Prodej bytu 3+1, 58 m2 - Hlavní, Otice, okr. Opava
Cena:
3 490 000 Kč
Stav:Volný
3+1, 58 m2, cihlová, OV, 1. podlaží
Popis:
Předmětem nabídky je bytová jednotka po většinové rekonstrukci o podlahové ploše 58 m2 umístěná v prvním nadzemním podlaží (přízemí) dvoupatrového cihlového domu s celkem osmi bytovými jednotkami, lokalita Otice, ... ul. Hlavní.
Obec Otice se nachází v předhůří Nízkého Jeseníku. Páteří území je řeka Hvozdnice. Otice nejsou typickou obcí vesnického charakteru, mají spíše charakter vzdálenějšího předměstí Opavy, kam se s oblibou stěhují právě lidé v Opavě pracující.
Přednosti nabídky:
- Při nízkých nákladech možnost finálního dokončení rekonstrukce
- Nízký nájem ve výši 2 800, - Kč/měs. včetně fondu oprav
- Okraj obce v sousedství moc hezké přírody
- Čistý udržovaný vchod
- Krátký pěší dosah MDPO s dosahem do všech částí Opavy - autobus 1 min. pěší chůzí
Většinová rekonstrukce bytu zahrnuje zejména změnu původní dispozice, výměnu oken za kvalitní tří komorová plastová, SDK podhledy s LED osvětlením (kuchyně, obývací pokoj, ložnice a sanita), štukové omítky, rozvody elektroinstalace v mědi s revizí (v celém bytě), rozvody vody a odpadů v plastu, rozvody vody do topení v mědi, instalaci moderní kuchyňské linky na míru v barevné kombinaci vanilka - dřevo se spotřebiči (el. trouba s plynovou varnou deskou, digestoř), koupelnu opatřenou moderními keramickými obklady a keramickou dlažbou (dále umývadlo se zrcadlem na DTL skříňce, zapuštěná vana a otopný žebřík), sociální zařízení WC se samostatným vstupem z předsíně, rozvody pro společnou TV v každém pokoji. Podlahy kryté PVC podlahou v pokojích, v kuchyni kryje podlahy VINYL, v sanitě keramická dlažba. Maximální tepelný komfort zajišťuje zánovní kondenzační kotel BAXI (2022) s rozvody vody do radiátorů využívaný také pro ohřev teplé vody.
Úložný prostor v bytě nabízí vestavěná skříň v předsíni, ve které jsou k dispozici také 2 podstropní úložné regály, další úložný prostor poskytuje vestavěná skříň na míru v hlavní obývací místnosti. Okna bytu jsou situována na jihozápad.
Nedílnou součástí prodeje je sklepní kóje o ploše 2, 2 m2 a možnost využití společných prostor.
Obytný dům prošel v letech komplexní revitalizací v podobě zateplení, nové fasády, střechy, výměny oken, stoupaček, odpadů, vchodových dveří, schránek a zvonků.
Výhodou nabídky je mimo jiné také pozemek před domem s možností příjezdu ke vchodu za účelem vyskládání věcí z auta či krátkodobého parkování. Byt je připraven k nastěhování od 2. 1. 2026. Parkování za domem.
Jedná se o velice příjemné bydlení v klidné části obce s bezproblémovými sousedy. V blízkosti domu jsou zastávky autobusů MDPO, základní škola, mateřská škola a prakticky veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, zdravotní středisko, kulturní život) v krátkém dosahu.
Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu se můžete plně spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování a budeme maximálně nápomocni při vyřizování všech potřebných náležitostí. Pro prohlídku bytu a více informací kontaktujte našeho makléře.
Těšíme se na Vaši návštěvu
Obec Otice se nachází v předhůří Nízkého Jeseníku. Páteří území je řeka Hvozdnice. Otice nejsou typickou obcí vesnického charakteru, mají spíše charakter vzdálenějšího předměstí Opavy, kam se s oblibou stěhují právě lidé v Opavě pracující.
Přednosti nabídky:
- Při nízkých nákladech možnost finálního dokončení rekonstrukce
- Nízký nájem ve výši 2 800, - Kč/měs. včetně fondu oprav
- Okraj obce v sousedství moc hezké přírody
- Čistý udržovaný vchod
- Krátký pěší dosah MDPO s dosahem do všech částí Opavy - autobus 1 min. pěší chůzí
Většinová rekonstrukce bytu zahrnuje zejména změnu původní dispozice, výměnu oken za kvalitní tří komorová plastová, SDK podhledy s LED osvětlením (kuchyně, obývací pokoj, ložnice a sanita), štukové omítky, rozvody elektroinstalace v mědi s revizí (v celém bytě), rozvody vody a odpadů v plastu, rozvody vody do topení v mědi, instalaci moderní kuchyňské linky na míru v barevné kombinaci vanilka - dřevo se spotřebiči (el. trouba s plynovou varnou deskou, digestoř), koupelnu opatřenou moderními keramickými obklady a keramickou dlažbou (dále umývadlo se zrcadlem na DTL skříňce, zapuštěná vana a otopný žebřík), sociální zařízení WC se samostatným vstupem z předsíně, rozvody pro společnou TV v každém pokoji. Podlahy kryté PVC podlahou v pokojích, v kuchyni kryje podlahy VINYL, v sanitě keramická dlažba. Maximální tepelný komfort zajišťuje zánovní kondenzační kotel BAXI (2022) s rozvody vody do radiátorů využívaný také pro ohřev teplé vody.
Úložný prostor v bytě nabízí vestavěná skříň v předsíni, ve které jsou k dispozici také 2 podstropní úložné regály, další úložný prostor poskytuje vestavěná skříň na míru v hlavní obývací místnosti. Okna bytu jsou situována na jihozápad.
Nedílnou součástí prodeje je sklepní kóje o ploše 2, 2 m2 a možnost využití společných prostor.
Obytný dům prošel v letech komplexní revitalizací v podobě zateplení, nové fasády, střechy, výměny oken, stoupaček, odpadů, vchodových dveří, schránek a zvonků.
Výhodou nabídky je mimo jiné také pozemek před domem s možností příjezdu ke vchodu za účelem vyskládání věcí z auta či krátkodobého parkování. Byt je připraven k nastěhování od 2. 1. 2026. Parkování za domem.
Jedná se o velice příjemné bydlení v klidné části obce s bezproblémovými sousedy. V blízkosti domu jsou zastávky autobusů MDPO, základní škola, mateřská škola a prakticky veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, zdravotní středisko, kulturní život) v krátkém dosahu.
Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí a kvalitnímu klientskému servisu se můžete plně spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování a budeme maximálně nápomocni při vyřizování všech potřebných náležitostí. Pro prohlídku bytu a více informací kontaktujte našeho makléře.
Těšíme se na Vaši návštěvu
- Vložení inzerátu:4.3.2025
- Kód:1532
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:3+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:1
- Podlahová plocha:58 m2
- Sklep:2 m2
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Bezbariérový byt:Ano
- Telekomunikace:Internet, Satelit
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, MHD, autobus
- Topeni:ústřední plynové
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Otice má 1340 obyvatel, z toho 942 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Kontakt
- Kamil Dolinek
- Email: kdolinek@azetreality.cz
- Telefon: +420 603224055
- AZET Reality - 41 nabídek
