Rodinný dům, 357 m2 - Blanenská, Brno, okr. Brno-město (již není v nabídce)
Cena:
12 500 000 Kč
Stav:archiv
357 m2, parcela 1119 m2
Popis:
Rodinný dům se nachází ve vyhledávané lokalitě Brno - Jehnice, která je známá svou klidnou atmosférou a přitom vynikající dostupností do města Brna. Užijete si zde klidný život s výhledem do zeleně, a přesto budete mít vše... potřebné na dosah ruky. Tento rodinný dům se dá využít i jako skvělá investiční příležitost, jelikož umožňuje rozdělení na dvě bytové jednotky s vlastním vstupem ze společné vstupní haly. Dispozice bytové jednotky v 1. NP je 5+1 a v 2. NP 4+1. Bytové jednotky nabízí prosvětlené a rozsáhlé prostory. Celková plocha pozemku činí 1. 119 m².
Výstavba tohoto řadového rodinného domu proběhla v roce 1980. Jedná se o nemovitost, která má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží, kde se nachází rozsáhlé sklepní prostory a garáž. Prostorná garáž (35, 35 m²) je přístupná též ze zadní strany nemovitosti čili ze strany zahrady. Skvěle Vám poslouží k zaparkování až dvou aut za sebou, uskladnění motorky či elektrokola. Před domem je možné zaparkovat také dvě auta.
U této nemovitosti Vás okouzlí velká, mírně svažitá zahrada o výměře 734 m² s dřevěnou pergolou a zděnou kůlnou (11, 80 m²) se sklepem (3, 10 m²), která je ideální k uskladnění zahradnických potřeb. Zahrada nabízí dostatek prostoru k pěstování zeleniny, umístění bazénu nebo k založení okrasné zahrady, relaxaci a potěšení. Velkou výhodou je studna, kterou lze využívat k zálivce.
Nemovitost je připojena na všechny inženýrské sítě. Vytápění nemovitosti zajišťuje plynový kotel pro 1. NP (první nadzemní patro) umístěný v suterénu domu a plynový kotel pro 2. NP (druhé nadzemní patro) umístěný na chodbě. V bytové jednotce 2. NP (druhé nadzemní patro) lze využít krbových kamen v obývacím pokoji. PENB: G
Měsíční náklady na bydlení:
1. NP (první nadzemní patro) - elektřina 3. 870, - Kč, plyn 3. 180, - Kč
2. NP (druhé nadzemní patro) - elektřina 1. 120, - Kč, plyn 6. 580, - Kč
voda pro celý objekt 1. 250, - Kč
Výměry místností v suterénu: garáž (35, 35 m²), sklep (6, 25 m²), sklep (18, 9 m²), sušárna (13, 5 m²), prádelna (9 m²), kotelna (15, 4 m²), chodba (7, 2 m²), sklad (9, 48 m²). Celková užitná plocha suterénních prostor činí 115, 08 m².
1. Nadzemní patro: vstupní hala (6, 25 m²), chodba (10, 85 m²), kuchyně (10 m²) se vstupem na lodžii (3 m²), obývací pokoj (19, 5 m²), ložnice (15, 4 m²), pokoj (14 m²) se vstupem na balkon (7 m²), pokoj (9, 9 m²), pokoj (12, 05 m²) se vstupem na lodžii (3 m²), předsíň (2 m²), koupelna s vanou (3, 75 m²), sociální zařízení WC (1, 37 m²). Užitná plocha 1. NP činí 118, 07 m².
2. Nadzemní patro: vstupní hala (6, 25 m²), chodba (14, 45 m²), pokoj (10 m²) se vstupem na lodžii (3 m²), kuchyně (19, 9 m²), ložnice (15, 8 m²), obývací pokoj (25, 6 m²) se vstupem na balkon (7 m²), pokoj (12, 05 m²) se vstupem na lodžii (3 m²), komora (1, 7 m²), koupelna s vanou (3, 75 m²), sociální zařízení WC (1, 37 m²). Užitná plocha 2. NP je 123, 87 m².
Celková užitná plocha nemovitosti včetně sklepních prostorů, lodžií a balkonů činí 357, 02 m².
Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.
Výstavba tohoto řadového rodinného domu proběhla v roce 1980. Jedná se o nemovitost, která má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží, kde se nachází rozsáhlé sklepní prostory a garáž. Prostorná garáž (35, 35 m²) je přístupná též ze zadní strany nemovitosti čili ze strany zahrady. Skvěle Vám poslouží k zaparkování až dvou aut za sebou, uskladnění motorky či elektrokola. Před domem je možné zaparkovat také dvě auta.
U této nemovitosti Vás okouzlí velká, mírně svažitá zahrada o výměře 734 m² s dřevěnou pergolou a zděnou kůlnou (11, 80 m²) se sklepem (3, 10 m²), která je ideální k uskladnění zahradnických potřeb. Zahrada nabízí dostatek prostoru k pěstování zeleniny, umístění bazénu nebo k založení okrasné zahrady, relaxaci a potěšení. Velkou výhodou je studna, kterou lze využívat k zálivce.
Nemovitost je připojena na všechny inženýrské sítě. Vytápění nemovitosti zajišťuje plynový kotel pro 1. NP (první nadzemní patro) umístěný v suterénu domu a plynový kotel pro 2. NP (druhé nadzemní patro) umístěný na chodbě. V bytové jednotce 2. NP (druhé nadzemní patro) lze využít krbových kamen v obývacím pokoji. PENB: G
Měsíční náklady na bydlení:
1. NP (první nadzemní patro) - elektřina 3. 870, - Kč, plyn 3. 180, - Kč
2. NP (druhé nadzemní patro) - elektřina 1. 120, - Kč, plyn 6. 580, - Kč
voda pro celý objekt 1. 250, - Kč
Výměry místností v suterénu: garáž (35, 35 m²), sklep (6, 25 m²), sklep (18, 9 m²), sušárna (13, 5 m²), prádelna (9 m²), kotelna (15, 4 m²), chodba (7, 2 m²), sklad (9, 48 m²). Celková užitná plocha suterénních prostor činí 115, 08 m².
1. Nadzemní patro: vstupní hala (6, 25 m²), chodba (10, 85 m²), kuchyně (10 m²) se vstupem na lodžii (3 m²), obývací pokoj (19, 5 m²), ložnice (15, 4 m²), pokoj (14 m²) se vstupem na balkon (7 m²), pokoj (9, 9 m²), pokoj (12, 05 m²) se vstupem na lodžii (3 m²), předsíň (2 m²), koupelna s vanou (3, 75 m²), sociální zařízení WC (1, 37 m²). Užitná plocha 1. NP činí 118, 07 m².
2. Nadzemní patro: vstupní hala (6, 25 m²), chodba (14, 45 m²), pokoj (10 m²) se vstupem na lodžii (3 m²), kuchyně (19, 9 m²), ložnice (15, 8 m²), obývací pokoj (25, 6 m²) se vstupem na balkon (7 m²), pokoj (12, 05 m²) se vstupem na lodžii (3 m²), komora (1, 7 m²), koupelna s vanou (3, 75 m²), sociální zařízení WC (1, 37 m²). Užitná plocha 2. NP je 123, 87 m².
Celková užitná plocha nemovitosti včetně sklepních prostorů, lodžií a balkonů činí 357, 02 m².
Tato nemovitost byla před samotným prodejem prověřena firmou, která se zabývá inspekcí nemovitostí, kdy certifikovaný inspektor posuzuje technický stav nemovitosti na základě zjevných projevů a neinvazivních měřících přístrojů.
- Vložení inzerátu:15.1.2024
- Kód:042
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Zastavěná plocha:385 m2
- Podlahová plocha:357 m2
- Plocha parcely:1119 m2
- Balkón:26 m2
- Bazén:Ano
- Sklep:72 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Rok výstavby:1970
- Rok kolaudace:1970
- Umístění objektu:Okraj
- Voda:dálkový vodovod
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Blanenská, Brno, okr. Brno-město
