Rodinný dům, 230 m2 - U Haldy 1, Orlová, okr. Karviná (již není v nabídce)
Cena:
6 300 000 Kč
Stav:archiv
230 m2, cihlová, parcela 2600 m2
Popis:
Toto je investiční příležitost pro někoho kdo umí dobře počítat. Za cenu jednoho brněnského třípokojáku zde získáte nejen kompletně kvalitně zrekonstruovaný dům se čtyřmi samostatnými byty, ale i ještě sousední menší dům ur...čený ke kompletní rekonstrukci. A k tomu všemu navíc ještě stavební pozemek, kde se dá postavit další dům s několika byty nebo třeba řadovka. Vidíte ten potenciál na skvělý byznys?
Největší hodnotu zde má bytový dům se 4 samostatnými bytovými jednotkami určenými k okamžitému pronájmu. Jestli se vám nechce objíždět jednotlivé nájemníky, a chcete mít celkem 4 rodiny pod jednou střechou, je tento nájemní dům přesně pro Vás. Rekonstrukce celého domu je velice čerstvá, vše ještě voní novotou. Ale ještě důležitější je, jak precizně byla rekonstrukce provedena. Přijďte se podívat, tak kvalitní práce se často nevidí. Další obrovskou výhodou je centrální vytápění všech bytů, které je velice finančně úsporné a to se u nájemních bytů počítá.
V domě byly kompletně zrekonstruovány 4 bytové jednotky a každá je trochu jiná. V přízemí je veliká 1kk, 41m2 s výstupem na terasu a vedle byt 2kk 49m2. V horním patře máte 2kk 49m2 s velkým obývákem a vedle je nejprostornější byt 2+1 s plochou 70m2, kde najdeme dva samostatné pokoje, extra velkou kuchyni a komorou.
Majitel si dal na rekonstrukci opravdu záležet. Aby se mohl dům pronajímat po řadu let bez starostí, použil při rekonstrukci opravdu velice kvalitní materiály. Nakonec, to uvidíte sami, pokud mi zavoláte. Všechny koupelny obsahují sprchový kout, sociální zařízení WC a každá je v jiném designu, aby si nájemníci mohli vybrat. Stejně tak kuchyně jsou unikátní.
Dům se nachází v místě plném zeleně. Kolem domu je pouze minimální provoz, ale přitom Halfarova kolonie v Orlové Porubě je jen 350m daleko. Stejně jako autobusová zastávka směrem na Ostravu, Bohumín, Karvinou, Nošovice a další směry, aby to nájemníci měli blízko. K domu patří zahrada, kterou lze využít k parkování nebo k odpočinku obyvatel domu.
Tato nemovitost má ještě mnohem širší investiční potenciál. Vedle tohoto domu prodáváme druhý dům, který na rekonstrukci teprve čeká a další parcely, které lze využít pro stavbu několika dalších bydlení. Co říkáte na komplet všech tří investičních příležitostí?
Chcete - li vědět, jaké jsou zde měsíční náklady a hlavně, za kolik by se daly jednotlivé byty pronajmout, zavolejte mi. S případným pronájmem všech bytů Vám samozřejmě pomůžeme.
Energetickou třídu zjišťujeme, proto musíme prozatím uvádět PENB G. Výsledná hodnota bude díky kvalitní konstrukci, zateplení a plastovým oknům mnohem lepší, čemuž odpovídají měsíční náklady na vytápění. V případě více nabídek si vybírá majitel dle svých představ. Zajistíme Vám dostatek peněz z nabídky 15 bank. Pomůžu Vám prodat jinou nemovitost co nejrychleji a co nejlépe. Zavolejte a řeknu Vám více.
Největší hodnotu zde má bytový dům se 4 samostatnými bytovými jednotkami určenými k okamžitému pronájmu. Jestli se vám nechce objíždět jednotlivé nájemníky, a chcete mít celkem 4 rodiny pod jednou střechou, je tento nájemní dům přesně pro Vás. Rekonstrukce celého domu je velice čerstvá, vše ještě voní novotou. Ale ještě důležitější je, jak precizně byla rekonstrukce provedena. Přijďte se podívat, tak kvalitní práce se často nevidí. Další obrovskou výhodou je centrální vytápění všech bytů, které je velice finančně úsporné a to se u nájemních bytů počítá.
V domě byly kompletně zrekonstruovány 4 bytové jednotky a každá je trochu jiná. V přízemí je veliká 1kk, 41m2 s výstupem na terasu a vedle byt 2kk 49m2. V horním patře máte 2kk 49m2 s velkým obývákem a vedle je nejprostornější byt 2+1 s plochou 70m2, kde najdeme dva samostatné pokoje, extra velkou kuchyni a komorou.
Majitel si dal na rekonstrukci opravdu záležet. Aby se mohl dům pronajímat po řadu let bez starostí, použil při rekonstrukci opravdu velice kvalitní materiály. Nakonec, to uvidíte sami, pokud mi zavoláte. Všechny koupelny obsahují sprchový kout, sociální zařízení WC a každá je v jiném designu, aby si nájemníci mohli vybrat. Stejně tak kuchyně jsou unikátní.
Dům se nachází v místě plném zeleně. Kolem domu je pouze minimální provoz, ale přitom Halfarova kolonie v Orlové Porubě je jen 350m daleko. Stejně jako autobusová zastávka směrem na Ostravu, Bohumín, Karvinou, Nošovice a další směry, aby to nájemníci měli blízko. K domu patří zahrada, kterou lze využít k parkování nebo k odpočinku obyvatel domu.
Tato nemovitost má ještě mnohem širší investiční potenciál. Vedle tohoto domu prodáváme druhý dům, který na rekonstrukci teprve čeká a další parcely, které lze využít pro stavbu několika dalších bydlení. Co říkáte na komplet všech tří investičních příležitostí?
Chcete - li vědět, jaké jsou zde měsíční náklady a hlavně, za kolik by se daly jednotlivé byty pronajmout, zavolejte mi. S případným pronájmem všech bytů Vám samozřejmě pomůžeme.
Energetickou třídu zjišťujeme, proto musíme prozatím uvádět PENB G. Výsledná hodnota bude díky kvalitní konstrukci, zateplení a plastovým oknům mnohem lepší, čemuž odpovídají měsíční náklady na vytápění. V případě více nabídek si vybírá majitel dle svých představ. Zajistíme Vám dostatek peněz z nabídky 15 bank. Pomůžu Vám prodat jinou nemovitost co nejrychleji a co nejlépe. Zavolejte a řeknu Vám více.
- Vložení inzerátu:4.9.2020
- Kód:00020
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:230 m2
- Plocha parcely:2600 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Voda:dálkový vodovod
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Orlová má 32067 obyvatel, z toho 23727 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
