Rodinný dům, 220 m2 - tř. 5. května, Včelná , okr. České Budějovice (již není v nabídce)
Cena:
7 500 000 Kč
Stav:archiv
220 m2, cihlová, parcela 376 m2
Popis:
Hledáte dům pro svou rodinu nebo jako investici?
Nabízíme Vám prodej rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami nedaleko Českých Budějovic v obci Včelná.
Součástí prodeje je i samostatně stojící byt pro hosty ... pokoj + 1 kuchyň">1+1 s obytnou plochou cca 35 m2.
Dům se skládá:
- ve zvýšeném přízemí se nachází byt 3+1 o obytné ploše 67 m2 (vhodné i ke zřízení obchodu či ordinace, staré dřevěné podlahy výhodou pokud se rozhodnete instalovat podlahové vytápění)
- v prvním patře byt 2+1 s balkonem o obytné ploše 46 m2 a velkou terasou 24 m2 (možnost přístavby formou dřevostavby ať už zimní zahrady či další obytné místnosti, kdy střecha může být pochůzí a sloužit jako balkon v případě využití podkroví na další dvě obytné místnosti)
- prostorná půda s možností výstavby podkrovních pokojů
Dům je při minimální investici možno rovnou obývat a využívat obě bytové jednotky, je však v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Ta již začala (zateplená fasáda, zateplená střecha, výměna oken, rozvody topné soustavy a nový plynový kotel). V domě se nacházejí dva samostatné sklepy každý s vlastním vchodem. Nemovitost je napojena na obecní kanalizaci, vodovod, plyn a elektřinu.
Zastavěná plocha domu je 87 m2. Celková plocha pozemku je 376 m2. Na něm se kromě samotného domu nachází letní byt (byt pro hosty) o velikosti 1+1 s vlastním sociálním zařízením (vše řádně zkolaudováno), venkovní kuchyňka s posezením a malá dílna.
Dům se nachází ve velice oblíbené lokalitě s dobrou občanskou dostupností do centra Českých Budějovic a v dosahu MHD. V okolí nalezneme veškerou občanskou vybavenost.
Dům bude prodán vyšší nabídce , cena je vyvolávací a je k jednání. Každopádně nutno vidět, lze rozdělit i jen na samotný dům a ostatní pozemky dokoupit později, pak by byla cena bez pozemků a přístavby adekvátně nižší cca o 1mio. . .
Díky budoucím pronájmům dvou bytů je nemovit z větší části samofinancovitelná, jen jako by jste byli v nájmu. . .
Nabízíme Vám prodej rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami nedaleko Českých Budějovic v obci Včelná.
Součástí prodeje je i samostatně stojící byt pro hosty ... pokoj + 1 kuchyň">1+1 s obytnou plochou cca 35 m2.
Dům se skládá:
- ve zvýšeném přízemí se nachází byt 3+1 o obytné ploše 67 m2 (vhodné i ke zřízení obchodu či ordinace, staré dřevěné podlahy výhodou pokud se rozhodnete instalovat podlahové vytápění)
- v prvním patře byt 2+1 s balkonem o obytné ploše 46 m2 a velkou terasou 24 m2 (možnost přístavby formou dřevostavby ať už zimní zahrady či další obytné místnosti, kdy střecha může být pochůzí a sloužit jako balkon v případě využití podkroví na další dvě obytné místnosti)
- prostorná půda s možností výstavby podkrovních pokojů
Dům je při minimální investici možno rovnou obývat a využívat obě bytové jednotky, je však v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Ta již začala (zateplená fasáda, zateplená střecha, výměna oken, rozvody topné soustavy a nový plynový kotel). V domě se nacházejí dva samostatné sklepy každý s vlastním vchodem. Nemovitost je napojena na obecní kanalizaci, vodovod, plyn a elektřinu.
Zastavěná plocha domu je 87 m2. Celková plocha pozemku je 376 m2. Na něm se kromě samotného domu nachází letní byt (byt pro hosty) o velikosti 1+1 s vlastním sociálním zařízením (vše řádně zkolaudováno), venkovní kuchyňka s posezením a malá dílna.
Dům se nachází ve velice oblíbené lokalitě s dobrou občanskou dostupností do centra Českých Budějovic a v dosahu MHD. V okolí nalezneme veškerou občanskou vybavenost.
Dům bude prodán vyšší nabídce , cena je vyvolávací a je k jednání. Každopádně nutno vidět, lze rozdělit i jen na samotný dům a ostatní pozemky dokoupit později, pak by byla cena bez pozemků a přístavby adekvátně nižší cca o 1mio. . .
Díky budoucím pronájmům dvou bytů je nemovit z větší části samofinancovitelná, jen jako by jste byli v nájmu. . .
- Vložení inzerátu:28.2.2022
- Kód:RS308272
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:220 m2
- Podlahová plocha:220 m2
- Plocha parcely:376 m2
- Balkón:1 m2
- Lodžie:Ano
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Před rekonstrukcí
- Topeni:lokální plynové
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Včelná má 1613 obyvatel, z toho 1169 v produktivním věku.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
tř. 5. května, Včelná , okr. České Budějovice
