Rodinný dům, 130 m2 - Vaníčkova, Brno, okr. Brno-město (již není v nabídce)
Cena:
8 490 000 Kč
Stav:archiv
130 m2, cihlová, parcela 140 m2
Popis:
Řadový dvoupodlažní rodinný dům 5+1 Brno Židenice, ulice Vaníčkova. Jedná se o částečně podsklepený zděný dům s menším dvorkem v klidné vilové části města, mimo rušné komunikace. D...ům je v dobrém stavu, průběžně udržován, po dílčích rekonstrukcích. Půdní prostor pod sedlovou střechou v tuto chvíli k bydlení využit není, nabízí však možnost dalšího rozšíření obytné plochy. Menší dvůr je využíván k relaxaci a posezení, z části jako zahrádka. Zastavěná plocha 1. NP (první nadzemní patro) 91 m2, celková užitná plocha domu 128 m2, kompletní výměra pozemků 136 m2.
Dispozice:
1. PP
- Schodiště sklepa 3, 2 m2
- Sklep 9 m2
1. NP (první nadzemní patro)
- Chodba 12, 4 m2
- Schodiště 6, 5 m2
- Průchozí pokoj 8, 7 m2
- Koupelna + sociální zařízení WC 6, 3 m2
- Obývací pokoj 21 m2
- Pokoj do dvora 12 m2
- Kůlna přístupná ze dvora 4, 5 m2
2. NP (druhé nadzemní patro)
- Pokoj 18, 6 m2
- Pracovna s šatnou 7, 5 m2
- Kuchyň 9, 9 m2
- Zasklená veranda 7, 5 m2
- sociální zařízení WC 1, 2 m2
Stav a vybavení:
Střecha sedlová, krov dřevěný, krytina taška pálená.
Zdivo cihla pálená, nová fasáda, bez zateplení.
Vstupní dveře dřevěné plné s dřevěnou zárubní, světlík prosklený.
Interiérové dveře z části dřevěné s plnou výplní a dřevěnými zárubněmi, místy voštinové s kovovou zárubní.
Okna z uliční strany dřevěné EURO s izolačním dvojsklem. Okna do dvora včetně balkonových dveří dřevěné zdvojené. V pokoji do dvora dveře na dvůr dřevěné EURO s izolačním dvojsklem, okno dřevěné kastlové.
Podlahy v 1. NP (první nadzemní patro) betonové + PVC nebo koberec, podlahy v 2. NP (druhé nadzemní patro) dřevěné prkenné s kobercem nebo PVC. V koupelně keramická dlažba.
Vytápění ústřední, nový plynový kotel, rozvody topení původní, topná tělesa plechová.
Ohřev TUV – nový elektrický bojler o objemu 120l.
Kuchyňská linka udržovaná ve standardním stavu bez vestavných spotřebičů.
Koupelna po renovaci, sprchový kout, umývadlo, nová dlažba s obklady.
Rozvody instalací převážně v původním stavu.
Sítě - elektřina 220/400V, plyn, vodovod, kanalizace.
Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění v inzerci je nemovitost dočasně (do okamžiku jeho předložení) označena kategorií "G", což ale neznamená, že do této kategorie spadá.
Dispozice:
1. PP
- Schodiště sklepa 3, 2 m2
- Sklep 9 m2
1. NP (první nadzemní patro)
- Chodba 12, 4 m2
- Schodiště 6, 5 m2
- Průchozí pokoj 8, 7 m2
- Koupelna + sociální zařízení WC 6, 3 m2
- Obývací pokoj 21 m2
- Pokoj do dvora 12 m2
- Kůlna přístupná ze dvora 4, 5 m2
2. NP (druhé nadzemní patro)
- Pokoj 18, 6 m2
- Pracovna s šatnou 7, 5 m2
- Kuchyň 9, 9 m2
- Zasklená veranda 7, 5 m2
- sociální zařízení WC 1, 2 m2
Stav a vybavení:
Střecha sedlová, krov dřevěný, krytina taška pálená.
Zdivo cihla pálená, nová fasáda, bez zateplení.
Vstupní dveře dřevěné plné s dřevěnou zárubní, světlík prosklený.
Interiérové dveře z části dřevěné s plnou výplní a dřevěnými zárubněmi, místy voštinové s kovovou zárubní.
Okna z uliční strany dřevěné EURO s izolačním dvojsklem. Okna do dvora včetně balkonových dveří dřevěné zdvojené. V pokoji do dvora dveře na dvůr dřevěné EURO s izolačním dvojsklem, okno dřevěné kastlové.
Podlahy v 1. NP (první nadzemní patro) betonové + PVC nebo koberec, podlahy v 2. NP (druhé nadzemní patro) dřevěné prkenné s kobercem nebo PVC. V koupelně keramická dlažba.
Vytápění ústřední, nový plynový kotel, rozvody topení původní, topná tělesa plechová.
Ohřev TUV – nový elektrický bojler o objemu 120l.
Kuchyňská linka udržovaná ve standardním stavu bez vestavných spotřebičů.
Koupelna po renovaci, sprchový kout, umývadlo, nová dlažba s obklady.
Rozvody instalací převážně v původním stavu.
Sítě - elektřina 220/400V, plyn, vodovod, kanalizace.
Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení.
S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění v inzerci je nemovitost dočasně (do okamžiku jeho předložení) označena kategorií "G", což ale neznamená, že do této kategorie spadá.
- Vložení inzerátu:31.3.2023
- Kód:00123
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:130 m2
- Plocha parcely:140 m2
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Telekomunikace:Internet, Kabelová televize
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:380 V
- Doprava:MHD
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Zařízený:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Vaníčkova, Brno, okr. Brno-město
