Prodej bytu Atypický, 170 m2 - Za Poříčskou bránou, Praha 8, Praha (již není v nabídce)
Cena:
17 000 000 Kč
Stav:archiv
Atypický, 170 m2, cihlová, družstevní, 4. podlaží
Popis:
Zprostředkujeme Vám koupi družstevní podílu v bytovém družstvě, jehož člen byl z tohoto bytového družstva nepravomocně vyloučen za to, že s vědomím a po dodržení podmínek dřívější předsedkyně družstva podnajal část bytu při... dodržení zákonem stanovených podmínek.
Celkem prodávající podal na BD 5 žalob, v jednom případě již pravomocně uspěl a v dalších 4 případech podle získaných informací jednají o smíru. Smír se také týká vyloučení prodávajícího z BD. Prodávající uvedl, že BD dále obdrželo od právníka prodávajícího před žalobní výzvy na náhradu způsobené škody ve vyšších řádech statisíců korun až milionů korun, o které se prodávající hodlá soudit, pokud se nedohodnou na smíru (např. náhradě škody mimosoudní cestou). Žádný prospěch z těchto žalob nepřechází na kupujícího – nabyvatele členských práv, co bude následně vysouzeno, náleží výlučně ve prospěch prodávajícího.
Dle dřívějšího prohlášení většiny členů BD v „kupovaném“ bytě, resp. koupě členských práv s právem nájmu bytu za zvláštních podmínek, se nesmí byt ani jeho část podnajmout (bez ohledu na to co je uvedené v zákonech) a ani jinou formou přenechat k uspokojování bytových potřeb jiné osoby než člena členských práv (+ jeho rodiny). Případný pronájem pro komerční účely je v tomto domě vyloučen, protože by za to hrozilo kdykoliv vyloučení.
Byt je ve velice dobrém stavu, ve všech obytných místech jsou datové rozvody. Má 4 kuchyňské kouty, 4 koupelny, 4 ložnice. Nutné investice nejsou žádné, vyjma úprav, které budou kupujícímu sděleny při prodeji, může se jednat o zvýšení podlahy novou vrstvou pro zajištění většího komfortu bytu pod prodávaným. Odhadovaný náklad nové nášlapné vrstvy podlahy je do výše 200 000 Kč a není součásti kupní ceny.
Celkový stav domu a společných částí domu je odpovídající stáří.
V případě zájmu o koupi nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28300. Energetický štítek: C
Celkem prodávající podal na BD 5 žalob, v jednom případě již pravomocně uspěl a v dalších 4 případech podle získaných informací jednají o smíru. Smír se také týká vyloučení prodávajícího z BD. Prodávající uvedl, že BD dále obdrželo od právníka prodávajícího před žalobní výzvy na náhradu způsobené škody ve vyšších řádech statisíců korun až milionů korun, o které se prodávající hodlá soudit, pokud se nedohodnou na smíru (např. náhradě škody mimosoudní cestou). Žádný prospěch z těchto žalob nepřechází na kupujícího – nabyvatele členských práv, co bude následně vysouzeno, náleží výlučně ve prospěch prodávajícího.
Dle dřívějšího prohlášení většiny členů BD v „kupovaném“ bytě, resp. koupě členských práv s právem nájmu bytu za zvláštních podmínek, se nesmí byt ani jeho část podnajmout (bez ohledu na to co je uvedené v zákonech) a ani jinou formou přenechat k uspokojování bytových potřeb jiné osoby než člena členských práv (+ jeho rodiny). Případný pronájem pro komerční účely je v tomto domě vyloučen, protože by za to hrozilo kdykoliv vyloučení.
Byt je ve velice dobrém stavu, ve všech obytných místech jsou datové rozvody. Má 4 kuchyňské kouty, 4 koupelny, 4 ložnice. Nutné investice nejsou žádné, vyjma úprav, které budou kupujícímu sděleny při prodeji, může se jednat o zvýšení podlahy novou vrstvou pro zajištění většího komfortu bytu pod prodávaným. Odhadovaný náklad nové nášlapné vrstvy podlahy je do výše 200 000 Kč a není součásti kupní ceny.
Celkový stav domu a společných částí domu je odpovídající stáří.
V případě zájmu o koupi nás neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 28300. Energetický štítek: C
- Vložení inzerátu:18.5.2020
- Kód:3089539
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:Atypický
- Vlastnictví:Družstevní
- Podlaží:4
- Podlahová plocha:170 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Za Poříčskou bránou, Praha 8, Praha
