Rodinný dům, 150 m2 - Žižkova 231, Žďár nad Sázavou 1, Žďár nad Sázavou, okr. Žďár nad Sázavou (již není v nabídce)
Cena:
7 000 000 Kč
Stav:archiv
150 m2, cihlová, parcela 421 m2
Popis:
Nabízíme exkluzivně k prodeji rodinný dům po částečné rekonstrukci situovaný v centrální části městské zástavby na pozemcích o celkové výměře 421 m2. Zastavěná plocha objektu má výměru 120 m2, k ní při...léhá nádvoří a zahrada o rozloze 301 m2. Stavba je řešena jako dvoupatrová, s půdním prostorem, nepodsklepená. Stávající využití domu je víceúčelové s cílem vyhovět požadavkům na rodinné bydlení a současně zajistit prostory pro podnikatelskou činnost majitele. V přízemí je zřízena provozovna s kanceláří a vlastním sociálním zázemím, v patře je vybudována bytová jednotka o dispozici 3+kk s příslušenstvím. Bytová a provozní část domu může být vnitřně propojena, nebo vstupy do obou částí mohou být zajištěny samostatně. V roce 2003 proběhla dílčí rekonstrukce domu a v roce 2006 adaptace prostor ve 2. podlaží na bytovou jednotku. Vnitřní prostorová dispozice I. NP (užitná plocha 75, 00 m2): zádveří, provozovna, kancelář, hygienické prostory, kotelna, hala se schodišťovým prostorem, chodba se vstupem na nádvoří. Dispozice II. NP (užitná plocha 74, 67 m2): schodiště (7, 09 m2), hala (3, 38 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (38, 25 m2), ložnice (15, 10 m2), koupelna (4, 42 m2), sociální zařízení WC (1, 00 m2), sociální zařízení WC (2, 24 m2), chodba (3, 19 m2). Součástí stavby rodinného domu je dvoupodlažní zděná přístavba o zastavěné ploše 24 m2, v jejíž horní části je umístěna pracovna (11 m2) s dílnou a v přízemí skladové prostory. Objekt je napojen na dopravní a technickou infrastrukturu (veřejný vodovodní a kanalizační řad, elektrorozvody 230/400). Primárním zdrojem tepla pro vytápění a ohřev užitkové vody je automatický kotel EKOSCROLL (typ V7 EKONOMIC) s ventilátorem a šnekovým podavačem, kotel je vybaven mikroprocesorovou řídící jednotkou EcoMax 250 R a regulací LADDOMAT 22. Záložním zdrojem tepla a TUV je elektrokotel. K domu přiléhá nádvoří kryté zámkovou dlažbou a zahrada s bazénem a zastřešenou zahradní pergolou (s krbem). Svažitá okrajová část pozemku je zpevněna zídkou a osázena skalničkami a plazivými rostlinami. Poloha nemovitosti v blízkosti centra na viditelném místě nabízí optimální řešení pro zájemce, kteří chtějí spojit bydlení a podnikání, stejně tak může sloužit pouze pro účely rodinného bydlení.
- Vložení inzerátu:25.10.2022
- Kód:19098
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:120 m2
- Podlahová plocha:150 m2
- Plocha parcely:421 m2
- Bazén:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Telekomunikace:Internet, Kabelové rozvody
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Topeni:ústřední elektrické
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Zařízený:Ano
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Žižkova 231, Žďár nad Sázavou 1, Žďár nad Sázavou, okr. Žďár nad Sázavou
