Rodinný dům, 107 m2 - U Řempa 1, Kobylnice, okr. Brno-venkov (již není v nabídce)
Cena:
11 900 000 Kč
Stav:archiv
107 m2, cihlová, parcela 436 m2
Popis:
Chcete bydlet v pasivním domě s nízkými provozními náklad? Pak je pro Vás připravený rodinný dům 5+kk v Kobylnici u Brna. Dům má pozemek 436 m2, zastavěná plocha dom...u s terasou je 70 m2. Rozměr terasy je 15 m2 a bude oddělena od ostatních sousedních domů dělicí stěnou. Dům je postavený v bloku tří domů, prodávaný dům je levý rohový.
Dům je pasivní, masivní stavba je z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením – polystyrén 30 cm, stropy jsou betonové, monolitické. Ve stropě je 50 cm tepelné izolace a v podlaze 20 cm polystyrénu.
Okna jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie na dálkové ovládání.
Vytápění domu zajišťuje rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem NILAN VP18 K. Jednotka zajistí dostatečný přívod vzduchu do obytných místností a tepelné čerpadlo zajišťuje ohřev teplé vody ve 180 l bojleru. Zařízení je umístěno v koupelně a má rozměr 60/60, výška 200 cm. Po nahřátí teplé vody je jednotka schopna přihřívat přívodní vzduch, pomáhá i při vytápění domu. Jednotka umí i chladit v letních měsících. V koupelnách a na sociální zařízení WC bude elektrické podlahové topení. V místnostech elektrické přímotopy.
Provozní náklady domu cca. 1. 200 Kč/měsíc.
V 1. NP (první nadzemní patro) se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 27, 44 m2 se vstupem na terasu 15 m2, pracovna 9, 07 m2, vstupní chodba 5, 94 m2 a technická místnost 4, 43 m2. U kuchyně je místnost na uskladnění potravin 2, 98 m2.
Po schodišti 4, 93 m2 se vchází do 2. NP (druhé nadzemní patro). , kde jsou dva pokoje (9, 85 m2 a 11, 09 m2), ložnice 14, 15 m2, koupelna 4, 53 m2, sociální zařízení WC 1, 50 m2, technická místnost 0, 64 m2. Chodba včetně schodiště má 4, 69 m2.
Dům bude dokončen a vybaven tak jak je uvedeno ve standardech. Oplocení si zajistí kupující dle svých technických představ.
Kolaudace domu bude v listopadu 2022 a k nastěhování bude v prosinci 2022.
Kobylnice jsou 4 km od Šlapanic, kde je veškerá občanská vybavenost, je zde nákupní centrum, obchody, restaurace, cukrárny. Do středu Brna jezdí i noční spoje trolejbusů cca 20 minut a autem do Slatiny je to cca 15 minut.
V obci Kobylnice je moderní MŠ, ZŠ, dětské hřiště a obchod s potravinami. Doporučujeme Vám prohlídku této hezké a zajímavé novostavby. Pro více informací volejte makléři.
Dům je pasivní, masivní stavba je z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením – polystyrén 30 cm, stropy jsou betonové, monolitické. Ve stropě je 50 cm tepelné izolace a v podlaze 20 cm polystyrénu.
Okna jsou plastová s trojskly a doplňují je venkovní žaluzie na dálkové ovládání.
Vytápění domu zajišťuje rekuperační jednotka s tepelným čerpadlem NILAN VP18 K. Jednotka zajistí dostatečný přívod vzduchu do obytných místností a tepelné čerpadlo zajišťuje ohřev teplé vody ve 180 l bojleru. Zařízení je umístěno v koupelně a má rozměr 60/60, výška 200 cm. Po nahřátí teplé vody je jednotka schopna přihřívat přívodní vzduch, pomáhá i při vytápění domu. Jednotka umí i chladit v letních měsících. V koupelnách a na sociální zařízení WC bude elektrické podlahové topení. V místnostech elektrické přímotopy.
Provozní náklady domu cca. 1. 200 Kč/měsíc.
V 1. NP (první nadzemní patro) se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní o výměře 27, 44 m2 se vstupem na terasu 15 m2, pracovna 9, 07 m2, vstupní chodba 5, 94 m2 a technická místnost 4, 43 m2. U kuchyně je místnost na uskladnění potravin 2, 98 m2.
Po schodišti 4, 93 m2 se vchází do 2. NP (druhé nadzemní patro). , kde jsou dva pokoje (9, 85 m2 a 11, 09 m2), ložnice 14, 15 m2, koupelna 4, 53 m2, sociální zařízení WC 1, 50 m2, technická místnost 0, 64 m2. Chodba včetně schodiště má 4, 69 m2.
Dům bude dokončen a vybaven tak jak je uvedeno ve standardech. Oplocení si zajistí kupující dle svých technických představ.
Kolaudace domu bude v listopadu 2022 a k nastěhování bude v prosinci 2022.
Kobylnice jsou 4 km od Šlapanic, kde je veškerá občanská vybavenost, je zde nákupní centrum, obchody, restaurace, cukrárny. Do středu Brna jezdí i noční spoje trolejbusů cca 20 minut a autem do Slatiny je to cca 15 minut.
V obci Kobylnice je moderní MŠ, ZŠ, dětské hřiště a obchod s potravinami. Doporučujeme Vám prohlídku této hezké a zajímavé novostavby. Pro více informací volejte makléři.
- Vložení inzerátu:9.6.2022
- Kód:2201020
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:70 m2
- Podlahová plocha:107 m2
- Plocha parcely:436 m2
- Terasa:15 m2
- Stav objektu:Ve výstavbě
- Rok výstavby:2022
- Rok kolaudace:2022
- Umístění objektu:Klidná část
- Telekomunikace:Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, autobus
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:B - Velmi úsporná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:84.4 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Kobylnice má 194 obyvatel, z toho 122 v produktivním věku.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
U Řempa 1, Kobylnice, okr. Brno-venkov
