Rodinný dům, 271 m2 - Okrajová, Horní Těrlicko, Těrlicko, okr. Karviná (již není v nabídce)

Cena: 4 200 000 Kč

Stav:archiv

271 m², cihlová, parcela 849 m²

Popis: Hledáte rodinný dům s dostatkem prostoru pro velkou rodinu? Nebo byste rádi investovali a v rámci koupě jednoho domu pronajímali 2 bytové jednotky s parkováním a se zahrádkou? Nebojíte se rekonstrukce, kterou si vytvoříte dl...e svých představ? Tak právě pro vás tu máme poctivě postavenou nemovitost v původním stavu se zahradou v Horním Těrlicku kousek od města Havířov a Ostravy.

Nabízíme vám patrový dvougenerační rodinný dům se 2jednotkami s dispozicí 3+1 s komorou a celkovou výměrou 271 m² v klidné obci Těrlicko. Dům je dvoupodlažní s celkovým podsklepením. K domu přiléhá pozemek sloužící jako zahrada o velikosti 717 m², který je plný zeleně, keřů, ovocných a okrasných stromů a nějaké té zasazené budoucí úrody. Dům má prostornou garáž, do které by se neměl vlézt jenom 1 vůz a před domem je dostatek další parkovací plochy. Každá jednotka v domě se skládá z kuchyně s komorou, obývacím pokojem se vstupem na balkon, 2 pokoji (ložnice a dětský), koupelny se samostatným sociální zařízení WC a prostorné chodby. Stavba je v původním dobrém stavu, určená k moderní rekonstrukci, která byla postavena poctivě o čemž se osobně přesvědčíte na osobní prohlídce.

V přízemí domu je vstup do domu odkud se vstupuje do první samostatné jednotky, také schodiště, po kterém se jde do patra, kde je druhá samostatná jednotka a na chodbě je přístup do prostorné komory a také schodiště do sklepa. Ve sklepě najdeme sklepní prostory, technickou místnost, prádelnu se sušárnou, garáž a dílnu.

Protože je dům v původním stavu určený k rekonstrukci přidáváme k inzerátu návrhy možné rekonstrukce k vizi moderního bydlení v tomto domě. Hlavní by byla změna dispozice každé jednotky, kde by se propojil obývací pokoj s kuchyní a propojení koupelny s chodbičkou a sociální zařízení WC. V 2 NP by se dala zvětšit koupelna ještě navíc o prostor komory.

Před domem jsou dlážděné nebo prostorné betonové panelové chodníky a cesty s příjezdem ke garáži a k domu, takže vždy vy i vaše návštěva budete mít dostatek místa k zaparkování. Dále má dům kovový plot, se 2my vjezdovými bránami a vstupní branku. K domu je připojený skleník.

Velkým benefitem tohoto domu je klid, výhled do zeleně, dům je u lesa.

Technické parametry:
Dům byl zkolaudován v roce 1976 a je patrový. Dům je zcela podsklepený.

Základy domu jsou z prostého betonu. Zdivo je kombinovaná cihla, škvárové tvárnice. Střecha je pultová, krytá ipou. Vnitřní omítky jsou vápenopískové. Vnější omítky jsou břízolitové. Podlahy v pokojích jsou PVC. V ostatních částech domu jsou dlažby z keramických dlaždic. Okna jsou dřevěné a dvojitá a dveře jsou kombinované, výplňové, překližované.

Sklepní zdivo je betonové a cihelné. Podlahy ve sklepě jsou z terasových dlaždic. Strop sklepa jsou betonové pažnice uložené do I nosičů. Sklep je omítnut a vybílen.

Pitnou vodou je dům zásobovaný z veřejného vodovodu. Je vytápěný plynovým kotlem anebo tuhými palivy. Na odpadní vody má dům žumpu a má možnost napojení na veřejnou kanalizaci. Je připojený na el. a plynovou síť.