Prodej bytu 3+kk, 76 m2 - Na Terase 1, Lanškroun, okr. Ústí nad Orlicí (již není v nabídce)
Cena:
3 749 100 Kč
Stav:archiv
3+kk, 76 m2, cihlová, OV, 3. podlaží
Popis:
Nabízíme ke koupi byt 3+kk (celková výměra 141, 9 m2) v rodinném domě se třemi bytovými jednotkami, rozsáhlým sklepním prostorem a dvojgaráží v Lanškrouně. Dům se na...chází na velice lukrativním místě v centru města, situovaný mezi dvěma náměstími, avšak s dostatkem soukromí a minimálním zatížením místa dopravou. Dům prošel v letech 2019 - 2020 rozsáhlou rekonstrukcí a přístavbou dvou nadzemních podlažích. V současné době probíhají dokončovací práce v exteriéru domu.
Po vstupu do třetího nadzemního podlaží se vlevo nachází třetí bytová jednotka o výměře 75, 9 m2. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (37, 4 m2), ložnice, pracovny a koupelny s sociální zařízení WC. Jako příslušenství k bytu dále patří terasa (52, 1 m2, povrch bude tvořit dlažba) a sklep (13, 9 m2) se vstupem ze severovýchodní strany domu. Vytápění bytu zajišťuje kombinovaný plynový kotel napojený do radiátorů.
Pozemek
Celková výměra parcely včetně zastavěných ploch činí 1. 197 m2. Z toho plocha zahrady činí 842 m2. Příjezd na pozemek je zajištěn z obecní komunikace ze severovýchodní strany. Z jihovýchodu je možné na pozemek vstoupit brankou. Část pozemku (cca 216 m2 určeno k možné další výstavbě) lze oddělit geometrickým plánem a převést do vlastnictví budoucího vlastníka bytové jednotky (není zahrnuto v ceně).
Garáž (není zahrnuto v ceně)
U vstupní brány se nachází zděná dvojgaráž (40 m2), do které je zavedena elektřina s vlastním odečtem. Po stavebních úpravách lze objekt rozdělit na dvě samostatné garáže. Na přilehlém pozemku je možné vybudovat garáž třetí (stavební povolení), k dispozici je tedy pozemek pro výstavbu nové garáže.
Sklepní prostor (není zahrnuto v ceně)
V suterénu domu se nachází rozsáhlé sklepní prostory s klenbovými stropy. Vstupní chodba propojuje tři samostatné sklepní místnosti (13, 6 m2, 25, 7 m2 a 42, 8 m2).
Kanceláře/jiný komerční prostor (není zahrnuto v ceně)
Na dům ze severozápadní strany navazuje objekt v rekonstrukci, který je projekčně zpracován jako kancelář.
Vzhledem k různým možnostem využití pozemku a staveb, doporučujeme kontaktovat makléře a získat tak kompletní informace.
Po vstupu do třetího nadzemního podlaží se vlevo nachází třetí bytová jednotka o výměře 75, 9 m2. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (37, 4 m2), ložnice, pracovny a koupelny s sociální zařízení WC. Jako příslušenství k bytu dále patří terasa (52, 1 m2, povrch bude tvořit dlažba) a sklep (13, 9 m2) se vstupem ze severovýchodní strany domu. Vytápění bytu zajišťuje kombinovaný plynový kotel napojený do radiátorů.
Pozemek
Celková výměra parcely včetně zastavěných ploch činí 1. 197 m2. Z toho plocha zahrady činí 842 m2. Příjezd na pozemek je zajištěn z obecní komunikace ze severovýchodní strany. Z jihovýchodu je možné na pozemek vstoupit brankou. Část pozemku (cca 216 m2 určeno k možné další výstavbě) lze oddělit geometrickým plánem a převést do vlastnictví budoucího vlastníka bytové jednotky (není zahrnuto v ceně).
Garáž (není zahrnuto v ceně)
U vstupní brány se nachází zděná dvojgaráž (40 m2), do které je zavedena elektřina s vlastním odečtem. Po stavebních úpravách lze objekt rozdělit na dvě samostatné garáže. Na přilehlém pozemku je možné vybudovat garáž třetí (stavební povolení), k dispozici je tedy pozemek pro výstavbu nové garáže.
Sklepní prostor (není zahrnuto v ceně)
V suterénu domu se nachází rozsáhlé sklepní prostory s klenbovými stropy. Vstupní chodba propojuje tři samostatné sklepní místnosti (13, 6 m2, 25, 7 m2 a 42, 8 m2).
Kanceláře/jiný komerční prostor (není zahrnuto v ceně)
Na dům ze severozápadní strany navazuje objekt v rekonstrukci, který je projekčně zpracován jako kancelář.
Vzhledem k různým možnostem využití pozemku a staveb, doporučujeme kontaktovat makléře a získat tak kompletní informace.
- Vložení inzerátu:30.10.2020
- Kód:2020022
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:3+kk
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:3
- Podlahová plocha:76 m2
- Terasa:52 m2
- Sklep:14 m2
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Rok rekonstrukce:2020
- Umístění objektu:Centrum
- Telekomunikace:Internet
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:vlak, silnice, autobus
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Energetická náročnost:B - Velmi úsporná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:99 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Lanškroun má 10123 obyvatel, z toho 7077 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Na Terase 1, Lanškroun, okr. Ústí nad Orlicí
