Prodej bytu 3+kk, 88 m2 - Kolín
Cena:
10 400 000 Kč
Stav:Volný
3+kk, 88 m2, cihlová, OV, 1. podlaží
Popis:
Nabízíme k prodeji moderní patrový byt v řadovém domě o dispozici 3+kk, který se nachází v klidné a vyhledávané části Kolína – Vinice. Tato lokalita je skvělou volbou pro mladé... rodiny, které ocení kombinaci moderního bydlení, výborné dostupnosti a širokých možností aktivního trávení volného času. V blízkosti domu se nacházejí lesy, cyklostezky a pěší stezky, které nabízejí ideální podmínky pro sport i relaxaci v přírodě.
Tento nově postavený dům byl realizován s důrazem na kvalitu, nadčasový design a maximální komfort. Disponuje hliníkovými okny s trojskly a skrytými panty, která zajišťují vynikající tepelnou i zvukovou izolaci a zároveň podtrhují moderní vzhled interiéru. Interiérové dveře od renomované firmy Prüm jsou bezfalcové, s magnetickými zámky a skrytými panty, což přispívá k elegantnímu a minimalistickému designu celého prostoru.
V interiéru byly použity vinylové podlahy dovezené na zakázku z Holandska, které se vyznačují vysokou kvalitou a odolností. Koupelna je vybavena velkoformátovými dlaždicemi a její dominantou je volně stojící vana, která dodává prostoru luxusní vzhled.
Hlavní obytný prostor tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven moderními spotřebiči Siemens. Veškerý nábytek byl vyroben na míru truhlářskou firmou, přičemž veškerý vestavěný nábytek byl vkusně a účelně zakomponován, aby co nejlépe využil prostor a zachoval harmonický vzhled interiéru. Dominantou obývací části je kvalitní sedací souprava české výroby, vyrobená na zakázku, která poskytuje maximální komfort a skvěle doplňuje styl celé místnosti.
Dům disponuje dvěma toaletami, dvěma technickými místnostmi a jeho vytápění i ohřev vody zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo Toshiba s podlahovým vytápěním v celém objektu. Je připravena kabeláž pro instalaci fotovoltaiky, stejně jako příprava pro klimatizaci Toshiba. Nemovitost spadá do energetické třídy B, což garantuje nízké provozní náklady.
K domu náleží čtyři parkovací místa přímo před vchodem a hotová zahrada, která poskytuje příjemné soukromí i prostor pro relaxaci. V exteriéru byla použita velkoformátová venkovní dlažba, která dotváří moderní a luxusní vzhled nemovitosti. Praktickým bonusem je venkovní nemrznoucí kohout na vodu, který usnadní údržbu zahrady i v chladnějším období.
Lokalita Vinice poskytuje kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nacházejí školy, školky, obchody i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Klidné okolí a přírodní scenérie přispívají k odpočinku a pohodovému životnímu stylu, zatímco skvělá dostupnost do centra Kolína a snadné napojení na hlavní dopravní tahy činí tuto nabídku mimořádně atraktivní.
Pokud hledáte moderní, úsporné a komfortní bydlení pro svou rodinu v moc hezké lokalitě plné přírody, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Tento nově postavený dům byl realizován s důrazem na kvalitu, nadčasový design a maximální komfort. Disponuje hliníkovými okny s trojskly a skrytými panty, která zajišťují vynikající tepelnou i zvukovou izolaci a zároveň podtrhují moderní vzhled interiéru. Interiérové dveře od renomované firmy Prüm jsou bezfalcové, s magnetickými zámky a skrytými panty, což přispívá k elegantnímu a minimalistickému designu celého prostoru.
V interiéru byly použity vinylové podlahy dovezené na zakázku z Holandska, které se vyznačují vysokou kvalitou a odolností. Koupelna je vybavena velkoformátovými dlaždicemi a její dominantou je volně stojící vana, která dodává prostoru luxusní vzhled.
Hlavní obytný prostor tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven moderními spotřebiči Siemens. Veškerý nábytek byl vyroben na míru truhlářskou firmou, přičemž veškerý vestavěný nábytek byl vkusně a účelně zakomponován, aby co nejlépe využil prostor a zachoval harmonický vzhled interiéru. Dominantou obývací části je kvalitní sedací souprava české výroby, vyrobená na zakázku, která poskytuje maximální komfort a skvěle doplňuje styl celé místnosti.
Dům disponuje dvěma toaletami, dvěma technickými místnostmi a jeho vytápění i ohřev vody zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo Toshiba s podlahovým vytápěním v celém objektu. Je připravena kabeláž pro instalaci fotovoltaiky, stejně jako příprava pro klimatizaci Toshiba. Nemovitost spadá do energetické třídy B, což garantuje nízké provozní náklady.
K domu náleží čtyři parkovací místa přímo před vchodem a hotová zahrada, která poskytuje příjemné soukromí i prostor pro relaxaci. V exteriéru byla použita velkoformátová venkovní dlažba, která dotváří moderní a luxusní vzhled nemovitosti. Praktickým bonusem je venkovní nemrznoucí kohout na vodu, který usnadní údržbu zahrady i v chladnějším období.
Lokalita Vinice poskytuje kompletní občanskou vybavenost – v blízkosti se nacházejí školy, školky, obchody i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Klidné okolí a přírodní scenérie přispívají k odpočinku a pohodovému životnímu stylu, zatímco skvělá dostupnost do centra Kolína a snadné napojení na hlavní dopravní tahy činí tuto nabídku mimořádně atraktivní.
Pokud hledáte moderní, úsporné a komfortní bydlení pro svou rodinu v moc hezké lokalitě plné přírody, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
- Vložení inzerátu:6.3.2025
- Kód:0358
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:3+kk
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:1
- Zastavěná plocha:60 m2
- Podlahová plocha:88 m2
- Stav objektu:Novostavba
- Umístění objektu:Klidná část
- Telekomunikace:Internet
- Voda:dálkový vodovod
- Doprava:silnice, MHD, autobus, vlak
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Zařízený:Ano
- Energetická náročnost:B - Velmi úsporná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Kolín má 30927 obyvatel, z toho 21374 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Kolín, Středočeský kraj
