Rodinný dům, 380 m2 - Letná, Liberec
Cena:
13 400 000 Kč
Stav:Volný
380 m2, parcela 1117 m2
Popis:
Nabízím zprostředkování prodeje rodinného domu v Liberci - Starých Pavlovicích, na adrese Letná 614/46a.
Jedná se zajímavé propojení budovy pro trvalé bydlení, menší dílny a zároveň komerčního prostoru.
Velkou devizou j...e zejména poloha, kde vedle sebe najdete jak obchodní zónu i starší obytnou zástavbu s veškerou občanskou vybaveností.
Aktuálně je dům rozdělen na jednu bytovou jednotku o dispozici 4+1, prodejnu ELEKTRO, dílnu, samostatně stojící garáž a velký půdní prostor.
Na přiloženém půdorysu je zachycené rozdělení jednotlivých místností.
Obytná část je situována do zadního traktu budovy:
V přízemí najdeme vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj, kuchyň se vstupem na zahradu, samostatné sociální zařízení WC, schodiště.
2. NP (druhé nadzemní patro) nabízí 3 samostatné podkrovní pokoje a koupelnu s sociální zařízení WC.
Uprostřed budovy je chodba, kotelna, sociální zařízení WC pro prodejnu a prostorná dílna. Nad dílnou a prodejnou je velká půda o výměře 100m2.
Objekt prodejny (64m2) je dlouhodobě pronajatý za velice zajímavé nájemné, které výrazně promlouvá do ekonomiky celého objektu.
Dalším zdrojem financí je zpoplatněná příjezdová cesta k sousednímu domu.
Hlavní budova je propojena s krytým parkovacím stáním a garáží.
Zahrada je oplocena a zajišťuje dostatek soukromí, je zde i praktická pergola.
Obytná část je vytápěna kotlem na tuhá paliva, prodejna vlastním tepelný čerpadlem.
Objekt je napojený na elektřinu, vodovodní řad i kanalizaci. V ulici je zavedený plyn.
Stav domu je ve slušném stavu, nicméně je pravděpodobně určen k postupné rekonstrukci.
V přízemí došlo před cca 20ti lety k výměně oken za plastová, v podkroví jsou střešní dřevěná.
Neváhejte, s důvěrou se na mě obraťte a domluvíme se na termínu prohlídky.
Jsem realitní makléř. .
Jedná se zajímavé propojení budovy pro trvalé bydlení, menší dílny a zároveň komerčního prostoru.
Velkou devizou j...e zejména poloha, kde vedle sebe najdete jak obchodní zónu i starší obytnou zástavbu s veškerou občanskou vybaveností.
Aktuálně je dům rozdělen na jednu bytovou jednotku o dispozici 4+1, prodejnu ELEKTRO, dílnu, samostatně stojící garáž a velký půdní prostor.
Na přiloženém půdorysu je zachycené rozdělení jednotlivých místností.
Obytná část je situována do zadního traktu budovy:
V přízemí najdeme vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj, kuchyň se vstupem na zahradu, samostatné sociální zařízení WC, schodiště.
2. NP (druhé nadzemní patro) nabízí 3 samostatné podkrovní pokoje a koupelnu s sociální zařízení WC.
Uprostřed budovy je chodba, kotelna, sociální zařízení WC pro prodejnu a prostorná dílna. Nad dílnou a prodejnou je velká půda o výměře 100m2.
Objekt prodejny (64m2) je dlouhodobě pronajatý za velice zajímavé nájemné, které výrazně promlouvá do ekonomiky celého objektu.
Dalším zdrojem financí je zpoplatněná příjezdová cesta k sousednímu domu.
Hlavní budova je propojena s krytým parkovacím stáním a garáží.
Zahrada je oplocena a zajišťuje dostatek soukromí, je zde i praktická pergola.
Obytná část je vytápěna kotlem na tuhá paliva, prodejna vlastním tepelný čerpadlem.
Objekt je napojený na elektřinu, vodovodní řad i kanalizaci. V ulici je zavedený plyn.
Stav domu je ve slušném stavu, nicméně je pravděpodobně určen k postupné rekonstrukci.
V přízemí došlo před cca 20ti lety k výměně oken za plastová, v podkroví jsou střešní dřevěná.
Neváhejte, s důvěrou se na mě obraťte a domluvíme se na termínu prohlídky.
Jsem realitní makléř. .
- Vložení inzerátu:28.2.2025
- Kód:0173
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Zastavěná plocha:346 m2
- Podlahová plocha:380 m2
- Plocha parcely:1117 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Rok výstavby:2004
- Rok kolaudace:2004
- Umístění objektu:Rušná část
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:380 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Liberec má 101865 obyvatel, z toho 71331 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Letná, Liberec
Kontakt
- Michal Řehoř
- Email: michal@realityrehor.cz
- Telefon: +420 734 699 949
- Reality Řehoř - 11 nabídek
