Rodinný dům, 203 m2 - Na Trnku 454, Úhonice , okr. Praha-západ
Cena:
28 700 000 Kč
Stav:Volný
203 m2, cihlová, parcela 826 m2
Popis:
Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu, v obci Úhonice, Praha západ. Jedná se o "dvojdům", neboli dům se dvěma bytovými jednotkami 4+kk.
Předmětem prodeje je dům jak...o celek, dokončení 18. 01. 2023.
V přízemí se nachází byt č. 1 (98, 56 m2) se vstupní předsíní 3, 6 m2 se schodištěm, technická místnost 3, 5 m2, koupelna 5, 3 m2, sociální zařízení WC 2, 2 m2, chodba 9, 77 m2, 3 x pokoj 15, 94 m2, 14, 34 m2, 10, 2 m2 a obývací pokoj s kuchyňským koutem 31, 95 m2. Ve všech pokojích se nachází francouzská okna (trojskla) se vstupem na terasu a dále do zahrady. Pod schodištěm se nachází úložný prostor.
V prvním podlaží se nachází byt č. 2 (104, 42 m2) a to 2 pokoje, 14, 3 m2 a 19, 23, pokoj/pracovna 12, 68 m2, koupelna 5, 03, sociální zařízení WC 2, 2 m2 a terasa 8, 85 m2. V obývacím pokoji se nachází francouzská okna se vstupem na terasu. Ve všech pokojích se nachází francouzská okna (trojskla).
Každá jednotka má vlastní zahradu, vlastní vjezd a 2 až 4 parkovací stání.
Pozemek má celkovou plochu 826 m2, z toho je 141 m2 zastavěná plocha. Zbytek pozemku, 685 m2, muže být rozdělen na 2 zahrady.
Nemovitost se prodává v provedení Shell & Core, což znamená:
exteriér – v dokončeném stavu, dokončené fasády, osazených dveří, oken a zábradlí, napojení veškerých sítí v objektu domu,
interiér – jedná se o kompletně dokončenou hrubou stavbu, při vstupu do interiéru uvidíte omítnuté obvodové stěny a stropy, přivedená veškerá média, hrubé betonové podlahy bez nášlapných vrstev, 1 krát malby, bez interiérových dveří.
Vybavení domu:
2 x tepelným čerpadlem (každá bytová jednotka zvlášť), 2 x elektroměr, ČOV (osobní vlastnictví) (vlastní čistička odpadních vod), podlahovým vytápěním, příprava na klimatizaci a žaluzie, příprava na kuchyň a koupelnu, 2 krát bezpečnostní dveře ADLO a další.
Obec Úhonice - okres Praha - západ, se nachází cca 10 minut jízdy od Prahy. Menší obec, která je ale dobře občansky vybavená. Je zde pošta, restaurace, dětské hřiště, fotbalové hřiště, Sokol, škola, obecní knihovna a několik dobře vybavených obchodů. V nedaleké Rudné, 5 min. od Úhonic, je Lidl, Penny market, zdravotní středisko, zubaři i Coop.
Při výstavbě byly použity nadstandardní materiály, odpovídající současným trendům moderního bydlení s požadovanou energetickou náročností.
Ideální jako investice, na pronájem nebo na bydlení pro dvě rodiny. Vedlejší pozemek je park, zeleň o rozloze 981m2.
Doporučujeme.
Předmětem prodeje je dům jak...o celek, dokončení 18. 01. 2023.
V přízemí se nachází byt č. 1 (98, 56 m2) se vstupní předsíní 3, 6 m2 se schodištěm, technická místnost 3, 5 m2, koupelna 5, 3 m2, sociální zařízení WC 2, 2 m2, chodba 9, 77 m2, 3 x pokoj 15, 94 m2, 14, 34 m2, 10, 2 m2 a obývací pokoj s kuchyňským koutem 31, 95 m2. Ve všech pokojích se nachází francouzská okna (trojskla) se vstupem na terasu a dále do zahrady. Pod schodištěm se nachází úložný prostor.
V prvním podlaží se nachází byt č. 2 (104, 42 m2) a to 2 pokoje, 14, 3 m2 a 19, 23, pokoj/pracovna 12, 68 m2, koupelna 5, 03, sociální zařízení WC 2, 2 m2 a terasa 8, 85 m2. V obývacím pokoji se nachází francouzská okna se vstupem na terasu. Ve všech pokojích se nachází francouzská okna (trojskla).
Každá jednotka má vlastní zahradu, vlastní vjezd a 2 až 4 parkovací stání.
Pozemek má celkovou plochu 826 m2, z toho je 141 m2 zastavěná plocha. Zbytek pozemku, 685 m2, muže být rozdělen na 2 zahrady.
Nemovitost se prodává v provedení Shell & Core, což znamená:
exteriér – v dokončeném stavu, dokončené fasády, osazených dveří, oken a zábradlí, napojení veškerých sítí v objektu domu,
interiér – jedná se o kompletně dokončenou hrubou stavbu, při vstupu do interiéru uvidíte omítnuté obvodové stěny a stropy, přivedená veškerá média, hrubé betonové podlahy bez nášlapných vrstev, 1 krát malby, bez interiérových dveří.
Vybavení domu:
2 x tepelným čerpadlem (každá bytová jednotka zvlášť), 2 x elektroměr, ČOV (osobní vlastnictví) (vlastní čistička odpadních vod), podlahovým vytápěním, příprava na klimatizaci a žaluzie, příprava na kuchyň a koupelnu, 2 krát bezpečnostní dveře ADLO a další.
Obec Úhonice - okres Praha - západ, se nachází cca 10 minut jízdy od Prahy. Menší obec, která je ale dobře občansky vybavená. Je zde pošta, restaurace, dětské hřiště, fotbalové hřiště, Sokol, škola, obecní knihovna a několik dobře vybavených obchodů. V nedaleké Rudné, 5 min. od Úhonic, je Lidl, Penny market, zdravotní středisko, zubaři i Coop.
Při výstavbě byly použity nadstandardní materiály, odpovídající současným trendům moderního bydlení s požadovanou energetickou náročností.
Ideální jako investice, na pronájem nebo na bydlení pro dvě rodiny. Vedlejší pozemek je park, zeleň o rozloze 981m2.
Doporučujeme.
- Vložení inzerátu:10.1.2025
- Kód:3909811
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:141 m2
- Podlahová plocha:203 m2
- Plocha parcely:826 m2
- Terasa:18 m2
- Stav objektu:Novostavba
- Umístění objektu:Okraj
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Odpad:kanalizace
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Úhonice má 972 obyvatel, z toho 673 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Na Trnku 454, Úhonice , okr. Praha-západ
