Rodinný dům, 312 m2 - Sedlečko , Šemnice, okr. Karlovy Vary
Cena:
6 800 000 Kč
Stav:Volný
312 m2, dřevostavba, parcela 522 m2
Popis:
O ceně lze jednat. Dumrealit. cz Vám nabízí prodej hezkého rodinného domu - ve stylu kanadské dřevostavby (kolaudace 2008), v Sedlečku - část obce Šemnice v Karlovarském kraji. Sedlečko, vesnička ležící 15min. autem ...od K. Varů či historické Andělské Hory. Vesnice s pěknou rozlehlou krajinou, pohlcujícím klidem. Pokud preferujete k bydlení RD (rodinný dům), jste milovníky přírody, možná je tím co hledáte. Zastavěná plocha a nádvoří 140 m² (po změně která probíhá na KÚ - obnova operátu). V roce 2023 byla v podkroví zřízena samostatná bytová jednotka a to formou pouze doplnění malé kuchyně z původního prostoru určeného pro třetí koupelnu a vytvořen vlastní vstup po schodech ze zadní strany domu. Obytné přízemí domu má prostornou kuchyň s jídelnou, obývákem jehož ozdobou je funkční krb. Dále je zde ložnice, koupelna s vanou + sociální zařízení WC, vstup ke schodům do suterénu domu a předsíně - vchodu do domu. To není vše. Posedět jen tak či u dobrého jídla můžete také nejen na zahradě, ale i (dřevěné) terase se vstupem přímo z kuchyně, obýváku. V obytném podkroví je momentálně samostatná bytová jednotka s vlastním vchodem po schodech (zmíněno výše). Schody nejsou pevně spojeny s domem, tudíž je lze případně odstranit. Patro disponuje ložnicí, pokojem (pracovnou), koupelnou se sprchovým koutem, sociální zařízení WC, předsíní a malinkou kuchyňkou. U této kuchyňky je současně nevyužitá místnost, a tak může plnit funkci např. jídelny. Suterén domu nemá chybu. Garáž - vrata včetněbrány jsou automaticky ovládané a místo je zde pro 2 auta. Velká a malá dílna - kutilové si zde přijdou na své. Nechybí sklep, kotelna a prostor pro prádelnu, sušárnu. Zahrada u domu činí 522 m². Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Plyn v obci není. K vytápění přispěje zmíněný krb a majitelkou vychvalovaná tepelná čerpadla (na elektřinu) sloužící i jako klimatizace. Podlahy, kde je keramická dlažba (kuchyň, spodní koupelna), jsou vytápěné. Tato možnost vytápění podlahy je také u koupelny a současné kuchyně v podkroví. Okna plastová. V domě nechybí TV přípojka a wi - fi. Energetická třída domu je B. Měsíční základní (současné) náklady k domu: elektřina: 4. 000, - Kč /měsíc, voda: 3. 600, - Kč za dvě osoby/rok, popelnice: 1. 600, - Kč/rok. Nedaleko domu je mateřská školka, autobusová zastávka. Bližší informace k nemovitosti, metrům, vám sdělím osobně. Ev. číslo: 648559. Energetický štítek: B (82 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:29.10.2024
- Kód:3876814
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Dřevostavba
- Zastavěná plocha:140 m2
- Podlahová plocha:312 m2
- Plocha parcely:522 m2
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Energetická náročnost:B - Velmi úsporná
- Ukazatel náročnosti:82 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Sedlečko , Šemnice, okr. Karlovy Vary, Karlovarský kraj
Kontakt
- Andrea Loskotová
- Email: loskotova@dumrealit.cz
- Telefon: 734 222 339
- Dumrealit.cz - 894 nabídek
