Rodinný dům, 183 m2 - Hradební 1, Rokycany (již není v nabídce)
Cena:
5 500 000 Kč
Stav:archiv
183 m2, cihlová, parcela 267 m2
Popis:
Řadový rodinný dům s útulnou zahradou a obchodním prostorem stojí v historické části města Rokycany, Hradební ulici, jen pár kroků od náměstí Masarykovo náměstí.
Nabízenou nemovitost lze vnímat jako dvě samostatné, na so...bě nezávislé části. Obytná a obchodní část s celkovou podlahovou plochou obou částí o výměře cca 263 m2. Obytnou částí je rodinný dům se vchodem z Hradební ulice. Současná dispozice má 5 obytných místností koupelnu s sociální zařízení WC o celkové obytné ploše cca 98 m2 a celkové užitné ploše cca 178 m2. Dům je podsklepený, mimoúrovňový, má jedno nadzemní obytné podlaží a půdu vhodnou pro další možnou podkrovní vestavbu. V suterénu domu jsou 2 místnosti v současné době užívané jako prostory pro zázemí domu, kde je umístěn plynový kotel zajišťující teplo a bojler, který zajišťuje ohřev vody. Celý suterén je nad úrovní terénu zahrady, má standardní okna a vzhledem k dostatečné světlé výšce stropu, lze tyto prostory upravit jako obytné nebo např. k využití relaxace, jako pracovnu nebo kolárnu, sklady sportovního a zahradnického náčiní, šatnu, prádelnu, technickou místnost atd. . V obytném přízemí je dispozice 3+kk. Po vstupu do budovy se vejde do chodby, ze které se vchází do jednotlivých pokojů samostatnými dveřmi. Ložnice, dětský pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a sociální zařízení WC se vstupuje z kuchyňské části. Celá dispozice podlaží, tak nabízí možnost soukromí v jednotlivých částech domu. Půda je vyklizená, čistá, dostatečně vysoká a tím vhodná pro možné další využití. Podlahy jsou ve většině místností domu laminátové plovoucí nebo dlážděné. Okna jsou plastová, nově osazená před několika lety. Šindelová střecha byla nově položena v roce 2005 společně s včetně dřevěnými střešními okny. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě.
Obchodní část nabídky tvoří samostatně stojící budova s vchodem z Jiráskovi ulice. Tato část byla rekonstruována a dostavována v roce 2019. Jedná se o dvě obchodní místnosti s výlohou a zázemím tvořící kancelář a soc. zázemí. Prostory jsou napojené na inženýrské sítě, jsou samostatně vytápěné plynovým kotlem.
Obě budovy mají společnou zahrádku a dvorek ve vnitřní části bloku, jsou propojeny spojovacím přístavkem o výměře cca 26 m2 a díky tomu projít z jedné budovy do druhé. Menší zahrada je udržovaná s okrasnou zelení. Na pozemku je vybudovaná zpevněná terasa.
Díky tomuto řešení lze nabízené nemovitosti využívat k bydlení i podnikání nebo lze obytnou část užívat a obchodní část pronajmout. Na nemovitost lze tedy pohlížet také jako investiční příležitost, kdy je možné každou část pronajmout s odpovídajícím výnosem.
Dům se nachází v historické části města Rokycany s kompletní veřejnou infrastrukturou. Jsou zde sportoviště, kulturní zařízení, zubař, lékař, školka, školka, nákupní centrum, pošta, banka, dobré dopravní napojení je na dálnici D5 atd. Kousek od domu je autobusové i vlakové nádraží, zastávka MHD. Rádi Vás uvítáme na prohlídce.
Nabízenou nemovitost lze vnímat jako dvě samostatné, na so...bě nezávislé části. Obytná a obchodní část s celkovou podlahovou plochou obou částí o výměře cca 263 m2. Obytnou částí je rodinný dům se vchodem z Hradební ulice. Současná dispozice má 5 obytných místností koupelnu s sociální zařízení WC o celkové obytné ploše cca 98 m2 a celkové užitné ploše cca 178 m2. Dům je podsklepený, mimoúrovňový, má jedno nadzemní obytné podlaží a půdu vhodnou pro další možnou podkrovní vestavbu. V suterénu domu jsou 2 místnosti v současné době užívané jako prostory pro zázemí domu, kde je umístěn plynový kotel zajišťující teplo a bojler, který zajišťuje ohřev vody. Celý suterén je nad úrovní terénu zahrady, má standardní okna a vzhledem k dostatečné světlé výšce stropu, lze tyto prostory upravit jako obytné nebo např. k využití relaxace, jako pracovnu nebo kolárnu, sklady sportovního a zahradnického náčiní, šatnu, prádelnu, technickou místnost atd. . V obytném přízemí je dispozice 3+kk. Po vstupu do budovy se vejde do chodby, ze které se vchází do jednotlivých pokojů samostatnými dveřmi. Ložnice, dětský pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem. Do koupelny se sprchovým koutem, umyvadlem a sociální zařízení WC se vstupuje z kuchyňské části. Celá dispozice podlaží, tak nabízí možnost soukromí v jednotlivých částech domu. Půda je vyklizená, čistá, dostatečně vysoká a tím vhodná pro možné další využití. Podlahy jsou ve většině místností domu laminátové plovoucí nebo dlážděné. Okna jsou plastová, nově osazená před několika lety. Šindelová střecha byla nově položena v roce 2005 společně s včetně dřevěnými střešními okny. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě.
Obchodní část nabídky tvoří samostatně stojící budova s vchodem z Jiráskovi ulice. Tato část byla rekonstruována a dostavována v roce 2019. Jedná se o dvě obchodní místnosti s výlohou a zázemím tvořící kancelář a soc. zázemí. Prostory jsou napojené na inženýrské sítě, jsou samostatně vytápěné plynovým kotlem.
Obě budovy mají společnou zahrádku a dvorek ve vnitřní části bloku, jsou propojeny spojovacím přístavkem o výměře cca 26 m2 a díky tomu projít z jedné budovy do druhé. Menší zahrada je udržovaná s okrasnou zelení. Na pozemku je vybudovaná zpevněná terasa.
Díky tomuto řešení lze nabízené nemovitosti využívat k bydlení i podnikání nebo lze obytnou část užívat a obchodní část pronajmout. Na nemovitost lze tedy pohlížet také jako investiční příležitost, kdy je možné každou část pronajmout s odpovídajícím výnosem.
Dům se nachází v historické části města Rokycany s kompletní veřejnou infrastrukturou. Jsou zde sportoviště, kulturní zařízení, zubař, lékař, školka, školka, nákupní centrum, pošta, banka, dobré dopravní napojení je na dálnici D5 atd. Kousek od domu je autobusové i vlakové nádraží, zastávka MHD. Rádi Vás uvítáme na prohlídce.
- Vložení inzerátu:28.5.2020
- Kód:20129
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:183 m2
- Plocha parcely:267 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Rok rekonstrukce:2019
- Umístění objektu:Centrum
- Telekomunikace:Telefon, Internet
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Rokycany má 13821 obyvatel, z toho 9694 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Hradební 1, Rokycany
