Rodinný dům, 215 m2 - Vránova, Brno, okr. Brno-město (již není v nabídce)
Cena:
14 700 000 Kč
Stav:archiv
215 m2, cihlová, parcela 232 m2
Popis:
Prodej prvorepublikového řadového rodinného domu 6+kk s šatnou a vnitřní vířivkou, předzahrádkou a zahradou. Dům je po celkové rekonstrukci - výborný technický stav bez další...ch investic. Dům je velmi světlý, slunný, všechny místnosti /včetně chodeb/ mají okna. Orientace severovýchod - jihozápad. Do domu svítí celý den slunce. Vytápěn je plynovým kondenzačním kotlem Baxi s možností doplnění o ohřev vody, nové radiátory Radik Plan VK, rozvody potrubí v mědi. Ohřev vody plynovým bojlerem. Rozvody vodoinstalace PPR s cirkulací teplé užitkové vody. V přízemí je podlahové topení s možností regulace. Kompletně nové odpady. Podlahy původní zrekonstruované parketová podlaha, nová dlažba, v podkroví vinylová podlaha. Okna Gealan s izolačním trojsklem, profil S9000. Dům je zateplen systémem Caparol o tl. 140 mm. Každé patro domu má koupelnu s sociální zařízení WC. Sanita firmy Villeroy & Boch a Hansgrohe. Dveře jsou obložkové, dýhové, vyrobené na zakázku. Prostorné prvorepublikové schodiště je zrekonstruováno do původního stavu, materiál Teraco, s plnohodnotnou podestou v každém patře nově obloženo. Výška stropů obytných místností 2, 70 m. Dvoutarifní sazba elektřiny 220/380 V, elektřina komplet nová v mědi, včetně nových rozvaděčů. V přízemí příprava pro elektronickou zabezpečovací signalizaci.
1. NP (první nadzemní patro) - vstupní chodba, vpravo šatna 6, 7 m2, vlevo multifunkční prostor 13 m2 /v současné době používán jako prádelna, žehlírna, fitness/. Je zde příprava na kuchyňskou linku, TV rozvod. Z tohoto prostoru vstup do wellness 12, 5 m2 /vířivka, designový sprchový kout, sociální zařízení WC/, z koupelny výstup na dřevěnou terasu s ozdobnou mozaikou, terasa přechází v zahradu. Prostor má samostatné uzamykatelné dveře, lze využít k pronájmu jako komerční prostor /pedikérna, masérna, psí salon atd. /.
2. NP (druhé nadzemní patro) - obývací prostor 30 m2 s kuchyňskou linkou značky Symerský, spotřebiči Miele, Liebherr. Na podlahách dubové parketová podlaha. Z tohoto prostoru je vstup do ložnice 15 m2 s balkonovými dveřmi směrem na zahradu, na podlaze je dřevo. Přímo v ložnici je designový sprchový kout a samostatné sociální zařízení WC.
3. NP (třetí nadzemní patro) - dva pokoje - 18 a 12 m2 s dubovými parketami, koupelna 10 m2 /vývod na pračku a sušičku/, s vanou a opticky oddělným sociální zařízení WC.
Podkroví - dva pokoje 21 a 10, 5 m2 , koupelna 3, 60 m2 se sprchovým koutem a sociální zařízení WC. Podlahy vinyl. Menší pokoj má vývody na KL, okno do zahrady, větší pokoj a koupelna má střešní okna Velux s trojsklem.
Náklady na bydlení cca pro čtyřčlennou rodinu 5 000 Kč /elektřina 1 500 Kč, plyn 2 000 Kč, voda 2 000 Kč/. Zahrada je udržovaná, před domem parkování pro dvě auta na městské komunikaci. Předzahrádku lze přebudovat na parkovací stání.
Řečkovice jsou jedna z nejvyhledávanějších lokalit v Brně, s dobrou občanskou dostupností do centra - 15 min. tramvají, dům leží 2 min pěší chůze od zastávky. V okolí je veškerá občanská vybavenost, do přírody 10 min. pěší chůze. Veškeré právní služby včetně notářské úschovy jsou v ceně.
Více info u makléře.
1. NP (první nadzemní patro) - vstupní chodba, vpravo šatna 6, 7 m2, vlevo multifunkční prostor 13 m2 /v současné době používán jako prádelna, žehlírna, fitness/. Je zde příprava na kuchyňskou linku, TV rozvod. Z tohoto prostoru vstup do wellness 12, 5 m2 /vířivka, designový sprchový kout, sociální zařízení WC/, z koupelny výstup na dřevěnou terasu s ozdobnou mozaikou, terasa přechází v zahradu. Prostor má samostatné uzamykatelné dveře, lze využít k pronájmu jako komerční prostor /pedikérna, masérna, psí salon atd. /.
2. NP (druhé nadzemní patro) - obývací prostor 30 m2 s kuchyňskou linkou značky Symerský, spotřebiči Miele, Liebherr. Na podlahách dubové parketová podlaha. Z tohoto prostoru je vstup do ložnice 15 m2 s balkonovými dveřmi směrem na zahradu, na podlaze je dřevo. Přímo v ložnici je designový sprchový kout a samostatné sociální zařízení WC.
3. NP (třetí nadzemní patro) - dva pokoje - 18 a 12 m2 s dubovými parketami, koupelna 10 m2 /vývod na pračku a sušičku/, s vanou a opticky oddělným sociální zařízení WC.
Podkroví - dva pokoje 21 a 10, 5 m2 , koupelna 3, 60 m2 se sprchovým koutem a sociální zařízení WC. Podlahy vinyl. Menší pokoj má vývody na KL, okno do zahrady, větší pokoj a koupelna má střešní okna Velux s trojsklem.
Náklady na bydlení cca pro čtyřčlennou rodinu 5 000 Kč /elektřina 1 500 Kč, plyn 2 000 Kč, voda 2 000 Kč/. Zahrada je udržovaná, před domem parkování pro dvě auta na městské komunikaci. Předzahrádku lze přebudovat na parkovací stání.
Řečkovice jsou jedna z nejvyhledávanějších lokalit v Brně, s dobrou občanskou dostupností do centra - 15 min. tramvají, dům leží 2 min pěší chůze od zastávky. V okolí je veškerá občanská vybavenost, do přírody 10 min. pěší chůze. Veškeré právní služby včetně notářské úschovy jsou v ceně.
Více info u makléře.
- Vložení inzerátu:6.3.2021
- Kód:0304
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:70 m2
- Podlahová plocha:215 m2
- Plocha parcely:232 m2
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Umístění objektu:Klidná část
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:lokální plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Vránova, Brno, okr. Brno-město
