Rodinný dům, 336 m2 - Na Výsluní, Drmoul, okr. Cheb (již není v nabídce)
Cena:
9 120 000 Kč
Stav:archiv
336 m2, cihlová, parcela 764 m2
Popis:
Dumrealit. cz Vám nabízí koupi dvougenerační dvoupodlažní novostavby rodinného domu dispozičně řešeného jako 7+1 (8+kk) v obci Drmoul u M...ariánských Lázní (RD (rodinný dům)4). Celková plocha parcely je 764 m² z čehož 148, 4 m² tvoří zastavěná plocha domu a 98 m² tvoří zpevněné plochy dvora a terasy do kterých je započítána plocha přístřešku pro parkování dvou automobilů. Celková vnitřní užitná plocha domu bude cca 238 m². V přízemí i v prvním patře je obdobná dispozice: středová chodba, obývací pokoj, jídelna s kuchyní, 2 pokoje, technická místnost, ložnice, koupelna a šatna. Patra je možné zcela oddělit a vytvořit dvě samostatné soukromé bytové jednotky. Konfigurace terénu umožňují bezbariérový přístup. Na podlahách bude položen vinyl (do 500Kč/m²), je zde příprava na instalaci kuchyňské linky, v koupelně bude vana, umyvadlo v základní kvalitě (toto je možné se stavebníkem ještě před dokončením komunikovat). V uličním prostoru vedou inženýrské sítě: vodovodní řad, kabelové vedení nízkého napětí (připojení k distribuční soustavě elektřiny), kanalizace. Zdrojem tepla bude tepelné čerpadlo vzduch/voda Nibe split AMS 10 - 8 kW + ACVM 270, o výkonu 3 - 7 kW ve splitovém provedení. Doplňkovým zdrojem tepla budou krbová kamna, součástí bude akumulační nádrž o objemu 270 l. V domě bude rozvod podlahového vytápění. V technické místnosti jsou vývody pro napojení přepadu z pojišťovacích ventilů ohřívače TUV, tepelného čerpadla a rekuperační jednotky. Odpad je vyveden i pro případné napojení parní trouby a chlazení krbové vložky. V případě zájmu je možné na střechu nechat instalovat solární panely (celkové náklady cca 400. 000, - Kč - z této částky se dá na 250. 000, - Kč čerpat dotace, kterou stavebník může pomoci zajistit). Střecha je valbová tvaru L se sklonem 22 stupňů s masivní podstřešní římsou. Základy jsou z monolitické betonové konstrukce z části betonované do bednících dílců. Obvodové zdivo je ze sortimentu Ecoton. Vnější povrchy jsou z ušlechtilé omítky jemné zrnitosti ve žlutošedém odstínu (vyzděno 30 Porotherm, zateplení 16/18 polystyrenem). Povrch střechy je z černých betonových tašek, přesahy střechy jsou podbedněny palubkami v odstínu tmavého dřeva. Ve stejném odstínu budou rámy dveří i oken, která budou plastová tříkomorová. V podkroví je nad částí mezi vazníky půdní prostor. Samostatný parkovací přístřešek je bez obvodových stěna slouží pro 2 osobní vozidla. Pozemek počítá v rámci ceny s oplocením. Citlivě je řešeno hospodaření s dešťovými vodami. RD (rodinný dům) bude mít navržené jímání a využití dešťové vody pro zalévání a splachování. Cena zahrnuje provizi RK i veškerý právní servis. Zajištění hypotečního úvěru je samozřejmostí. Obec Drmoul se stala v posledních letech velice žádanou a atraktivní lokalitou pro výstavbu rodinných domů a tvoří satelitní část Mariánských Lázní (1. místo v soutěži Vesnice roku 2002). Ev. číslo: 638982. Energetický štítek: C
- Vložení inzerátu:20.4.2022
- Kód:3288224
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:246 m2
- Podlahová plocha:336 m2
- Plocha parcely:764 m2
- Terasa:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Drmoul má 886 obyvatel, z toho 620 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
