Rodinný dům, 140 m2 - Krchlebská, Loučeň, okr. Nymburk (již není v nabídce)
Cena:
8 099 000 Kč
Stav:archiv
140 m2, cihlová, parcela 1294 m2
Popis:
cena včetně provize a právního servisu. Zprostředkujeme Vám prodej rodinného domu 5+1 s krásnou zahradou o výměře 922 m². Toužíte po útulném a příjemném rodinném domě? Máte rádi klid ...a přírodu, ale zároveň oceníte pohodlí a dobrou dostupnost? Potom je naše nabídka určena právě Vám! Nabízíme k prodeji moc hezký, samostatně stojící rodinný dům v místní části Patřín obce Loučeň (okres Nymburk). Lokalita domu je dlouhodobě perspektivní a blízkost větších měst zaručuje dostatek pracovních i jiných příležitostí.
Největším pozitivem této nabídky je ovšem objekt samotný. Rodinný dům je ve skvělém technickém stavu a jeho celková podlahová plocha činí 137, 65 m². Před čtyřmi lety zde proběhla částečná rekonstrukce - nová elektroinstalace v patře, nové zastřešení včetně venkovní kůlny, moderní plastová okna a také nová fasáda domu (zateplení 10 cm polystyrenem). Dům je také izolován proti zemní vlhkosti (okolo domu je mopová folie). Vjezd k domu je nově osazen dálkově ovládanou bránou. Okolo domu je nová zámková dlažba. V domě jsou také nové rozvody topení včetně nového automatického kotle s doplňováním peletek či uhlí, provedeno bylo také vyvložkování komínu (průměr komínu 20 cm).
Vnitřní dispozice domu jsou rozvrženy prakticky při zachování útulnosti a příjemného pocitu z obydlí. Již zmíněných 137, 65 m² podlahové plochy je rozděleno do dvou pater, která jsou spojena nezávislým schodištěm. Díky tomu je možno do budoucna vybudovat dva samostatné byty (původně byla kuchyně i v horním patře - jsou tam přívody). V přízemí se nachází krásná a prostorná kuchyně (20, 25m²) včetně kuchyňské linky staré pouhých 5 let, na kterou navazuje obývací pokoj (16m²). Místnosti v přízemí doplňuje ještě samostatná ložnice (12m²), která je přístupná z chodby (7, 65m²). Nelze opomenout ani spíž(6m²), ideální k uskladnění potravin či útulnou koupelnu s sociální zařízení WC (8m²) a předsíň (5m²).
V patře jsou celkem tři obytné místnosti, které mají rozměry 15, 2m², 18, 5m² a 15m². Koupelna s sociální zařízení WC v patře má výměru 7, 65m². V patře taktéž nalezneme šatnu, která původně sloužila jako kuchyně.
Dům je částečně podsklepený. Na zahradě se nachází kůlna, využitelná například v létě při grilování či při oslavách, poskytuje také spoustu úložného prostoru. Využitelné je také podkroví kůlny.
Celá zahrada má výměru 922m². Součástí zahrady je kopaná studna s vodou k zalévání - pitná voda v domě je obecní. Na pozemku se nachází také samostatná garáž.
V městysi Loučeň se nachází veškerá občanská vybavenost jako doktor, zubař, škola, školka či lékárna. Nechybí zde ani restaurace či příjemné hospůdky. V obci se nachází také kulturní dům.
V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte prosím makléře. Ev. číslo: 29531. Energetický štítek: G
Největším pozitivem této nabídky je ovšem objekt samotný. Rodinný dům je ve skvělém technickém stavu a jeho celková podlahová plocha činí 137, 65 m². Před čtyřmi lety zde proběhla částečná rekonstrukce - nová elektroinstalace v patře, nové zastřešení včetně venkovní kůlny, moderní plastová okna a také nová fasáda domu (zateplení 10 cm polystyrenem). Dům je také izolován proti zemní vlhkosti (okolo domu je mopová folie). Vjezd k domu je nově osazen dálkově ovládanou bránou. Okolo domu je nová zámková dlažba. V domě jsou také nové rozvody topení včetně nového automatického kotle s doplňováním peletek či uhlí, provedeno bylo také vyvložkování komínu (průměr komínu 20 cm).
Vnitřní dispozice domu jsou rozvrženy prakticky při zachování útulnosti a příjemného pocitu z obydlí. Již zmíněných 137, 65 m² podlahové plochy je rozděleno do dvou pater, která jsou spojena nezávislým schodištěm. Díky tomu je možno do budoucna vybudovat dva samostatné byty (původně byla kuchyně i v horním patře - jsou tam přívody). V přízemí se nachází krásná a prostorná kuchyně (20, 25m²) včetně kuchyňské linky staré pouhých 5 let, na kterou navazuje obývací pokoj (16m²). Místnosti v přízemí doplňuje ještě samostatná ložnice (12m²), která je přístupná z chodby (7, 65m²). Nelze opomenout ani spíž(6m²), ideální k uskladnění potravin či útulnou koupelnu s sociální zařízení WC (8m²) a předsíň (5m²).
V patře jsou celkem tři obytné místnosti, které mají rozměry 15, 2m², 18, 5m² a 15m². Koupelna s sociální zařízení WC v patře má výměru 7, 65m². V patře taktéž nalezneme šatnu, která původně sloužila jako kuchyně.
Dům je částečně podsklepený. Na zahradě se nachází kůlna, využitelná například v létě při grilování či při oslavách, poskytuje také spoustu úložného prostoru. Využitelné je také podkroví kůlny.
Celá zahrada má výměru 922m². Součástí zahrady je kopaná studna s vodou k zalévání - pitná voda v domě je obecní. Na pozemku se nachází také samostatná garáž.
V městysi Loučeň se nachází veškerá občanská vybavenost jako doktor, zubař, škola, školka či lékárna. Nechybí zde ani restaurace či příjemné hospůdky. V obci se nachází také kulturní dům.
V případě zájmu o prohlídku, kontaktujte prosím makléře. Ev. číslo: 29531. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:23.7.2021
- Kód:3237881
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:372 m2
- Podlahová plocha:140 m2
- Plocha parcely:1294 m2
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Umístění objektu:Klidná část
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Loučeň má 1253 obyvatel, z toho 866 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
