Rodinný dům, 150 m2 - Smetanova Lhota , okr. Písek (již není v nabídce)

Cena: 5 090 000 Kč

Stav:archiv

150 m², parcela 1795 m²

Popis: velmi nízké provozní náklady jsou výhodou. Exkluzivně Vám nabízíme výjimečnou příležitost k zakoupení moderního rodinného domu o dispozicích 3+1 s velikou zahradou v prestižní lokali...tě, obci Smetanova Lhota (okres Písek). K domu náleží take zázemí v podobě garáže s dílnou, velké stodoly, zahradního zděného domku a kotelny se samostatným vstupem jak zevnitř domu tak z venkovní strany. Z uzavřeného zádveří domu vejmeme do vstupní chodby, kde se nachází vstupy do kuchyně, obývacího pokoje, koupelny s sociální zařízení WC, komory, vstup na půdu a take vstupní chodba ke kotelně. Z kuchyně je dále vstup do dalšího pokoje, stejně tak z obývacího pokoje následuje vstup do ložnice. Prakticky řešená prostorná nová kuchyně s moderní kuchyňskou linkou včetně zabudovaných elektrospotřebičů (indukční elektrický sporák MORA s el. troubou BOSH, myčka na nádobí BOSH), v kuchyni vstup take do samostatné spíže. Dům prošel v nedávné době výraznou rekonstrukcí: v r. 2018 nová celá střecha, kompletní trámy a tašky BRAMAC, po celém obvodu střechy včetně stodoly nový železobetonový věnec+dřevěné podbití a okapy, okolo celého domu nová venkovní hydroizolace. Všechny stěny a stropy – opraveno a nově vyštukováno. Podlahy jsou po kompletní rekonstrukci, plovoucí podlahy, dlažba, koberce. Nová plastová okna, v kuchyni francouzské okno se vstupem na zahradu. Nové rozvody elektřiny v kuchyni, obývacím pokoji a ložnici v mědi. Nové rozvody vody v kuchyni v plastu. Zdroj vody: 12 m hludoký vrt s dostatkem pitné vody výborné kvality včetně filtrů na mangan + na zahradě se nachází ještě druhá studna, ca 4m hluboká s užitkovou vodou. Do 2 let obec bude zavádět vodovodní řád. Napojeno na kanalizaci + bývalý septik možno využíat k záchytu deštové vody. Topení zajištuje litinový kotel na pevná paliva Viagrus s rozvody do litinových radiátorů v domě. Ve stodole je dostatek palivového dřeva připraveného na topnou sezonu. Druhé sociální zařízení WC u kotelny. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na provoz domu (max. 5 tis. Kč/měsíc). Velká zatravněná zahrada nacházející se za domem nabízí dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci či zahradničení. Krásné venkovní posezení pod vzrostlým ořechem poskytuje místo pro klidný odpočinek s rodinou. Na zahradě se nachází take další ořech, 2 vzrostlé třešně a nově zasázené stromy, 2 jabloně, 2 švestky, bluma, hrušeň, včetně užitkových keřů (rybízy, maliny, ostružiny), 5 rakytníků. Vyvýšené záhony pro pěstování rajčat, paprik, záhony s jahodami. Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a komfortního bydlení v jedné z klidných lokalit zároveň s výbornou dopravní dostupností. Velkou výhodou je umístění domu a obce, jen 3 km nájezd na dálnici směr Praha/Strakonice/Písek, bude dokončeno do r. 2024. Obec Smetanova Lhota se nachází 21 km od Písku, 80 km od Prahy apod. a disponuje občanskou vybaveností. Nákup nemovitosti je možno financovat hypotečním úvěre Ev. číslo: 30900. Energetický štítek: G

Vložení inzerátu:
6.11.2023
Kód:
3703820
Typ nemovitosti:
Rodinný dům
Zastavěná plocha:
150 m²
Podlahová plocha:
150 m²
Plocha parcely:
1795 m²
Stav objektu:
Velmi dobrý
Energetická náročnost:
G - Mimořádne nehospodárná
Nabídky v okolí:
Domy na prodej Smetanova Lhota
Informace o obci:
Obec Smetanova Lhota má 279 obyvatel, z toho 177 v produktivním věku.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod plynu.