Prodej bytu 3+1, 73 m2 - Elišky Krásnohorské 2441, Předměstí, Opava, okr. Opava
Cena:
3 900 000 Kč
Stav:Volný
3+1, 73 m2, cihlová, OV, 3. podlaží
Popis:
Úvod:
Hledáte klidné bydlení v žádané, bezpovodňové lokalitě Opavy - Předměstí? Bezprostřední dostupnost do centra města? Nebo si chce zakoupit i zahrádku s chatkou v okolí? Pak jste tady správně!
Naše společnost Vám ex...kluzivně v zastoupení majitele nabízí prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví s balkónem ve 3. nadzemním podlaží ze čtyř v nízkopodlažním cihlovém domě. Částečná rekonstrukce interiéru proběhla v roce 2016 a týkala se koupelny, rozvodů do ÚT v mědi a vestavěné skříně v jednom z obývacích pokojů. Celková výměra prodávané nemovitosti i včetně sklepa činí 78 m2. Zděné jádro. Neprůchozí pokoje s bukovými parketami a PVC linoleem. V kuchyni, předsíni a dalších místnostech je položena korková podlaha. Keramicky obložená koupelna se sprchovým koutem, plynovým kotlem a napojením na pračku. Výhled na 2 světové strany (sever - kuchyně/ložnice vs jih - pokoje/balkón). Kuchyně s kombinovanou troubou, digestoří, dřezem, spíží a vyhrazeným místem pro lednici. Samostatné sociální zařízení WC Kombi. Prostorná předsíň s vestavěnou skříní a dvěmi komorami na uložení věcí. Vytápění a ohřev na teplou vodu je realizováno plynovým kotlem. Plastová okna se žaluziemi a parapety jsou realizovány částečně. Připojení na společnou TV anténu a internetové připojení. K bytové jednotce náleží velký sklep a možnost využívat společnou kolárnu s prádelnou. Bezprostřední dostupnost MHD.
Potenciál a přednosti nemovitosti:
1. Vhodná rekonstrukce dle vlastních představ.
2. Velmi nízké měsíční náklady a to jen 1500, - Kč/měs. včetně FO + plyn.
3. Bezpovodňová oblast.
4. Vhodná investice na pronájem.
5. Balkón
6. Praktické úložné prostory (2 krát komora/2 krát vestavěná skříň)
7. Osobní vlastnictví.
8. Možnost zakoupení zahrádky s chatkou v osobním vlastnictví v bezprostřední zahrádkářské osadě Otická.
9. Nízkopodlažní cihlová zástavba.
10. Dostupnost autobusové zastávky jen 1. min. pěší chůzí.
11. Dojezd automobilem do centra města pouhé 2 min.
12. Klidná lokalita.
13. Veškerá občanská vybavenost.
Plochy a rozměry místností:
Předsíň - 7. 26 m2 (605 x 120 cm)
Komora 1 - 1. 19 m2 (142 x 84 cm)
sociální zařízení WC - 1. 35 m2 (142 x 95 cm)
Kuchyň - 8. 35 m2 (371 x 225 cm)
Koupelna - 3. 49 m2 (214 x 163 cm)
Ložnice s vest. skříní - 10. 71 m2 (370 x 289 cm)
Komora 2 - 2. 03 m2 (167 x 122 cm)
Obývací pokoj 1 - 15. 71 m2 (498 x 316 cm)
Obývací pokoj 2 - 20. 07 m2 (498 x 403 cm)
Balkón - 2. 86 m2 (362 x 79 cm)
Sklep - 4. 42 m2 (375 x 118 cm)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Celkem - 78. 07 m2
Revitalizace obytného domu (2017):
Plastová okna se žaluziemi a parapety (částečně), fasáda + zateplení, balkóny, střešní plášť, vstupní vchod s poštovními schránkami.
Závěr:
Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme Vám prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dle zákona inzerujeme v energetické třídě E. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře.
Těšíme se na Vaší navštěvu.
Hledáte klidné bydlení v žádané, bezpovodňové lokalitě Opavy - Předměstí? Bezprostřední dostupnost do centra města? Nebo si chce zakoupit i zahrádku s chatkou v okolí? Pak jste tady správně!
Naše společnost Vám ex...kluzivně v zastoupení majitele nabízí prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví s balkónem ve 3. nadzemním podlaží ze čtyř v nízkopodlažním cihlovém domě. Částečná rekonstrukce interiéru proběhla v roce 2016 a týkala se koupelny, rozvodů do ÚT v mědi a vestavěné skříně v jednom z obývacích pokojů. Celková výměra prodávané nemovitosti i včetně sklepa činí 78 m2. Zděné jádro. Neprůchozí pokoje s bukovými parketami a PVC linoleem. V kuchyni, předsíni a dalších místnostech je položena korková podlaha. Keramicky obložená koupelna se sprchovým koutem, plynovým kotlem a napojením na pračku. Výhled na 2 světové strany (sever - kuchyně/ložnice vs jih - pokoje/balkón). Kuchyně s kombinovanou troubou, digestoří, dřezem, spíží a vyhrazeným místem pro lednici. Samostatné sociální zařízení WC Kombi. Prostorná předsíň s vestavěnou skříní a dvěmi komorami na uložení věcí. Vytápění a ohřev na teplou vodu je realizováno plynovým kotlem. Plastová okna se žaluziemi a parapety jsou realizovány částečně. Připojení na společnou TV anténu a internetové připojení. K bytové jednotce náleží velký sklep a možnost využívat společnou kolárnu s prádelnou. Bezprostřední dostupnost MHD.
Potenciál a přednosti nemovitosti:
1. Vhodná rekonstrukce dle vlastních představ.
2. Velmi nízké měsíční náklady a to jen 1500, - Kč/měs. včetně FO + plyn.
3. Bezpovodňová oblast.
4. Vhodná investice na pronájem.
5. Balkón
6. Praktické úložné prostory (2 krát komora/2 krát vestavěná skříň)
7. Osobní vlastnictví.
8. Možnost zakoupení zahrádky s chatkou v osobním vlastnictví v bezprostřední zahrádkářské osadě Otická.
9. Nízkopodlažní cihlová zástavba.
10. Dostupnost autobusové zastávky jen 1. min. pěší chůzí.
11. Dojezd automobilem do centra města pouhé 2 min.
12. Klidná lokalita.
13. Veškerá občanská vybavenost.
Plochy a rozměry místností:
Předsíň - 7. 26 m2 (605 x 120 cm)
Komora 1 - 1. 19 m2 (142 x 84 cm)
sociální zařízení WC - 1. 35 m2 (142 x 95 cm)
Kuchyň - 8. 35 m2 (371 x 225 cm)
Koupelna - 3. 49 m2 (214 x 163 cm)
Ložnice s vest. skříní - 10. 71 m2 (370 x 289 cm)
Komora 2 - 2. 03 m2 (167 x 122 cm)
Obývací pokoj 1 - 15. 71 m2 (498 x 316 cm)
Obývací pokoj 2 - 20. 07 m2 (498 x 403 cm)
Balkón - 2. 86 m2 (362 x 79 cm)
Sklep - 4. 42 m2 (375 x 118 cm)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Celkem - 78. 07 m2
Revitalizace obytného domu (2017):
Plastová okna se žaluziemi a parapety (částečně), fasáda + zateplení, balkóny, střešní plášť, vstupní vchod s poštovními schránkami.
Závěr:
Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme Vám prohlídku. Průkaz energetické náročnosti dle zákona inzerujeme v energetické třídě E. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře.
Těšíme se na Vaší navštěvu.
- Vložení inzerátu:14.8.2024
- Kód:1429
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:3+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:3
- Podlahová plocha:73 m2
- Balkón:3 m2
- Sklep:4 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Bezbariérový byt:Ano
- Telekomunikace:Internet, Kabelová televize
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:E - Nehospodárná
- Ukazatel náročnosti:129 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Elišky Krásnohorské 2441, Předměstí, Opava, okr. Opava
Kontakt
- Marek Zabral
- Email: mzabral@azetreality.cz
- Telefon: +420 735035597
- AZET Reality - 75 nabídek
