Rodinný dům, 300 m2 - Fügnerova, Poděbrady, okr. Nymburk (již není v nabídce)
Cena:
12 980 000 Kč
Stav:archiv
300 m2, cihlová, parcela 161 m2
Popis:
Cena k jednání (cena včetně provize, právního servisu a advokátní úschovy). Dumrealit. cz Vám nabízí rodinný čtyřpodlažní řadový dům (včetně podzemního využitelného podlaží - sklepa) s variabilitou bytového i komerčního vyu...žití, s menším dvorkem (36 m²) a velkým balkonem (14, 5 m²) situovaným do zahrady vnitro - bloku sousedních domů. Možnost 1 parkovacího místa ve vedlejší ulici. Dispozičně v přízemí 2 nebytové prostory, každý s vlastním vstupem z chodníku, kadeřnictví (20 m² + sociální zařízení WC) je v současné době pronajaté (možnost ukončení nájmu nebo nová nájemní smlouva) druhý prostor 46 m² má 2 propojené místnosti, malou kuchyňku, sociální zařízení WC a sprchu, vhodný jako kancelář i jako bydlení. V současnosti také pronajatý. V 1. patře je byt 75 m² s vlastní vstupem o dispozičně 3kk, koupelna s vanou, samostatné sociální zařízení WC a ložnicí v mezi - patře. V podkroví je chodba ze které se vstupuje do 4 samostatných útulných pokojíčků o velikosti cca 14 m²/pokoj, každý má vlastní koupelnu (sociální zařízení WC, umyvadlo, sprchový kout), které lze využít k pronájmu studentům, případně propojit jako další bytovou jednotku. Dům je ze ¾ podsklepený. Na domě v roce 2006 proběhla rekonstrukce (nově položené střešní tašky, klempířské prvky v mědi, rozvody elektřiny a odpadu, zateplení podkroví, podlahy, štuky, Euro - okna). Dům je udržovaný, suchý, vhodný jak na bydlení, tak k podnikání. Dům je napojen na obecní vodovodní řad a kanalizaci. Topení je na plyn – bytové prostory a jeden nebytový prostor má vlastní plynový kotel. Objekt je vhodný na menší bytový dům, rodinný tří - generační dům, školící centrum, sídlo společnosti, penzion nebo bydlení a podnikání zároveň. Dům se nachází v lukrativní části Poděbrad. Od kolonády a centra města je vzdálen cca 3 min. chůze, od vlakového a autobusového nádraží cca 5 min. chůze. V okolí vede Labská cyklostezka, koupání na nedalekých jezerech, mnoho lázeňských domů. V Poděbradech je veškerá občanská vybavenost: mateřská škola, základní a střední školy, Ústav odborné jazykové přípravy Univerzita Karlova, praktičtí lékaři, restaurace, kavárny, pošta, lékárna, obchody, dětské a sportovní hřiště . Poděbrady mají výbornou dostupnost do Prahy, autem D11 – Černý most 28 min, vlakem na Hlavní nádraží nebo Praha Masarykovo nádraží cca 40 min. , který jezdí každou hodinu. Ev. číslo: 630440. Energetický štítek: D (226 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:19.11.2020
- Kód:3149211
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:125 m2
- Podlahová plocha:300 m2
- Plocha parcely:161 m2
- Balkón:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Energetická náročnost:D - Méne úsporná
- Ukazatel náročnosti:226 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Poděbrady má 14032 obyvatel, z toho 9537 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
