Rodinný dům, 280 m2 - Mládežnická, Neratovice, okr. Mělník (již není v nabídce)
Cena:
16 500 000 Kč
Stav:archiv
280 m2, cihlová, parcela 1406 m2
Popis:
Nabízíme vám na prodej prvorepublikovou vilu, postavenou roku 1931 pro rodinu někdejšího starosty obce, na strategickém místě uprostřed Neratovic, v klidné jednosměrné ulici. Vila stojí na velkorysém pozemku 1. 406 m...2, s překrásnou vzrostlou zahradou v parkovém stylu, která svým obyvatelům zaručuje dokonalé soukromí a komfort.
Nachází se zde vlastní studna, přírodní koupací jezírko, vířivka, letní kuchyně s krbem a vyhlídkovou terasou, zahrada má automatické zavlažování. Další stavbou na pozemku je dvougaráž s prosvětleným užitným prostorem v horním patře - může sloužit např. jako kancelář, ateliér nebo tělocvična. Případně je možné celou tuto dvoupodlažní stavbu pojmout jako komerční prostor s plochou 150 m2 a přímým vstupem z ulice.
Samotná třípodlažní vila má plochu 280 m2 a prošla částečnou rekonstrukcí - nová zateplená fasáda, střecha, stoupačky (vertikální svody), elektrické rozvody. Zpracovaný je projekt na přestavbu vily na bytový dům, s platným stavebním povolením. Vydáno je též povolení na stavbu tepelných vrtů, instalaci solárních panelů a transformaci vily v energeticky pasivní dům. Novému majiteli může být tento projekt poskytnut zdarma.
V prvním podlaží se nachází 2 pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelna s vanou a sprchou, samostatné sociální zařízení WC. Ve druhém podlaží jsou 2 pokoje, šatna, pracovna, prádelna, koupelna s vanou a toaletou, další samostatné sociální zařízení WC. V nejvyšším podlaží se nachází 2 ložnice a šatna. Podlahy dřevěné, plovoucí a dlažba. V koupelnách je podlahové topení. Okna původní špaletová. Celý dům je vybaven kamerovým bezpečnostním systémem a alarmem.
Neratovice jsou žádanou lokalitou pro všechny, kteří touží po klidném rodinném bydlení na dosah přírody, přitom však v rychlé dojezdové vzdálenosti od Prahy a ruchu velkoměsta. Blízkost Labe, které protéká okrajem města, vybízí k relaxaci, procházkám a sportu. Vila stojí mimo záplavovovu oblast.
V místě je plná občanská vybavenost - nemocnice, supermarkety, několik MŠ (jedna z nich v těsném sousedství vily), ZŠ, gymnázium, Dům dětí a mládeže, úřady, pošta, sportoviště, plavecký bazén, nově zrekonstruované letní koupaliště, zimní stadion, a další. Perfektní dopravní dostupnost; autem jste v Praze za 20 minut, autobusem do půl hodiny. Zastávka autobusu je 3 min pěšky od domu. 5 minut chůze je vlakové nádraží, z něhož se dostanete do centra Prahy za 35 minut.
Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena majitelem).
ID nemovitosti MDO0466 - 0001.
Nachází se zde vlastní studna, přírodní koupací jezírko, vířivka, letní kuchyně s krbem a vyhlídkovou terasou, zahrada má automatické zavlažování. Další stavbou na pozemku je dvougaráž s prosvětleným užitným prostorem v horním patře - může sloužit např. jako kancelář, ateliér nebo tělocvična. Případně je možné celou tuto dvoupodlažní stavbu pojmout jako komerční prostor s plochou 150 m2 a přímým vstupem z ulice.
Samotná třípodlažní vila má plochu 280 m2 a prošla částečnou rekonstrukcí - nová zateplená fasáda, střecha, stoupačky (vertikální svody), elektrické rozvody. Zpracovaný je projekt na přestavbu vily na bytový dům, s platným stavebním povolením. Vydáno je též povolení na stavbu tepelných vrtů, instalaci solárních panelů a transformaci vily v energeticky pasivní dům. Novému majiteli může být tento projekt poskytnut zdarma.
V prvním podlaží se nachází 2 pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelna s vanou a sprchou, samostatné sociální zařízení WC. Ve druhém podlaží jsou 2 pokoje, šatna, pracovna, prádelna, koupelna s vanou a toaletou, další samostatné sociální zařízení WC. V nejvyšším podlaží se nachází 2 ložnice a šatna. Podlahy dřevěné, plovoucí a dlažba. V koupelnách je podlahové topení. Okna původní špaletová. Celý dům je vybaven kamerovým bezpečnostním systémem a alarmem.
Neratovice jsou žádanou lokalitou pro všechny, kteří touží po klidném rodinném bydlení na dosah přírody, přitom však v rychlé dojezdové vzdálenosti od Prahy a ruchu velkoměsta. Blízkost Labe, které protéká okrajem města, vybízí k relaxaci, procházkám a sportu. Vila stojí mimo záplavovovu oblast.
V místě je plná občanská vybavenost - nemocnice, supermarkety, několik MŠ (jedna z nich v těsném sousedství vily), ZŠ, gymnázium, Dům dětí a mládeže, úřady, pošta, sportoviště, plavecký bazén, nově zrekonstruované letní koupaliště, zimní stadion, a další. Perfektní dopravní dostupnost; autem jste v Praze za 20 minut, autobusem do půl hodiny. Zastávka autobusu je 3 min pěšky od domu. 5 minut chůze je vlakové nádraží, z něhož se dostanete do centra Prahy za 35 minut.
Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena majitelem).
ID nemovitosti MDO0466 - 0001.
- Vložení inzerátu:13.11.2020
- Kód:MDO0466-0001
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:549 m2
- Podlahová plocha:280 m2
- Plocha parcely:1406 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Topeni:ústřední plynové
- Bezbariérový přístup:Ano
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Neratovice má 16414 obyvatel, z toho 11914 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Mládežnická, Neratovice, okr. Mělník
