Prodej bytu 3+kk, 84 m2 - Klicperova, Praha
Cena:
11 330 000 Kč
Stav:Volný
3+kk, 84 m2, cihlová, OV, 2. podlaží
Popis:
Kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk s parkovacím stáním ve vnitrobloku a malou motogaráží. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu včetně výtahu, v lo...kalitě Praha – Smíchov, v bezprostřední blízkosti nákupního centra Palác Anděl, OC Nový Smíchov.
Podlahová plocha bytu 76 m2, užitná plocha 84 m2 + parkovací stání. Byt je ve výborném stavu, po vkusně provedené rekonstrukci (zděné jádro, nové rozvody vody, kanalizace, elektřiny, SAT, nová okna, interiérové dveře, podlahy, obklady, omítky, štuky, kuchyňská linka, kondenzační kotel).
Členění bytu: jídelna s kuchyňským koutem (18 m2) s osazenou kuchyňskou linkou, granitový dřez s odkapávačem, vestavěná myčka nádobí, plynová varná deska, elektrická horkovzdušná trouba. Na zemi položena vinylová podlaha v dekoru tmavého dřeva.
Na jídelnu navazuje vstupní chodba (5 m2 ve tvaru písmene „L“), a současně obytná místnost (23, 3 m2 – obývací pokoj). Na obývací pokoj navazuje ložnice (22, 4 m2). Obě místnosti mají dvě dvoukřídlá nová plastová okna se žaluziemi, směrována jsou na místní klidnou ulici Klicperova, severní orientace. Pod okny nové otopné panely, typ Korado. Na zemi jsou položeny zrestaurované dřevěné lakované parketová podlaha.
Z jídelny je rovněž vstup do koupelny (3 m2) s instalovaným prostorným sprchovým koutem, umyvadlem se spodní skříňkou, otopným žebříkem a místem na pračku, včetně přípojek pro ní. Vše realizováno ve světlém, béžovém keramickém obkladu, na zemi položena keramická dlažba.
Na jídelnu navazuje jižní prosvětlená chodba (o velikosti 3, 33 m2 – zasklená vnitřní lodžie) s výhledem do vnitrobloku, přes kterou se vstupuje na toaletu (1 m2). Toaleta osazena závěsnou mísou Geberit, stěny částečně obloženy keramickým obkladem, na zemi dlažba, otevírací okno ven + instalovaný otopný panel.
V bytě osazeny dřevěné prosklené dveře s dřevěnými obložkovými zárubněmi. Instalovaný vlastní kombinovaný kondenzační kotel s ohřevem užitkové vody, nové rozvody topení.
K bytu rovněž náleží samostatné parkovací stání, na nějž je přímý výhled z bytu. Současně je u něj i zděný prostor (venkovní motogaráž, 8 m2 – 5, 5 x 1, 5 m).
Nízké provozní náklady bytu (fond oprav 1. 199, - Kč). Přípojka internetové připojeníu a televize v bytě.
Dům se nachází v klidné části města. Provedeny nové instalace rozvodů, dveřní systém, nová střešní krytina včetně krovu. Vnitřní část domu (schodiště, výtah) rovněž zrekonstruována. Bezproblémoví spolubydlící v domě, úklid v domě zajištěn.
Klidná část města s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, zdravotní středisko, restaurace). V blízkosti park Mrázovka, sady Na Skalce, Smíchovská náplavka. Výborné dopravní spojení, stanice metra „B“ Anděl – 2 min. chůze, MHD stanice Na Knížecí, vlakové nádraží Praha Smíchov v blízkosti. Před domem je možnost dobrého parkování.
Koupi bytu možné realizovat hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme.
PENB v současnosti zajišťujeme, proto je nemovitost administrativně zařazena do třídy G, skutečná bude upřesněna.
Podlahová plocha bytu 76 m2, užitná plocha 84 m2 + parkovací stání. Byt je ve výborném stavu, po vkusně provedené rekonstrukci (zděné jádro, nové rozvody vody, kanalizace, elektřiny, SAT, nová okna, interiérové dveře, podlahy, obklady, omítky, štuky, kuchyňská linka, kondenzační kotel).
Členění bytu: jídelna s kuchyňským koutem (18 m2) s osazenou kuchyňskou linkou, granitový dřez s odkapávačem, vestavěná myčka nádobí, plynová varná deska, elektrická horkovzdušná trouba. Na zemi položena vinylová podlaha v dekoru tmavého dřeva.
Na jídelnu navazuje vstupní chodba (5 m2 ve tvaru písmene „L“), a současně obytná místnost (23, 3 m2 – obývací pokoj). Na obývací pokoj navazuje ložnice (22, 4 m2). Obě místnosti mají dvě dvoukřídlá nová plastová okna se žaluziemi, směrována jsou na místní klidnou ulici Klicperova, severní orientace. Pod okny nové otopné panely, typ Korado. Na zemi jsou položeny zrestaurované dřevěné lakované parketová podlaha.
Z jídelny je rovněž vstup do koupelny (3 m2) s instalovaným prostorným sprchovým koutem, umyvadlem se spodní skříňkou, otopným žebříkem a místem na pračku, včetně přípojek pro ní. Vše realizováno ve světlém, béžovém keramickém obkladu, na zemi položena keramická dlažba.
Na jídelnu navazuje jižní prosvětlená chodba (o velikosti 3, 33 m2 – zasklená vnitřní lodžie) s výhledem do vnitrobloku, přes kterou se vstupuje na toaletu (1 m2). Toaleta osazena závěsnou mísou Geberit, stěny částečně obloženy keramickým obkladem, na zemi dlažba, otevírací okno ven + instalovaný otopný panel.
V bytě osazeny dřevěné prosklené dveře s dřevěnými obložkovými zárubněmi. Instalovaný vlastní kombinovaný kondenzační kotel s ohřevem užitkové vody, nové rozvody topení.
K bytu rovněž náleží samostatné parkovací stání, na nějž je přímý výhled z bytu. Současně je u něj i zděný prostor (venkovní motogaráž, 8 m2 – 5, 5 x 1, 5 m).
Nízké provozní náklady bytu (fond oprav 1. 199, - Kč). Přípojka internetové připojeníu a televize v bytě.
Dům se nachází v klidné části města. Provedeny nové instalace rozvodů, dveřní systém, nová střešní krytina včetně krovu. Vnitřní část domu (schodiště, výtah) rovněž zrekonstruována. Bezproblémoví spolubydlící v domě, úklid v domě zajištěn.
Klidná část města s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, zdravotní středisko, restaurace). V blízkosti park Mrázovka, sady Na Skalce, Smíchovská náplavka. Výborné dopravní spojení, stanice metra „B“ Anděl – 2 min. chůze, MHD stanice Na Knížecí, vlakové nádraží Praha Smíchov v blízkosti. Před domem je možnost dobrého parkování.
Koupi bytu možné realizovat hypotékou, s vyřízením rádi pomůžeme.
PENB v současnosti zajišťujeme, proto je nemovitost administrativně zařazena do třídy G, skutečná bude upřesněna.
- Vložení inzerátu:30.1.2023
- Kód:20230101
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:3+kk
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:2
- Podlahová plocha:84 m2
- Lodžie:3 m2
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Rok rekonstrukce:2019
- Umístění objektu:Centrum
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Praha má 1257158 obyvatel, z toho 889974 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Klicperova, Praha
Kontakt
- Erik Lajbner
- Email: lajbner@niktelreality.cz
- Telefon: +420 602 235 760
- Realitní kancelář NIKTEL, s.r.o. - 12 nabídek
