škola, mateřská škola, dětské hřiště, nemocnice, lékařská fakulta a další.
Inkaso je 3. 800Kč měsíčně včetně fondu oprav. Vytápění vlastním kotlem.
Rekonstrukce bytového domu. 1995 plechová střešní krytina, okapy, rýny, svody, fasáda vpředu i vzadu, 2000 stoupačky (vertikální svody), 2005 renovace dveří v průjezdu, 2015 elektrický vrátný, osvětlení s čidly společných prostor, 2019 renovace dveří do bytového domu, elektřina a renovace společných prostor, 2020 výmalba.
Rekonstrukce bytu. 1997 elektřina v pokoji, tepelné odizolování 3 stěn v pokoji kombi deskami, což je 4, 5 cm polystyren, na tom heraklit a omítka. 2003 kuchyňská linka, klimatizace v kuchyni a v obývacím pokoji, zásuvky, vypínače, osvětlení. 2005 satelit a rozvody do pokojů. 2008 odhlučnění dvou stěn v ložnici 13cm vata a sádrokarton, rozvody vody, plynu a elektřiny v celém bytě včetně jističů, závěsný kondenzační kotel Baxi na zemní plyn se zásobníkem 45 l na teplou vodu, rozvody topení plastové trubky s kovovou vložkou, deskové radiátory, přebroušení parket v pokojích a předsíni, v kuchyni nová dřevěná podlaha včetně Íček, hurdisků a polystyrenu 5cm. Dále zateplení stropů v celém bytě vyplněním trámového prostoru v podlaze na půdě čedičovou drtí. 2015 atypická vysoká plastová 6 komorová okna s izolačním 3sklem se žaluziemi a síťkami, bezpečnostní vícebodové vstupní dveře.
- Vložení inzerátu:2.12.2020
- Kód:249/2175
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:3+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:3
- Podlahová plocha:134 m2
- Balkón:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Bezbariérový byt:Ano
- Telekomunikace:, Satelit
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Nová Ulice, Olomouc, okr. Olomouc, Olomoucký kraj
