Rodinný dům, 116 m2 - Petra Bezruče, Jablonec nad Nisou (již není v nabídce)
Cena:
2 930 000 Kč
Stav:archiv
116 m2, cihlová, parcela 262 m2
Popis:
Krásné klidné bydlení mezonetového typu (2 patra) s obrovskou plochou 116 m2 v poctivé zděné vile v centru Jablonce nad Nisou. Na rozdíl od většiny ostatních podobných domů v okolí, zde jsou v katastru vymezeny d...vě bytové jednotky a rovněž zahrada je naprosto jednoznačně rozdělena mezi oba majitele. Pokud víte, jak obrovská výhoda to je, pak nemusím nic více dodávat. Navíc byt je v udržovaném původním stavu, takže záleží na Vás, jak si jej zrekonstruujete k obrazu svému. Ten prostor je tak báječně variabilní, že se tu vyřádíte. Nakonec, víte co? Přijďte se podívat sami. Zavolejte mi a dohodneme si konkrétní čas Vaší prohlídky.
Na co se tu můžete těšit:
V prvé řadě je to bydlení v bytelné zděné rodinné vile. Nedá se to vůbec srovnánvat s paneláky, kde slyšíte své sousedy tisíckrát denně. Tady máte sousedy jen jediné, v bytě pod Vámi. Spodní patro bytu je dnes v dispozici 3kk s dvěma samostatnými ložnicemi a velkým obývákem s kuchyní. V koupelně je vana a místo na pračku. Toaleta je samostatná a vedle ní ještě spižírna.
V horním patře jsou dva samostatné pokoje a podkrovní úložné prostory. Takže celkem jde o 5kk, které by šlo změnit na 2 samostatné bytové jednotky 3kk a 2kk. Těžko se to popisuje, to prostě je potřeba vidět.
Tyto původně německé vily mají za sebou kus historie. Pocházejí z doby, kdy se vše ještě stavělo poctivě a kvalitně. Proto se v nich dá doposud krásně bydlet. V té době lidé věděli, že ke správnému bydlení patří i zahrada. Ta naše má celkem 262 m2 a spolu se sousedovou zahradou jsou celé oploceny. Máte na ni samostatný přístup, sousedé mají vstup na svou zahradu z úplně jiné strany. Nakonec, přijďte a uvidíte, jak přesně je to tu vyřešeno.
V dnešní době je doslova k nezaplacení možnost topit dřevem či uhlím. To tady samozřejmě jde, protože je tu několik komínů. Ano, je tu i etážové topení na plyn a elektrický bojler. Ale stejně, jak jednou pocítíte teplo plápolajícího rodinného krbu, budete se každý den těšit na to škrtnutí sirkou a první plamínky.
Dům se nachází v klidné části centra města, mezi nemocnicí a ZŠ Liberecká. To umístění je skvělé, protože v okolí neruší žádná frekventovaná silnice a přitom to máte 5 minut pěšky kamkoliv: Albert, Lidl, Kaufland, Tesco, mateřská i základní škola, Nákupní parky Central, Vendo a Rýnovka (Action), nemocnice a vše ostatní co vás napadne.
Energetickou třídu zjišťujeme, proto musíme prozatím uvádět PENB G i když to není pravda. Skutečná hodnota bude díky poctivým cihlovým zdem a plynovému vytápění lepší. No ale stejně předpokládám, že v rámci rekonstrukce si energetickou třídu ještě o pár písmenek vylepšíte.
V případě více zájemců si vybírá majitel dle svých představ. Jestliže sami nějakou nemovitost prodáváte, pomůžu Vám ji prodat co nejrychleji a co nejlépe, protože umíme nejhezčí fotky a nejčtivější popisy. Tak už se nenechte přemlouvat a zavolejte mi.
Pro makléře. Máte - li potenciálního zájemce, jsme otevřeni spolupráci, aby Vaši i naši klienti byli spokojeni.
Na co se tu můžete těšit:
V prvé řadě je to bydlení v bytelné zděné rodinné vile. Nedá se to vůbec srovnánvat s paneláky, kde slyšíte své sousedy tisíckrát denně. Tady máte sousedy jen jediné, v bytě pod Vámi. Spodní patro bytu je dnes v dispozici 3kk s dvěma samostatnými ložnicemi a velkým obývákem s kuchyní. V koupelně je vana a místo na pračku. Toaleta je samostatná a vedle ní ještě spižírna.
V horním patře jsou dva samostatné pokoje a podkrovní úložné prostory. Takže celkem jde o 5kk, které by šlo změnit na 2 samostatné bytové jednotky 3kk a 2kk. Těžko se to popisuje, to prostě je potřeba vidět.
Tyto původně německé vily mají za sebou kus historie. Pocházejí z doby, kdy se vše ještě stavělo poctivě a kvalitně. Proto se v nich dá doposud krásně bydlet. V té době lidé věděli, že ke správnému bydlení patří i zahrada. Ta naše má celkem 262 m2 a spolu se sousedovou zahradou jsou celé oploceny. Máte na ni samostatný přístup, sousedé mají vstup na svou zahradu z úplně jiné strany. Nakonec, přijďte a uvidíte, jak přesně je to tu vyřešeno.
V dnešní době je doslova k nezaplacení možnost topit dřevem či uhlím. To tady samozřejmě jde, protože je tu několik komínů. Ano, je tu i etážové topení na plyn a elektrický bojler. Ale stejně, jak jednou pocítíte teplo plápolajícího rodinného krbu, budete se každý den těšit na to škrtnutí sirkou a první plamínky.
Dům se nachází v klidné části centra města, mezi nemocnicí a ZŠ Liberecká. To umístění je skvělé, protože v okolí neruší žádná frekventovaná silnice a přitom to máte 5 minut pěšky kamkoliv: Albert, Lidl, Kaufland, Tesco, mateřská i základní škola, Nákupní parky Central, Vendo a Rýnovka (Action), nemocnice a vše ostatní co vás napadne.
Energetickou třídu zjišťujeme, proto musíme prozatím uvádět PENB G i když to není pravda. Skutečná hodnota bude díky poctivým cihlovým zdem a plynovému vytápění lepší. No ale stejně předpokládám, že v rámci rekonstrukce si energetickou třídu ještě o pár písmenek vylepšíte.
V případě více zájemců si vybírá majitel dle svých představ. Jestliže sami nějakou nemovitost prodáváte, pomůžu Vám ji prodat co nejrychleji a co nejlépe, protože umíme nejhezčí fotky a nejčtivější popisy. Tak už se nenechte přemlouvat a zavolejte mi.
Pro makléře. Máte - li potenciálního zájemce, jsme otevřeni spolupráci, aby Vaši i naši klienti byli spokojeni.
- Vložení inzerátu:5.1.2023
- Kód:00125
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:116 m2
- Plocha parcely:262 m2
- Balkón:1 m2
- Sklep:4 m2
- Stav objektu:Před rekonstrukcí
- Umístění objektu:Klidná část
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:380 V
- Topeni:lokální plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Jablonec nad Nisou má 45356 obyvatel, z toho 31826 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Petra Bezruče, Jablonec nad Nisou
