Rodinný dům, 360 m2 - třída Vítězství, Mariánské Lázně, okr. Cheb
Cena:
7 990 000 Kč
Stav:Volný
360 m2, cihlová, parcela 596 m2
Popis:
Dumrealit. cz Vám nabízí koupi moc hezkého prostorného rodinného domu v obci Hamrníky u Mariánských Lázní. Dvoupatrový dům po rekonstrukci o rozloze cca 360 m² nabízí jak rodinné bydlení, vícegenerační bydlení, podnikání, ... dlouhodobé či krátkodobé ubytování či kombinaci. Dům lze samozřejmě přebudovat zpět na pouze rodinné bydlení. Ideálně se nabízí soukromé bydlení v prvním patře a v přízemí pension. V přízemí (1. NP (první nadzemní patro)) se nachází 4 hostinské pokoje, každý s vlastním sociálním zázemím (koupelnou). Kapacita je až 11 osob. V přízemí je dále garáž, technické zázemí a nezávislý vstup zahradu. Dvě z jednotek mají francouzské dveře s přístupem na zahradu (což činí ubytování atraktivnější pro eventuální zájemce). V prvním patře je pak světlý moc hezký otevřený prostor o dispozici 4+kk a rozloze cca 180 m², kde je obývací pokoj, kuchyňská linka s ostrůvkem, jídelna, koupelna s vanou, sprchou a toaletou, další oddělená toaleta s umyvadlem, prádelna - skládek/šatna, ložnice a dětský pokoj. Dále jsou zde dva příjemně zastřešené balkony, jeden dostupný z kuchyně, druhý pak z obývacího pokoje i ložnice. Dům je po kompletní rekonstrukci včetně elektroinstalace, vodoinstalace, oken, dveří, obložek, podlah, štuků, omítek, koupelen, střechy, zateplení a fasády. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, v celém domě je podlahové vytápění. Na hraně pozemku je plyn, což je vždy dobrá záložní alternativa stejně jako krbová kamna umístěná v obýváku. Před domem je možné parkování pro až tři automobily, do garáže se vejdou za sebou dva vozy. Za domem je posezení, whirlpool, udírna. V lokalitě je veškerá občanská vybavenost, stanice MHD, večerka, OC Chebská je cca 7 minut jízdy, zde jsou veškeré supermarkety. Mariánské Lázně a jeho okolí včetně Hamrníků jsou úžasné místo pro život i odpočinek, jsou prošpikované sítí turistických, cyklistických a běžkařských tras. Sportovcům je k dispozici plavecký bazén, sportovní areál Viktorka, plochá dráha, zimní stadion pro bruslaře, lyžařská sjezdovka s lanovkou, jezdecká škola, tenisové kurty, v létě je v provozu nedaleké koupaliště Lido s písečnou pláží. Cena zahrnuje provizi RK a kompletní servis. V případě zájmu Vám rádi doporučíme naše prověřené poradce. Ev. číslo: 650272. Energetický štítek: G (50 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:23.2.2025
- Kód:3950443
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:213 m2
- Podlahová plocha:360 m2
- Plocha parcely:596 m2
- Balkón:Ano
- Terasa:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Ukazatel náročnosti:50 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Mariánské Lázně má 13587 obyvatel, z toho 9465 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
třída Vítězství, Mariánské Lázně, okr. Cheb
Kontakt
- Edita Kostrounová
- Email: kostrounova@cheb2.dumrealit.cz
- Telefon: 725 160 344
- Dumrealit.cz - 816 nabídek
