Prodej bytu 3+kk, 93 m2 - Vítkova, Praha 8, Praha (již není v nabídce)
Cena:
9 990 000 Kč
Stav:archiv
3+kk, 93 m2, cihlová, družstevní, 2. podlaží
Popis:
Anuita: 1500000 Kč. Reality 11 Vám zprostředkují prodej velmi hezkého světlého bytu v atraktivní části Karlína - ulice Vítkova. Tento byt se nachází ve 2. NP (druhé nadzemní patro) klasického Karlínského činžovního domu ...včetně výtahu z počátku dvacátého století. Ulice Vítkova je širokou, světlou ulicí v blízkosti Karlínského náměstí, nábřeží a také Florence. Z druhé strany bytu a z pavlače je výhled do velmi hezkého udržovaného vnitrobloku.
Byt je nyní řešený jako 2+1, nabízí však možnost jednoduše přebudovat jej, bez velkých stavebních úprav na byt 3+kk. Celkem má 3 velké místnosti, vstupní halu, koupelnu a samostatné sociální zařízení WC. V 1. PP náleží k bytu i prostorná sklepní kóje. Přístup k bytu je zajištěn po pavlači, která tvoří malou terasu.
Byt prošel částečnými opravami a je v hezkém udržovaném stavu. Dominantou celého bytu jsou velmi hezké původní parketová podlaha, vysoké stropy a původní kachlová kamna. Před 2 lety byla instalována nová dřevěná špaletová okna s dvojsklem, což zajistilo velkou úsporu energií za užívání tohoto bytu. Koupelna je původní. Vytápění bytu a ohřev teplé vody je zajištěn plynovým kotlem umístěným v koupelně.
Součásti bytu je nová kuchyňská linka s plynovou varnou deskou, digestoří, myčkou a horkovzdušnou troubou. V kuchyni, na chodbě a v hale je na podlahách keramická dlažba.
Jedná se o družstevní byt s nesplacenou anuitou ve výši 1, 500. 000, - Kč, která je převáděna společně s členstvím a podílem na dalších společných prostorách domu. Jedním z nich je, že k bytu také náleží podíl 1/19 na společném bytě ve vlastnictví družstva ve 4. patře domu o velikosti 94 m². Přibližná hodnota tohoto bytu dosahuje min. 10, 000. 000, - Kč a také podíl na volné velké půdě, kde je možné postavit cca 700 m² bytové plochy. Nyní již probíhají jednání o prodeji půdy. Záměrem je z prodeje zajistit celkovou rekonstrukci domu a ze zbylých prostředků uhradit zbylou anuitu k bytům. Vzhledem k velikosti prostor je pravděpodobné, že by mohlo dojít i k jejímu úplnému splacení. Po dokončení půdy bude aktuální i téma převodu do OV (osobní vlastnictví). Dále je společnou součástí cca 300 m² volných hezkých suterénních prostor s klenbovými stropy v 1 PP domu. Dům je taky vybaven bezbariérovým přístupem do všech bytů.
Toto místo vyniká klidem, v místě veškerá občanská vybavenost s pěší dostupnosti do centra. Zajímavá investice, doporučujeme! Ev. číslo: 24127. Energetický štítek: G
Byt je nyní řešený jako 2+1, nabízí však možnost jednoduše přebudovat jej, bez velkých stavebních úprav na byt 3+kk. Celkem má 3 velké místnosti, vstupní halu, koupelnu a samostatné sociální zařízení WC. V 1. PP náleží k bytu i prostorná sklepní kóje. Přístup k bytu je zajištěn po pavlači, která tvoří malou terasu.
Byt prošel částečnými opravami a je v hezkém udržovaném stavu. Dominantou celého bytu jsou velmi hezké původní parketová podlaha, vysoké stropy a původní kachlová kamna. Před 2 lety byla instalována nová dřevěná špaletová okna s dvojsklem, což zajistilo velkou úsporu energií za užívání tohoto bytu. Koupelna je původní. Vytápění bytu a ohřev teplé vody je zajištěn plynovým kotlem umístěným v koupelně.
Součásti bytu je nová kuchyňská linka s plynovou varnou deskou, digestoří, myčkou a horkovzdušnou troubou. V kuchyni, na chodbě a v hale je na podlahách keramická dlažba.
Jedná se o družstevní byt s nesplacenou anuitou ve výši 1, 500. 000, - Kč, která je převáděna společně s členstvím a podílem na dalších společných prostorách domu. Jedním z nich je, že k bytu také náleží podíl 1/19 na společném bytě ve vlastnictví družstva ve 4. patře domu o velikosti 94 m². Přibližná hodnota tohoto bytu dosahuje min. 10, 000. 000, - Kč a také podíl na volné velké půdě, kde je možné postavit cca 700 m² bytové plochy. Nyní již probíhají jednání o prodeji půdy. Záměrem je z prodeje zajistit celkovou rekonstrukci domu a ze zbylých prostředků uhradit zbylou anuitu k bytům. Vzhledem k velikosti prostor je pravděpodobné, že by mohlo dojít i k jejímu úplnému splacení. Po dokončení půdy bude aktuální i téma převodu do OV (osobní vlastnictví). Dále je společnou součástí cca 300 m² volných hezkých suterénních prostor s klenbovými stropy v 1 PP domu. Dům je taky vybaven bezbariérovým přístupem do všech bytů.
Toto místo vyniká klidem, v místě veškerá občanská vybavenost s pěší dostupnosti do centra. Zajímavá investice, doporučujeme! Ev. číslo: 24127. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:24.5.2022
- Kód:3315841
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:3+kk
- Vlastnictví:Družstevní
- Podlaží:2
- Podlahová plocha:93 m2
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Vítkova, Praha 8, Praha
