Prodej bytu 3+kk, 78 m2 - Ondřejská, Karlovy Vary
Cena:
2 790 000 Kč
Stav:Volný
3+kk, 78 m2, cihlová, OV, 1. podlaží
Popis:
Dumrealit. cz Vám nabízí moc hezkého rekonstruovaného bytu 3+kk o rozloze 78 m² v historickém centru Karlových Varů v Ondřejské ulici. Byt se nachází částečně ve zvýšeném přízem...í a suterénu cihlové budovy s tím, že suterén je absolutně suchý a dobře odizolovaný. Byt je ideální příležitostí pro krátkodobé pronájmy, tzv. Airbnb, samozřejmě také na bydlení. Z předsíně vcházíme do prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, zde by se dala vytvořit příčka a mohl by zde vzniknout ještě jeden pokoj. Dále je zde velkorysá koupelna se sprchovým koutem, vanou, umyvadlem, místem na pračku, toaletou a druhým umyvadlem. Po mlynářských schodech se dostáváme do nižšího podlaží bytu, kde je na každé straně prostor/pokoj - na pravé je místnost momentálně využívaná jako dětský pokoj, na levé straně je další plnohodnotná velká ložnice s oknem do ulice opatřená mříží. Byt prošel rekonstrukcí, elektroinstalace je již v mědi, na podlahách je částečně dřevo, dlažba a plovoucí podlaha. Koupelna je pár let po rekonstrukci. Topení a rozvod teplé vody zajišťuje plynový kotel. Budova má novou fasádu, udržované vnitřní prostory, v plánu je oprava střechy, (na kterou se budou byty finančně podílet dle svého spoluvlastnického podílu. Na tento byt připadá 140. 000, - Kč. Tento příspěvek je zahrnut v nabídkové ceně, eventuálně je majitel ochoten o tuto částku slevit s tím, že si budoucí majitel uhradí svůj podíl na opravu střechy individuálně - přemýšlím, zda toto psát do inzerátu či říkat spíše až do telefonu). Karlovy Vary se roku 2021 staly součástí světového kulturního dědictví UNESCO, město je dějištěm každoročního filmového festivalu, je plné parků, výborných restaurací, ve Varech pramení desítky teplých léčivých pramenů, zároveň je město zasazeno v moc hezké přírodě a není daleko od německých hranic, zároveň je rozumně dostupné do Prahy. Cena zahrnuje právní servis a provizi realitní kanceláře. V případě zájmu zajistíme financování hypotečním úvěrem u našich specialistů. Ev. číslo: 650311. Energetický štítek: G (15 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:4.3.2025
- Kód:3955970
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:3+kk
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:1
- Podlahová plocha:78 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Ukazatel náročnosti:15 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Karlovy Vary má 51115 obyvatel, z toho 35848 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Ondřejská, Karlovy Vary
Kontakt
- Edita Kostrounová
- Email: kostrounova@cheb2.dumrealit.cz
- Telefon: 725 160 344
- Dumrealit.cz - 843 nabídek
