Rodinný dům, 261 m2 - K úvozu, Praha-Lochkov, Praha
Cena:
23 900 000 Kč
Stav:Volný
261 m2, cihlová, parcela 1000 m2
Popis:
cena je včetně odměny RK. Hledáte prostorný rodinný dům v Praze, ideálně s velkou zahradou a garáží? Mám zde pro vás exkluzivní nabídku rodinného domu z roku 2009, v ulici K Úvozu, Praha 5 – Lochkov. Tento moderní dům s ...dispozicí 6+kk (261 m²) s dvougaráží a s pozemkem o velikosti 1000 m² je ideální pro rodinné bydlení. K tomu domu lze dokoupit spodní dům s dispozicí 3+kk (62 m²) a pozemkem 688 m² a zděnou garáží (21 m²), vhodným pro návštěvy, rodiče či na podnikání, s velkým, krytým bazénem (10 x 5 x 1, 5 hloubka) a zahradním domkem – více info v RK. Tato nemovitost (dům 6+kk) nabízí vše, co hledáte od svého budoucího bydlení. Hlavní dominantou zahrady je zděný dům z roku 2009 s dispozicí 6+kk, kterou v přízemí tvoří: prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a krbem, se vstupem na zastřešenou terasu s jihozápadní orientací, se vstupem do zimní zahrady a vstupem na zahradu, dále je v přízemí centrální chodba se zádveřím, sklad potravin pod schodištěm, koupelna s sociální zařízení WC, pracovna / pokoj pro návštěvy. Po schodišti se dostaneme do 1. patra / 2 NP, kde je umístěná velká ložnice se vstupem do vlastní koupelna s sociální zařízení WC, se vstupem na balkon a výhledem do zahrady, dále ložnice (nyní fitness) také se vstupem na balkon, šatna, centrální velká koupelna s vanou a sprchou, 2 x umyvadlem, samostatné sociální zařízení WC, kotelna s plynovým kotlem a prostorem na pračku a sušičku a 2 x identický dětský pokoj se vstupem na společný balkon. Topení domu zajištuje centrální plynový kotel se zásobníkem na vodu, ohřev vody v letních měsících zajištují dva solární panely na ohřev vody na střeše. K domu lze dokoupit, není to ovšem podmínkou domek s dispozicí 3+kk (62 m²) s pozemkem 688 m. Parkování je plnohodnotné, v domě 6+kk je dvojgaráž, další 2 - 4 auta mohou parkovat před garáží, 1 x auto lze parkovat společného vjezdu na zahradu – více info v RK. Jak dům 6+kk, tak i domek 3+kk mají vlastní elektroměr, plynoměr, odpady do kanalizace (zahradní domek má čerpadlo do tlakové kanalizace), lze jej tedy např. plnohodnotně oddělit na dva pozemky nebo domek 3+kk pronajímat s vlastním parkováním a garáží – vše dle potřeb nového majitele. Menší domek 3+kk je také vytápěn vlastním plynovým kotlem a je zcela nezávislý na domě 6+kk. Tato nemovitost je v osobním vlastnictví, lze ji financovat hypotečním úvěrem, je v TOP stavu a připravena dle dohody k nastěhování. V ceně domu a domku jsou kuchyně + spotřebiče, vestavěné skříně a osvětlení, ostatní dle dohody – více info v RK. V okolí domu je absolutní klid, zastávka MHD (bus č. 120 – Lochkov je 2 minuty od domu, potraviny také do 5 minut pěšky, dále je v pražské části Lochkov – obecní úřad, fotbalové hřiště, tenisové kurty, venkovní posilovna, městská policie, mateřská školka, autem pak na Pražský okruh 5 minut Ev. číslo: 650575. Energetický štítek: C (98 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:21.3.2025
- Kód:3964981
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:180 m2
- Podlahová plocha:261 m2
- Plocha parcely:1000 m2
- Balkón:Ano
- Terasa:Ano
- Umístění objektu:Klidná část
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Ukazatel náročnosti:98 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
K úvozu, Praha-Lochkov, Praha
Kontakt
- Ing. Jiří Doskočil
- Email: doskocil@dumrealit.cz
- Telefon: 774 171 500
- Dumrealit.cz - 812 nabídek
