Rodinný dům, 382 m2 - Klatovská třída, Plzeň, okr. Plzeň-město
Cena:
14 500 000 Kč
Stav:Volný
382 m2, cihlová, parcela 835 m2
Popis:
Hledáte pro sebe a svoji rodinu nemovitost pro trvalé bydlení na atraktivním místě? Líbí se Vám dominantní stavby z první republiky?
Přišel čas pořídit pro Vaši firmu sídlo společnosti nebo plánujete investovat do nemovitosti... s cílem pronajímat s výnosem?
Předmětem prodeje je částečně podsklepená dvoupodlažní prvorepubliková vila s velkou zahradou na frekventovaném místě na Klatovské třídě v Plzni. Využijte jednu z mála posledních možností vlastnit nemovitost na tomto místě a upravit si ji dle vlastních potřeb.
Historie domu sahá až na začátek 20. století. Z dokladů víme, že roku 1921 bylo vydáno stavební povolení a v roce 1924 rada města Plzně vydala kolaudační rozhodnutí. Vilu nechal postavit a prvním vlastníkem byl architekt a stavitel Rudolf Pelc.
Dům je z cca 2/3 podsklepený. V suterénu, do kterého lze vstoupit jak ze zahrady, tak dříve i z domovního schodiště, který je částečně nad a částečně pod úrovní terénu, byla původně kuchyně, sociální zařízení a kotelna. Ve zvýšeném přízemí s hlavním vstupem do budovy, byla schodišťová hala, pokoje, salonek a sociální zázemí. V prvním patře byly pokoje, komory a sociální zázemí. Z plánů lze vyčíst, že vila disponovala nejméně devíti obytnými místnostmi a zázemí. Dnes jsou některé pokoje spojeny ve větší celky. Při rekonstrukci lze upravit půdu na obytnou. Na zahradě jsou dvě garáže.
Dům je v současné době neužíván, je vyklizen a je určen k celkové rekonstrukci. Podlahy domu jsou většinou dřevěné parketová podlaha nebo dlažba, část stropu má dřevěný kazetový strop, okna dřevěná a do ulice jsou částečně plastová, střešní krytinou jsou šindelové šablony. Nemovitost je připojena na veřejné sítě jako je elektrická energie, plyn, veřejný vodovod a kanalizace. Díky svému umístění na frekventovaném místě a své velikosti, kdy předpokládaná užitná plocha domu po rekonstrukci s využitím všech podlaží i půdy může být až cca 526 m2, nabízí tento dům budoucím vlastníkům mnoho možností využití. Lze uvažovat o přestavbě domu pro využití jedné rodiny, nebo také pro využití komerční, například k výstavbě několika bytů. Vhodný by byl např. pro vybudování obecně prospěšných prostor nebo dům přestavět na penzion nebo sídlo společnosti pro firemní účely, advokátní nebo notářské služby atd. Díky ideální dostupnosti z MHD by byl dům vhodný i jako lékařské specializované centrum.
Plocha 1. PP je cca 97 m2, 1. NP (první nadzemní patro) je cca 134 m2, 2. NP (druhé nadzemní patro) je cca 151 m2 a půdy cca 143 m2. Velikost pozemku celkem je 835 m2.
Předností této nabídky je nejen lokalita v sousedství vilové čtvrti a frekventované třídy krajského města Plzně, ale především charakter stavby s velkým potenciálem využití. Nabízíme Vám stát se součástí historie této vily.
Pokud Vás nabídka zaujala, máte nápad k využití nabízené nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám zajistíme prohlídku, předáme podklady a podáme potřebné informace.
Přišel čas pořídit pro Vaši firmu sídlo společnosti nebo plánujete investovat do nemovitosti... s cílem pronajímat s výnosem?
Předmětem prodeje je částečně podsklepená dvoupodlažní prvorepubliková vila s velkou zahradou na frekventovaném místě na Klatovské třídě v Plzni. Využijte jednu z mála posledních možností vlastnit nemovitost na tomto místě a upravit si ji dle vlastních potřeb.
Historie domu sahá až na začátek 20. století. Z dokladů víme, že roku 1921 bylo vydáno stavební povolení a v roce 1924 rada města Plzně vydala kolaudační rozhodnutí. Vilu nechal postavit a prvním vlastníkem byl architekt a stavitel Rudolf Pelc.
Dům je z cca 2/3 podsklepený. V suterénu, do kterého lze vstoupit jak ze zahrady, tak dříve i z domovního schodiště, který je částečně nad a částečně pod úrovní terénu, byla původně kuchyně, sociální zařízení a kotelna. Ve zvýšeném přízemí s hlavním vstupem do budovy, byla schodišťová hala, pokoje, salonek a sociální zázemí. V prvním patře byly pokoje, komory a sociální zázemí. Z plánů lze vyčíst, že vila disponovala nejméně devíti obytnými místnostmi a zázemí. Dnes jsou některé pokoje spojeny ve větší celky. Při rekonstrukci lze upravit půdu na obytnou. Na zahradě jsou dvě garáže.
Dům je v současné době neužíván, je vyklizen a je určen k celkové rekonstrukci. Podlahy domu jsou většinou dřevěné parketová podlaha nebo dlažba, část stropu má dřevěný kazetový strop, okna dřevěná a do ulice jsou částečně plastová, střešní krytinou jsou šindelové šablony. Nemovitost je připojena na veřejné sítě jako je elektrická energie, plyn, veřejný vodovod a kanalizace. Díky svému umístění na frekventovaném místě a své velikosti, kdy předpokládaná užitná plocha domu po rekonstrukci s využitím všech podlaží i půdy může být až cca 526 m2, nabízí tento dům budoucím vlastníkům mnoho možností využití. Lze uvažovat o přestavbě domu pro využití jedné rodiny, nebo také pro využití komerční, například k výstavbě několika bytů. Vhodný by byl např. pro vybudování obecně prospěšných prostor nebo dům přestavět na penzion nebo sídlo společnosti pro firemní účely, advokátní nebo notářské služby atd. Díky ideální dostupnosti z MHD by byl dům vhodný i jako lékařské specializované centrum.
Plocha 1. PP je cca 97 m2, 1. NP (první nadzemní patro) je cca 134 m2, 2. NP (druhé nadzemní patro) je cca 151 m2 a půdy cca 143 m2. Velikost pozemku celkem je 835 m2.
Předností této nabídky je nejen lokalita v sousedství vilové čtvrti a frekventované třídy krajského města Plzně, ale především charakter stavby s velkým potenciálem využití. Nabízíme Vám stát se součástí historie této vily.
Pokud Vás nabídka zaujala, máte nápad k využití nabízené nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám zajistíme prohlídku, předáme podklady a podáme potřebné informace.
- Vložení inzerátu:30.5.2024
- Kód:24393
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:382 m2
- Plocha parcely:835 m2
- Balkón:10 m2
- Sklep:97 m2
- Stav objektu:Před rekonstrukcí
- Rok výstavby:1924
- Rok kolaudace:1924
- Telekomunikace:Internet
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Plzeň má 168808 obyvatel, z toho 116966 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Klatovská třída, Plzeň, okr. Plzeň-město
Kontakt
- Petr Otte, MBA
- Email: petr@ottereality.cz
- Telefon: +420 603 263 626
- OTTE Reality - 11 nabídek
