Rodinný dům, 500 m2 - Bublava , okr. Sokolov (již není v nabídce)
Cena:
12 375 000 Kč
Stav:archiv
500 m2, cihlová, parcela 1000 m2
Popis:
cena k jednání. Dumrealit. cz Vám nabízí jedinečnou investiční příležitost v podobě prodeje apartmánového domu se třemi samostatnými apartmány 4+1, ...kout">4+kk, 3+1, o celkové velikosti podlahové plochy 500 m² na pozemku 1000 m², v moc hezkém prostředí obce Bublava v Krušných horách. K nemovitosti lze přikoupit sousední stavební pozemek o rozloze 2628 m², nebo jeho část. V domě lze ubytovat až 27 osob. Dům prošel v roce 2021 velice zdařilou rekonstrukcí a je vhodný jak k trvalému bydlení, tak i krátkodobému pronájmu na rekreaci, k čemuž v tuto chvíli nemovitost slouží a je hojně využívána jak tuzemskou tak i zahraniční klientelou. Roční čistý výnos po odečtu nákladů za energie při 40% obsazenosti činí 2 700 000, - Kč. Budova se skládá ze 4. podlaží, kde každé podlaží představuje jeden apartmán a v podkroví se nachází prostor o velikosti 119 m², kde lze vybudovat další apartmán (podrobné rozkreslení jednotlivých bytů naleznete v přiložené fotodokumentaci). V každém apartmánu je vlastní kuchyňská linka se spotřebiči, koupelna s toaletou, vanou a plynovým kotlem pro vytápění a ohřev pitné vody z vlastní studny. Celým objektem prochází komín a v budoucnu je možnost připojit krbová kamna. V technické místnosti umístěné v suterénu jsou instalovány 3 plynoměry pro každý apartmán zvlášť. Elektroměr je společný pro celý objekt, nicméně je zde hotová příprava na rozdělení. Odpad je napojen na veřejnou kanalizaci. Na pozemku je možnost vystavět další objekt, například penzion nebo rodinný dům, což je zahrnuto v územním plánu obce. Nemovitost se nachází 2 km od Ski areálu Bublava a přímo u domu je zastávka autobusu, který dopraví lyžaře ke sjezdovce. Pěšky je vzdálenost k vleku 700 metrů. U domu je prostor pro parkování 6. aut. V okolí je možnost jak sportovního tak turistického vyžití díky několika cyklostezkám, turistickým trasám v místních lesích a běžeckým tratím. V letním období je v provozu 2, 5 km dlouhý bike trail pro vyznavače adrenalinových sportů. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mne kontaktovat pro více informací a případnou prohlídku Ev. číslo: 640766. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:10.1.2023
- Kód:3427175
- Typ nemovitosti:Rodinný dům
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:161 m2
- Podlahová plocha:500 m2
- Plocha parcely:1000 m2
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Okraj
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Bublava má 359 obyvatel, z toho 261 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Bublava , okr. Sokolov, Karlovarský kraj
