Prodej bytu 3+kk, 77 m2 - Pod Nouzovem 972, Praha 9, Kbely, Praha (již není v nabídce)
Cena:
8 990 000 Kč
Stav:archiv
3+kk, 77 m2, cihlová, OV, 4. podlaží
Popis:
Exkluzivně nabízíme k prodeji prosluněný podkrovní mezonetový byt nacházející se v rezidenčním bytovém komplexu kolaudovaném roku 2005 na severovýchodním okraji Prahy 9 - Kbely, v ulici Pod Nouzovem.
Byt se nachází v... bezbariérovém domě včetně výtahu ve 3. - 4. patře, dispozice bytu je 3+kk s balkonem o celkové ploše 76, 73 m2 z toho: byt 67, 7m 2 + balkon 8m2 +sklep 1, 3m2. Součástí bytu je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice, sklokeramický sporák, el. trouba), šatní skříně, na podlaze PVC nebo dlažba, bezpečnostní dveře, datové kabely, jinak bude nezařízený. Vytápění bytu je dálkové. Byt je tichý a slunný s jihozápadní orientací, obývací pokoj je volně propojen s kuchyní a s balkonem s výhledem do okolní zástavby a zeleně, dvě samostatné neprůchozí ložnice, menší koupelna s vanou, sociální zařízení WC oddělené, prostorná vstupní hala. V suterénu domu se nachází sklep a společná kolárna, kterou lze užívat, ukazatel energetické náročnosti budovy je C.
Byt se nachází v příjemném a klidném prostředí s kompletní občanskou vybaveností - škola, školka, obchody, supermarkety, restaurace a kavárny, pošta, lékaři, dětská a workoutová hříště, možnost sportovního vyžití - multifunkční hřiště s umělým povrchem pro tenis, basketbal, volejbal, nohejbal apod. hned za domem, vede zde mnoho cyklostezek směrem do centra i mimo Prahu. V pěší dostupnosti je kbelský a letňanský lesopark s několika singltraily a golfový resort spojující Kbely s městskou částí Praha Vinoř, zámecký areál Ctěnice s jezdeckou školou pro výuku jízdy na koni a lesoparkem s rybníkem, kde je možné rybařit nebo si hned v jeho sousedství zastřílet na střelnici ve sportovním střeleckém klubu.
Byt je ideální pro pár nebo rodinu, je ve výborné dostupnosti do centra Prahy: 5 min. chůzí na autobusovou zastávku (na metro Letňany cca 10min), autem do centra cca 30min, necelých 10 min. chůzí je vlaková zastávka Kbely - Masarykovo nádraží - Hlavní nádraží (cca 20min). V plánu Prahy je v dohledné době vybudování další vlakové zastávky 2 minuty chůzí od bytu.
Měsíční poplatky činí pro 3 - 4 osoby celkem cca 5. 000, - Kč, z toho: 3. 813, - Kč/měs. jako zálohy za služby (včetně fondu oprav) + cca 1. 100, - Kč zálohy na spotřebu elektřiny. Dále lze využít internetové připojení za cca 400, - Kč/měs. Parkování vozidla je možné zdarma v okolních ulicích nebo je možné si pronajmout individuálně garážové stání v areálu objektu nebo v sousedství za cca 1500, - Kč/měs. dle aktuální nabídky.
Byt je volný okamžitě, prohlídky jsou možné po telefonické dohodě. Uvedená cena je včetně provize a právních služeb. Koupi lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme vyřídit. Cena k jednání!!
Byt se nachází v... bezbariérovém domě včetně výtahu ve 3. - 4. patře, dispozice bytu je 3+kk s balkonem o celkové ploše 76, 73 m2 z toho: byt 67, 7m 2 + balkon 8m2 +sklep 1, 3m2. Součástí bytu je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice, sklokeramický sporák, el. trouba), šatní skříně, na podlaze PVC nebo dlažba, bezpečnostní dveře, datové kabely, jinak bude nezařízený. Vytápění bytu je dálkové. Byt je tichý a slunný s jihozápadní orientací, obývací pokoj je volně propojen s kuchyní a s balkonem s výhledem do okolní zástavby a zeleně, dvě samostatné neprůchozí ložnice, menší koupelna s vanou, sociální zařízení WC oddělené, prostorná vstupní hala. V suterénu domu se nachází sklep a společná kolárna, kterou lze užívat, ukazatel energetické náročnosti budovy je C.
Byt se nachází v příjemném a klidném prostředí s kompletní občanskou vybaveností - škola, školka, obchody, supermarkety, restaurace a kavárny, pošta, lékaři, dětská a workoutová hříště, možnost sportovního vyžití - multifunkční hřiště s umělým povrchem pro tenis, basketbal, volejbal, nohejbal apod. hned za domem, vede zde mnoho cyklostezek směrem do centra i mimo Prahu. V pěší dostupnosti je kbelský a letňanský lesopark s několika singltraily a golfový resort spojující Kbely s městskou částí Praha Vinoř, zámecký areál Ctěnice s jezdeckou školou pro výuku jízdy na koni a lesoparkem s rybníkem, kde je možné rybařit nebo si hned v jeho sousedství zastřílet na střelnici ve sportovním střeleckém klubu.
Byt je ideální pro pár nebo rodinu, je ve výborné dostupnosti do centra Prahy: 5 min. chůzí na autobusovou zastávku (na metro Letňany cca 10min), autem do centra cca 30min, necelých 10 min. chůzí je vlaková zastávka Kbely - Masarykovo nádraží - Hlavní nádraží (cca 20min). V plánu Prahy je v dohledné době vybudování další vlakové zastávky 2 minuty chůzí od bytu.
Měsíční poplatky činí pro 3 - 4 osoby celkem cca 5. 000, - Kč, z toho: 3. 813, - Kč/měs. jako zálohy za služby (včetně fondu oprav) + cca 1. 100, - Kč zálohy na spotřebu elektřiny. Dále lze využít internetové připojení za cca 400, - Kč/měs. Parkování vozidla je možné zdarma v okolních ulicích nebo je možné si pronajmout individuálně garážové stání v areálu objektu nebo v sousedství za cca 1500, - Kč/měs. dle aktuální nabídky.
Byt je volný okamžitě, prohlídky jsou možné po telefonické dohodě. Uvedená cena je včetně provize a právních služeb. Koupi lze financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, který Vám pomůžeme vyřídit. Cena k jednání!!
- Vložení inzerátu:12.1.2022
- Kód:ZR960
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:3+kk
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:4
- Podlahová plocha:77 m2
- Plocha parcely:77 m2
- Balkón:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Bezbariérový byt:Ano
- Doprava:silnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:ústřední dálkové
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Pod Nouzovem 972, Praha 9, Kbely, Praha
