Prodej garáže 47 m2 - Vrbice , okr. Břeclav
Cena:
1 750 000 Kč
Stav:Volný
47 m2, cihlová
Popis:
včetně advokátních služeb, včetně advokátní úschovy, k ceně bude připočtena odměna zprostředkovatele. Vinný sklep k prodeji v srdci vinařského kraje – Vrbice u Velkých Pavlovic
Představujeme jedinečný vinný sklep o užitné... ploše 47 m² v srdci vyhlášené vinařské oblasti Vrbice, který nabízí nejen prostor pro uchovávání vína, ale i potenciál k přestavbě na stylovou rekreační nemovitost či luxusní chatu, kam se budete vždy rádi vracet.
Charakteristika nemovitosti a její možnosti
Tento cihlový sklep je zasazený v malebné ulici mezi dalšími vinnými sklepy a nabízí ideální prostředí pro relaxaci a únik z každodenního shonu. Nemovitost o zastavěné ploše 40 m² je samostatně stojící a snadno přístupná z asfaltové obecní komunikace. I bez přilehlých pozemků či vinice představuje nízkoúdržbovou investici s velkým rekreačním potenciálem.
Dispozice a atmosféra interiéru:
Lisovna (15 m²): Úvodní místnost s autentickým dřevěným lisem a schodištěm do vyššího patra. Její prostor se může snadno přeměnit v útulnou vstupní halu s charakterem tradičního vinařského prostoru.
Posezení s krbem (4 m²): Zděný krb v samostatné místnosti nabízí možnost útulného posezení u vína – prostor ideální pro degustační zážitky s rodinou a přáteli.
Klenutý sklep (25 m²): Působivý cihlový sklep s vysokým klenutým stropem a hliněnou podlahou je dokonalý pro skladování vína nebo přestavbu na jedinečnou vinotéku, která bude mít tu správnou atmosféru.
První nadzemní podlaží (27 m²): Prostorné patro s dřevěnou podlahou a dvojicí oken, které propouští denní světlo. Tento prostor má obrovský potenciál pro vybudování obytné zóny, s možností vytvořit zde dvě ložnice pro víkendové nebo prázdninové pobyty.
Plány a možnosti rozšíření:
Nemovitost má zpracovaný projekt, který zahrnuje vybudování druhého nadzemního podlaží. Tento plán počítá s útulnou spací zónou, která díky sedlové střeše nabídne maximální výšku až 3, 7 m. To vám umožní vytvořit zde komfortní ubytovací prostory s výhledem na malebnou krajinu jižní Moravy.
Vybavenost:
Napojení na elektřinu zajišťuje pohodlí a možnost přizpůsobit interiér k plnohodnotnému rekreačnímu využití.
Lokalita – kouzlo Vrbice
Obec Vrbice, vzdálená 12 km od vinařského města Hustopeče, je vyhledávanou destinací pro milovníky vína a přírody. Tato vinařská obec v okrese Břeclav nabízí klid, moc hezké výhledy a atmosféru, která inspiruje k odpočinku i dobrodružstvím v okolních vinicích.
Investujte do nemovitosti s duší a obrovským potenciálem – ideální pro rekreační účely nebo jako luxusní chata pro vás a vaše blízké. Pro více informací kontaktujte makléře
Ev. číslo: 649041.
Představujeme jedinečný vinný sklep o užitné... ploše 47 m² v srdci vyhlášené vinařské oblasti Vrbice, který nabízí nejen prostor pro uchovávání vína, ale i potenciál k přestavbě na stylovou rekreační nemovitost či luxusní chatu, kam se budete vždy rádi vracet.
Charakteristika nemovitosti a její možnosti
Tento cihlový sklep je zasazený v malebné ulici mezi dalšími vinnými sklepy a nabízí ideální prostředí pro relaxaci a únik z každodenního shonu. Nemovitost o zastavěné ploše 40 m² je samostatně stojící a snadno přístupná z asfaltové obecní komunikace. I bez přilehlých pozemků či vinice představuje nízkoúdržbovou investici s velkým rekreačním potenciálem.
Dispozice a atmosféra interiéru:
Lisovna (15 m²): Úvodní místnost s autentickým dřevěným lisem a schodištěm do vyššího patra. Její prostor se může snadno přeměnit v útulnou vstupní halu s charakterem tradičního vinařského prostoru.
Posezení s krbem (4 m²): Zděný krb v samostatné místnosti nabízí možnost útulného posezení u vína – prostor ideální pro degustační zážitky s rodinou a přáteli.
Klenutý sklep (25 m²): Působivý cihlový sklep s vysokým klenutým stropem a hliněnou podlahou je dokonalý pro skladování vína nebo přestavbu na jedinečnou vinotéku, která bude mít tu správnou atmosféru.
První nadzemní podlaží (27 m²): Prostorné patro s dřevěnou podlahou a dvojicí oken, které propouští denní světlo. Tento prostor má obrovský potenciál pro vybudování obytné zóny, s možností vytvořit zde dvě ložnice pro víkendové nebo prázdninové pobyty.
Plány a možnosti rozšíření:
Nemovitost má zpracovaný projekt, který zahrnuje vybudování druhého nadzemního podlaží. Tento plán počítá s útulnou spací zónou, která díky sedlové střeše nabídne maximální výšku až 3, 7 m. To vám umožní vytvořit zde komfortní ubytovací prostory s výhledem na malebnou krajinu jižní Moravy.
Vybavenost:
Napojení na elektřinu zajišťuje pohodlí a možnost přizpůsobit interiér k plnohodnotnému rekreačnímu využití.
Lokalita – kouzlo Vrbice
Obec Vrbice, vzdálená 12 km od vinařského města Hustopeče, je vyhledávanou destinací pro milovníky vína a přírody. Tato vinařská obec v okrese Břeclav nabízí klid, moc hezké výhledy a atmosféru, která inspiruje k odpočinku i dobrodružstvím v okolních vinicích.
Investujte do nemovitosti s duší a obrovským potenciálem – ideální pro rekreační účely nebo jako luxusní chata pro vás a vaše blízké. Pro více informací kontaktujte makléře
Ev. číslo: 649041.
- Vložení inzerátu:4.3.2025
- Kód:3955688
- Typ nemovitosti:Garáž
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:47 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Vrbice má 172 obyvatel, z toho 111 v produktivním věku.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Vrbice , okr. Břeclav, Jihomoravský kraj
Kontakt
- Mgr. Pavel Spišák
- Email: spisak@dumrealit.cz
- Telefon: 774 990 060
- Dumrealit.cz - 838 nabídek
